
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 28/10/2025
Thiên Anh
03/07/2025, 10:07
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành Quyết định số 2340/QĐ-UBND do Phó Chủ tịch Lê Đức Giang ký, chính thức giao đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội tại phường Nam Ngạn (TP. Thanh Hóa) nay là phường Hàm Rồng...
Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng, kỳ vọng góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân thu nhập thấp và thúc đẩy phát triển đô thị khu Bắc cầu Hạc.
Dự án nhà ở xã hội tại phường Nam Ngạn được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1569/QĐ-UBND ngày 10/5/2022.
Đây là một phần trong chiến lược phát triển đô thị bền vững của thành phố Thanh Hóa, đồng thời cụ thể hóa điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết 1/500 khu nhà ở và dịch vụ thuộc khu đô thị Bắc cầu Hạc (theo Quyết định 2271/QĐ-UBND ngày 17/6/2020).
Mục tiêu chính của dự án là tạo lập quỹ nhà ở xã hội quy mô lớn phục vụ người dân thu nhập thấp, công nhân lao động và các đối tượng chính sách trên địa bàn.
Đồng thời, dự án cũng huy động hiệu quả nguồn lực đầu tư từ khu vực tư nhân để xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và tiện ích công cộng hiện đại, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội và chỉnh trang đô thị khu Bắc cầu Hạc.
Tổng diện tích sử dụng đất là 28.002,9 m2, chia làm hai khu: khu A (14.096,6 m2) và khu B (13.906,3 m2). Các hạng mục công trình chính bao gồm 4 tòa nhà chung cư cao 25 tầng (2 tòa khu A, 2 tòa khu B), cung cấp khoảng 2.400 căn hộ.
Ngoài phần diện tích xây dựng nhà ở, dự án còn bao gồm đất dành cho các công trình hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, sân đường nội bộ, bể bơi, sân thể thao và đường dạo bộ.
Tổng vốn đầu tư lên tới 3.721,2 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 745 tỷ đồng: CTCP Viet Incons góp 225 tỷ đồng (30,2%), CTCP Vinaconex 21 góp 112 tỷ đồng (15,03%) và CTCP Đầu tư và thương mại Hà Nội góp 408 tỷ đồng (54,77%). Phần còn lại (2.976,2 tỷ đồng) được huy động từ các nguồn vốn hợp pháp khác.
Thời gian triển khai dự án tối đa 5 năm, dự kiến từ quý III/2023 đến quý III/2028. Thời hạn hoạt động là 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Căn cứ vào quyết định giao đất mới nhất của UBND tỉnh, khu đất được phân loại sử dụng cụ thể: 10.723,7 m2 giao đất có thu tiền để xây dựng nhà ở lâu dài; 5.131 m2 đất thuê 50 năm phục vụ tiện ích công cộng; 12.148,2 m2 giao không thu tiền để xây dựng hạ tầng kỹ thuật, sẽ bàn giao lại cho Nhà nước sau khi hoàn thành.
Việc triển khai dự án nhà ở xã hội tại phường Nam Ngạn (nay là phường Hàm Rồng) góp phần hoàn thiện quy hoạch khu đô thị Bắc cầu Hạc, là hành động thiết thực giải quyết nhu cầu bức thiết về chỗ ở cho người dân thành phố.
UBND tỉnh Thanh Hóa đã phân công rõ trách nhiệm cho các sở, ngành, đơn vị địa phương phối hợp triển khai dự án.
Sở Nông nghiệp và Môi trường chịu trách nhiệm giám sát toàn diện, chủ trì bàn giao đất ngoài thực địa, tham mưu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư. Sở Xây dựng hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ xây dựng theo đúng quy hoạch được phê duyệt.
Sở Tài chính, Chi cục Thuế, Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa theo dõi, phối hợp thực hiện các thủ tục tài chính, đất đai và nghĩa vụ thuế của nhà đầu tư.
CapitaLand Development (CLD) Việt Nam được vinh danh “Nhà phát triển bất động sản xuất sắc” lần thứ tư, lập thành tích ấn tượng với 11 hạng mục tại Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru (VPA) 2025, khẳng định vị thế dẫn đầu của doanh nghiệp trong thiết kế đổi mới, phát triển bền vững và lan tỏa tác động tích cực đến cộng đồng.
Với việc Nghị định thư nâng cấp Hiệp định Thương mại Tự do ASEAN - Trung Quốc (ACFTA 3.0) sắp được ký kết, cùng loạt sự kiện xúc tiến thương mại quy mô lớn, quan hệ thương mại Việt Nam - Trung Quốc đang bước vào giai đoạn phát triển vượt bậc. Dự báo năm 2025, kim ngạch xuất nhập khẩu giữa hai nước sẽ thiết lập kỷ lục mới...
Trong thời đại công nghệ và cạnh tranh, chất lượng và sự tử tế vẫn là giá trị bất biến. Đó là kim nam châm dẫn đường cho Tân Á Đại Thành – từ những chiếc bồn nước đầu tiên đến những đại đô thị tầm cỡ quốc tế.
Trong kỷ nguyên số, ngân hàng giờ đây vượt ra khỏi vai trò truyền thống là nơi giao dịch tài chính mà đã trở nên gần gũi hơn trong từng nhịp sống hiện đại. Chỉ với vài chạm trên ứng dụng ngân hàng, người dùng có thể thanh toán hoá đơn, di chuyển, mua sắm hay giải trí đều nhanh chóng và tiện lợi.
Thị trường bán lẻ Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn với định hướng chuyển dịch sang mô hình phân phối hiện đại và bền vững; khuyến khích mọi thành phần kinh tế tham gia. Trong xu thế đó, dòng vốn từ các tập đoàn bán lẻ quốc tế tiếp tục đổ mạnh vào thị trường...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: