
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Bảy, 18/10/2025
Thanh Xuân
12/01/2022, 18:48
UBND tỉnh vừa quyết định đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa. Diện tích khu đất đấu giá là hơn 2,4 ha đất, gồm 263 lô đất xây dựng nhà ở liền kề đã thực hiện đầy đủ các hạng mục san nền, giao thông...
Khu đất đấu giá là một phần đất ở thuộc Dự án hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa. Diện tích là hơn 2,4 ha gồm 263 lô đất xây dựng nhà ở liền kề có phía bắc giáp khu tái định cư Quảng Thành (giai đoạn 2,3); phía nam giáp đường Đông Sơn 7; phía đông giáp đường gom quốc lộ 1A; phía tây giáp đường quy hoạch và khu dân cư.
Về hiện trạng đã hoàn thành bồi thường và hỗ trợ giải phóng mặt bằng. Ngoài ra, 263 lô đất cũng được thực hiện đầu tư các hạng mục san nền, giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp điện, cấp nước và đầy đủ kết nối với các tuyến đường khác của toàn mặt bằng...
Mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng. Thời hạn sử dụng theo dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt tối đa không quá 50 năm, tính từ ngày UBND tỉnh ký Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Dự kiến thời gian tổ chức đấu giá là quý 1/2022. Theo kế hoạch, dự án sẽ được khởi công trong quý 1/2023 và hoàn thành vào quý 4/2024.
Hiện nay tại Thanh Hóa có nhiều người trúng đấu giá quyền sử dụng đất nhưng chậm nộp tiền, bỏ cọc vì vậy UBND tỉnh đã ban hành quyết định số 21/QĐ-UBND về quy định đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên địa bàn tỉnh, có hiệu lực kể từ ngày 28/9/2021.
Đối với đất phân lô (thửa) cho hộ gia đình, cá nhân chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của cơ quan thuế, người trúng đấu giá nộp 100% tiền sử dụng đất. Trong thời hạn trên, nếu người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp tiền không đủ theo thông báo thì bị hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Tiền đặt cọc được thu nộp vào ngân sách nhà nước.
Đối với đất đấu giá để thực hiện dự án đầu tư trong trường hợp giao đất và thuê đất nộp tiền một lần chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, thuê đất của cơ quan thuế, người trúng đấu giá nộp 50% tiền sử dụng đất, thuê đất theo thông báo (đợt 1). Chậm nhất là 90 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, thuê đất, người trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất, thuê đất còn lại theo thông báo (đợt 2).
Trường hợp người trúng đấu giá không nộp tiền hoặc nộp tiền không đủ theo thông báo thì bị hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Theo thông tin từ UBND tỉnh Thanh Hóa, khoảng cuối năm 2020, tỉnh đã “điểm mặt” hàng loạt dự án “khủng” chậm nộp tiền sử dụng đất lên đến cả nghìn tỷ đồng. Từ các phiên đấu giá đất, nhiều “cò” đã tung thông tin “ảo” và đẩy giá cao gấp 5 lần giá khởi điểm sau đó bỏ cọc khiến nhiều địa phương điêu đứng. Vì vậy ấn định thời gian nộp tiền sử dụng đất nhằm tránh tình trạng nhà đầu tư trúng đấu giá đất xong rồi bỏ cọc. Việc siết chặt quy chế đấu giá quyền sử dụng đất để thanh lọc nhà đầu tư ngay từ đầu là hoàn toàn hợp lý.
Trước bối cảnh gá vật liệu xây dựng liên tục "leo thang", Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương thực hiện nhiều giải pháp nhằm tăng nguồn cung, hạn chế tình trạng khan hiếm, góp phần ngăn chặn tình trạng tăng giá và đáp ứng kịp thời nhu cầu về nguồn cung vật liệu trên địa bàn.
Luật Xây dựng 2014 sau 10 năm thi hành đã bộc lộ một số bất cập, đồng thời, quá trình thực thi cũng phát sinh nhiều yêu cầu mới về cải cách thủ tục hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, triển khai chính quyền địa phương 2 cấp… Do đó, sửa đổi Luật Xây dựng là việc cần thiết và cấp bách trong thời điểm hiện nay.
Trong bức tranh phát triển kinh tế vùng Đông Nam Bộ, Phú Mỹ đang nổi lên như một “điểm sáng mới” của Bà Rịa – Vũng Tàu, nơi hội tụ những yếu tố đủ đầy để bứt phá: Hạ tầng cảng biển quy mô, mạng lưới giao thông đồng bộ và dòng vốn đầu tư mạnh mẽ từ các tập đoàn trong và ngoài nước.
Công trình xanh được xem là hướng đi tất yếu trong tiến trình phát triển bền vững của lĩnh vực xây dựng – đô thị. Việc hình thành cơ chế, chính sách đồng bộ để thúc đẩy và lan tỏa mô hình này sẽ góp phần giảm tiêu thụ năng lượng, nước, vật liệu; hạn chế phát thải CO2; đồng thời khuyến khích sản xuất và sử dụng vật liệu tái chế, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và chất lượng môi trường sống đô thị…
Khu Đông TP.HCM đang vươn lên trở thành tâm điểm của làn sóng bất động sản cao cấp, trong bối cảnh thị trường phục hồi tích cực với nhu cầu ở thực tăng mạnh và dòng vốn đầu tư dần quay trở lại.
Doanh nghiệp niêm yết
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: