Nếu ai đó muốn tận mắt chứng kiến xem bong bóng bất động sản ở Trung Quốc đã được thổi to và xì hơi ra sao, thì thành phố Ordos ở Khu tự trị Nội Mông của nước này, là lựa chọn hợp lý nhất để đặt chân đến.

Được xem là “thành phố ma” lớn nhất hiện nay của Trung Quốc, Ordos mang hình ảnh của một đô thị hiện đại, hoành tráng, có đủ mọi công trình, nhưng chỉ thiếu người ở.

Câu chuyện bắt đầu từ khoảng 20 năm trước, khi các công ty khai mỏ khắp Trung Quốc đổ xô tới Nội Mông để khai thác than. Nông dân tại đây bán đất cho các công ty khai mỏ và đột ngột giàu lên. Thị trường việc làm cũng bùng nổ theo. Tiền đổ vào Ordos như nước và chính quyền ở đây nghĩ phải làm một điều gì đó hoành tráng. Kế hoạch xây dựng một thành phố lớn được vạch ra.

Điều các nhà chức trách Ordos không lường trước được là, khi dự án đô thị hiện đại này đi vào giai đoạn hoàn tất thì cũng là lúc thị trường bất động sản Trung Quốc bắt đầu chững lại và đảo chiều. Với các nỗ lực kiềm chế sốt địa ốc của Bắc Kinh, giá nhà đất ở Trung Quốc đã liên tục giảm trong mấy tháng gần đây. Dự án đô thị khổng lồ này của Ordos trở thành “thành phố ma” như một hệ quả tất yếu.

Dưới đây là chùm ảnh về “thành phố ma” ở Ordos do phóng viên của tờ Time thực hiện:


Quận Kangbashi là nơi tập trung các công trình công cộng của Ordos. Nơi đây có các cao ốc văn phòng, trung tâm hành chính, các tòa nhà của chính quyền, bảo tàng, nhà hát và các sân thể thao, chưa kể những khu nhà ở dành cho dân cư. Theo thiết kế ban đầu, quận này sẽ có đủ chỗ ở và dịch vụ hỗ trợ cho 1 triệu người, nhưng đến nay, gần như chưa có ai sống ở đây.


Mặc dù nhiều căn nhà ở Kangbashi đã được bán và theo dự kiến, lẽ ra đã có khoảng 1 triệu người sống ở thành phố này ở thời điểm năm 2010. Nhưng đến nay, nơi đây vẫn “vườn không nhà trống”. Không ít người dân Ordos đột ngột giàu lên vì bán đất, đến nay đã tái nghèo vì đầu tư vào bất động sản.


Những tòa nhà chung cư gần như trống rỗng ở Kangbashi. Cách đó nửa giờ lái xe là Dongsheng, nơi cư trú của phần lớn trong số 1,5 triệu cư dân của Ordos.


Hai công nhân đang làm vệ sinh bên ngoài một thư viện công cộng. Ordos là thành phố có thu nhập bình quân đầu người cao thứ nhì ở Trung Quốc, chỉ sau Thượng Hải và trên Bắc Kinh.


Công việc xây dựng Bảo tàng Ordos đến nay vẫn còn chưa hoàn tất.


Tượng đài song mã khổng lồ trên quảng trường Linyinlu ở quận Kangbashi.


Các tòa nhà chung cư có vị trí khá tách biệt với nhau.


Một khu thương mại có tỷ lệ sử dụng gần như bằng 0. Hầu như chưa có một công ty nào tới quận mới lập này để kinh doanh.


Những con đường vắng vẫn vắng, thậm chí ngay giữa giờ đi làm buổi sáng.


Các dự án xây dựng ở Kangbashi vẫn tiếp tục bất chấp đô thị này chẳng có người ở.


Một tòa nhà chung cư đang xây dở.


Công nhân vẫn đang xây dựng một tòa nhà thương mại dành cho những cư dân chưa có mặt tại một tổ hợp chung cư gần đó.


Đến giờ, Kangbashi vẫn “dài cổ” đợi dân cư tới sinh sống. Chừng nào chưa có người tới ở, thì đô thị hoành tráng này vẫn cứ chỉ là một “thành phố ma”.