Thanh Hóa tìm kiếm nhà đầu tư cho dự án gần 900 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa vừa công bố danh mục Dự án Khu dân cư mới Hồng Phong tại xã Tiên Trang, huyện Quảng Xương, tỉnh Thanh Hóa.

Dự án có sơ bộ tổng chi phí thực hiện 876,258 tỷ đồng, diện tích khoảng 12,69 ha. Quy mô đầu tư dự án gồm các hạng mục đầu tư xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật với quy mô diện tích đất khoảng 12,69 ha; xây dựng hoàn thiện công trình nhà văn hóa; xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước các công trình nhà ở liền kề, biệt thự (không bao gồm 7 lô đất ở dự kiến sử dụng làm đất tái định cư. Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 11/4 tới.

Tại huyện Quảng Xương, mới đây UBND tỉnh Thanh Hoá cũng có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Đông Tân Phong tại thị trấn Tân Phong và xã Quảng Đức, huyện Quảng Xương.

Dự án khu đô thị mới Đông Tân Phong tại thị trấn Tân Phong và xã Quảng Đức, huyện Quảng Xương (Thanh Hóa) được thực hiện trên diện tích 21,04ha, quy mô dân số khoảng 2.700 người, với tổng vốn đầu tư hơn 1.229 tỷ đồng.

Dự án được chấp thuận nhằm mục tiêu hiện thực hóa quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; nâng cao môi trường sống khu dân cư và hiệu quả sử dụng đất, hiệu quả đầu tư; khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có trên địa bàn, tạo nguồn thu cho ngân sách để phát triển kinh tế - xã hội của huyện Quảng Xương.

Diện tích thực hiện dự án khoảng 21,04ha/25ha theo quy hoạch. Dự án xây thô hoàn thiện mặt trước 190 căn liền kề, 20 căn biệt thự; còn lại 264 lô đất liền kề, 24 lô đất biệt thự được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền và 7 lô đất tái định cư. Với tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1.229,4 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện không bao gồm bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khoảng 1.191,6 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 37,83 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất). Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư). Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu theo quy định của pháp luật.

Địa điểm thực hiện dự án thuộc địa giới hành chính thị trấn Tân Phong và xã Quảng Đức, huyện Quảng Xương. Tiến độ thực hiện dự án không quá 4 năm (kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư). Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

Quảng Xương là huyện ven biển cách trung tâm TP Thanh Hóa khoảng 10km và nằm giữa hai trung tâm du lịch biển của tỉnh Thanh Hóa là TP  Sầm Sơn và thị xã Nghi Sơn. Quảng Xương sở hữu tiềm năng rất lớn về du lịch biển, với đường bờ biển dài gần 13km, bãi biển đẹp.

Thời gian qua huyện Quảng Xương đã thu hút được rất nhiều doanh nghiệp vào đầu tư với nhiều dự án có quy mô lớn như: dự án khu đô thị ven biển tại xã Quảng Nham và xã Quảng Thạch do Công ty Cổ phần ORG làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư khoảng 4.969 tỷ đồng; dự án khu khách sạn, dịch vụ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng tại xã Quảng Nham do Công ty Cổ phần đầu tư dịch vụ bất động sản Victoria làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư khoảng 800 tỷ đồng; khu đô thị nghỉ dưỡng khoáng nóng tại xã Quảng Yên do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư gần 7.000 tỷ đồng.