Vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận nhu cầu mua nhà diện tích lớn gia tăng. Trong khi đó, căn hộ có mức giá dưới 30 triệu đồng/m2 gần như biến mất khiến người mua nhà lo lắng vì áp lực tài chính.

GIÁ CHUNG CƯ HÀ NỘI LẬP ĐỈNH MỚI

Thị trường nhà ở đang đối mặt với nhiều sức ép lớn như lạm phát, thắt chặt tín dụng, nguồn cung cạn cũng như các vấn đề về cấp phép dự án mới. Do đó, rất dễ hiểu khi giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội tiếp tục leo thang.

Số liệu báo cáo từ CBRE Việt Nam cho thấy, phân khúc căn hộ ghi nhận lập đỉnh mới trong quý 2/2022. Trung bình giá bán sơ cấp đạt 1.872 USD/m2, tăng 27% so với cùng kỳ năm 2021. Giá bán thứ cấp trung bình ở ngưỡng 1.293 USD/m2, tăng khoảng 9% so với cùng kỳ năm trước.

Cơn “bão giá” chung cư đã khiến khu vực nội thành gần như không còn dự án dưới 35 triệu đồng/m2; các quận như Hà Đông, Nam Từ Liêm, Hoàng Mai… giá căn hộ bình dân cũng đã vượt mức 30 triệu đồng/m2.

Khảo sát các căn hộ tại quận Hoàng Mai, dự án Hà Nội Melody Residences (khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Mai) mới ra mắt được chào bán giá đợt đầu lên tới 45 - 60 triệu đồng/m2. Hai khu căn hộ khác là Phương Đông Green Park và Rose Town 79 Ngọc Hồi đang được giao dịch chuyển nhượng giá từ 35 - 42 triệu đồng/m2.

Tương tự, tại Long Biên, căn hộ thuộc dự án Berriver Jardin có giá rao bán từ 50 triệu đồng/m2. Là dự án giá tốt hiếm hoi, Tecco Diamond tại trung tâm Thanh Trì mở bán đợt cuối đơn giá từ 30,5 triệu đồng/m2 hiện đã bán hết đến căn cuối cùng.

Bên cạnh tình trạng tăng giá chóng mặt, khách hàng có nhu cầu mua chung cư diện tích lớn, cơ cấu 4 phòng ngủ còn đối mặt với khó khăn nhân đôi khi quỹ căn hộ 4 phòng ngủ trên thị trường không có nhiều.

Cung cấp ra thị trường quỹ căn 4 phòng ngủ hiếm hoi tại Hà Nội hiện nay, khu căn hộ Tecco Garden trở thành lựa chọn hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm không gian sống thoải mái cho cả gia đình.

Nổi bật, sức hút lớn nhất của Tecco Garden đến từ mức giá hấp dẫn chỉ từ 25 triệu/m2, “mềm” hơn rất nhiều so với các dự án xung quanh. Đơn cử, loại căn hộ 3 phòng ngủ tại Hồng Hà Eco City, Rose Town, Phương Đông Green Park đều có giá dao động 33 - 36 triệu đồng/m2.

HẤP LỰC CỦA CĂN HỘ DIỆN TÍCH LỚN, ĐA CÔNG NĂNG TECCO GARDEN

Trên thực tế, có rất nhiều lý do khiến các gia đình lựa chọn căn hộ có từ 3 - 4 phòng ngủ như Tecco Garden. Xét về diện tích sử dụng, chỉ cần gia đình có 4 thành viên thì căn hộ 2 phòng ngủ sẽ đều trở nên chật chội, việc sắp xếp góc làm việc, phòng chức năng, khu vui chơi cho con hay phòng nghỉ cho khách sẽ bị hạn chế. Chưa kể, hiện nay tại Hà Nội vẫn rất phổ biến mô hình gia đình chung sống 3 thế hệ.

Điều này sẽ được giải quyết thỏa đáng với các căn hộ 4 phòng ngủ tại dự án Tecco Garden. Tại đây, gia chủ có thể dễ dàng thiết kế tối ưu không gian, đảm bảo tiêu chí kép: hạnh phúc riêng tư của mỗi thành viên và sự gắn kết gần gũi của cả gia đình.

Về mặt tài chính, những căn hộ 1 - 2 phòng ngủ thường sau thời gian sẽ bộc lộ yếu điểm do diện tích sử dụng hạn chế. Khi đó, gia chủ sẽ cần chi tiền để đổi sang căn hộ diện tích rộng hơn.

Do đó với mong muốn ổn định cuộc sống, có dự định sinh thêm con hoặc đón thêm thành viên mới thì sở hữu căn hộ 4 phòng ngủ ngay từ đầu với giá chỉ từ 3,1 tỷ đồng/căn tại Tecco Garden sẽ hợp lý hơn. Gia chủ có thể sử dụng lâu dài mà không cần đổi nhà nhiều lần, đặc biệt trong bối cảnh giá chung cư Hà Nội tăng liên tục như hiện nay.

Đón đầu xu hướng "sống xanh" có lợi cho sức khỏe thể chất và tinh thần của gia chủ, căn hộ Tecco Garden được thiết kế hợp lý, tất cả phòng chức năng đều thông thoáng, ngập tràn nắng và gió mát tự nhiên.

Mỗi căn hộ 4 phòng ngủ tại dự án đều có 2 logia lớn, ôm trọn tầm nhìn khoáng đạt hướng ra sông Hồng và công viên Yên Sở, là không gian lý tưởng để thực hiện những hoạt động thư giãn tại gia như đọc sách, uống trà…

Bên cạnh đó, Tecco Garden với hệ thống tiện ích “all-in-one” đẳng cấp từ vui chơi giải trí, giáo dục, y tế, mua sắm như trung tâm thương mại, nhà hàng, café, Gym & Spa, đường dạo bộ, khu vui chơi trẻ em… sẽ đáp ứng hoàn hảo chuẩn sống tiện nghi cho cộng đồng cư dân.

Thời điểm hiện tại, dự án Tecco Garden đã hoàn thiện và sẵn sàng bàn giao nhà ngay kèm sổ đỏ từng căn. Chủ đầu tư cũng hỗ trợ tối đa cho người mua nhà với nhiều ưu đãi hấp dẫn: hỗ trợ vay 60% giá trị căn hộ với lãi suất 0% trong 12 tháng; chiết khấu 4,5% khi thanh toán sớm cùng gói quà tân gia lên tới 45 triệu đồng.

* Thông tin chi tiết:

Tham khảo thông tin:
https://www.teccogarden.vn/
datxanhmienbac.com.vn
Địa chỉ: Khu đô thị Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội
Đơn vị phân phối chính thức Đất Xanh Miền Bắc
Hotline: 0917 61 2020.