UBND tỉnh Thái Nguyên mới đây đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 4 dự án xây dựng khu đô thị bao gồm: Dự án khu đô thị Đồng Tiến; Khu đô thị Sơn Duyên; Khu đô thị Quyết Thắng; Khu đô thị số 1B. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện các dự án là hơn 1.684 tỷ đồng…

Cụ thể, Dự án khu đô thị Đồng Tiến được thực hiện tại phường Đồng Tiến, TP.Phổ Yên, diện tích đề xuất thực hiện dự án là 121.811m2. Quy mô dân số khoảng 2.040 người. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 225,471 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2022 đến quý 2/2025. 

Ngoài ra, còn có Dự án khu đô thị Sơn Duyên với quy mô dân số khoảng 860 người. Diện tích đề xuất thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất: 49.966 m2. Địa điểm thực hiện tại phường Bãi Bông, TP. Phổ Yên. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 108,987 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định, trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư dự án. Tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2022 đến quý 2/2025.

Dự án Khu đô thị Quyết Thắng thực hiện tại địa điểm xã Quyết Thắng, TP. Thái Nguyên có quy mô dân số khoảng 6.000 người. Quy mô sử dụng đất: 430.844m2. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án, không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 749,96 tỷ đồng. Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án phải huy động nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định, trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 15% tổng vốn đầu tư dự án. Tiến độ thực hiện dự kiến từ quý 2/2022 đến quý 2/2027. Về ưu đãi và hỗ trợ đầu tư, dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ theo quy định của pháp luật. 

Dự án khu đô thị số 1B, xã Bá Xuyên, TP. Sông Công, quy mô dân số khoảng 3.500 người, quy mô sử dụng đất: 324.913m2. Về quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến tổng số lô đất ở là 797 lô gồm 57 lô đất ở biệt thự và 740 lô đất ở liền kề. Số lượng lô đất ở tái định cư 40 lô. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án: 599,998 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến từ năm 2022 đến hết năm 2026. 

Theo UBND tỉnh Thái Nguyên, các dự án xây dựng khu đô thị hoàn thành sẽ tạo ra một khu nhà ở văn minh hiện đại với các sản phẩm, dịch vụ cung cấp như: nhà ở xây thô, các ô đất ở liền kề, đất nhà ở xã hội, đất tái định cư, công trình thương mại dịch vụ, công trình công cộng, đường giao thông, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh... góp phần đáp ứng nhu cầu về phát triển chỉnh trang đô thị và nhà ở  trong khu vực và mang lại hiệu quả kinh tế xã hội. Nâng cao hiệu quả sử dụng đất, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của tỉnh, tăng nguồn thu cho ngân sách địa phương.

Được biết, quy hoạch đến năm 2030 của tỉnh Thái Nguyên sẽ có 1 đô thị loại I là TP. Thái Nguyên; 2 đô thị loại II là TP.Sông Công và TP.Phổ Yên, ngoài ra còn một số đô thị loại 4 là các thị trấn Hóa Thượng, Đu, Đình Cả, Chợ Chu… Tỉnh Thái Nguyên xác định phát triển đô thị thông minh là công tác trọng tâm để phát triển tỉnh lâu dài và bền vững thông qua các biện pháp nâng cao chất lượng xây dựng các hạng mục kết cấu hạ tầng, tổ chức quản lý có hiệu quả công tác quy hoạch và phát triển kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội tỉnh bằng các phương pháp và công nghệ hiện đại.