Thanh khoản bất động sản cao: “Chìa khóa” thúc đẩy đầu tư

Nổi lên trong số những dự án về tính thanh khoản là dự án Anland Complex của chủ đầu tư Tập đoàn Nam Cường

Phối cảnh dự án Anland Complex về đêm.
Phối cảnh dự án Anland Complex về đêm.

Năm 2018, nguồn cung bất động sản dồi dào, đặc biệt, ở những dự án cao cấp, hướng tới đối tượng khách hàng thượng lưu đang tạo sức hút mạnh mẽ nhờ tiềm năng đầu tư cao, tính thanh khoản hấp dẫn.

Tiêu chí tiên quyết để nhà đầu tư "xuống tiền"

Xét đầy đủ các khía cạnh, bất động sản vẫn có ưu thế riêng về khả năng thanh khoản mà các tài sản khác như vàng, chứng khoán hay tiền gửi tiết kiệm không có được. Đó là khả năng sử dụng linh hoạt. Dù đầu tư vào bất động sản ở trung tâm, ven đô, thổ cư, nhà phố, chung cư, liền kề hay biệt thự thì tiêu chí tiên quyết vẫn là tính thanh khoản.

Để xác định một dự án có tính thanh khoản cao, nhà đầu tư cần xem xét thủ tục hành chính, tính pháp lý, chất lượng công trình, hệ thống dịch vụ tiện ích, tính công khai và minh bạch, cũng như là tiềm lực của chủ đầu tư.

Theo nhận định của giới chuyên môn, hiện nay tính thanh khoản của thị trường bất động sản cao, nhiều dự án mới đang được các chủ đầu tư tiếp tục khởi công, mở bán ra thị trường.

Đặc biệt ở phân khúc bất động sản trung - cao cấp, nhóm khách hàng thượng lưu, trí thức đang gia tăng nhu cầu đầu tư vào loại hình này. Vấn đề đặt ra cho các chủ đầu tư là sản phẩm phải đảm bảo chất lượng tốt, quỹ đất đẹp và mang lại nhiều tiện ích sống đúng chuẩn cao cấp cho cư dân.

Như vậy, phân khúc bất động sản trung - cao cấp sẽ vẫn hoạt động tích cực và không gặp khó khăn trong tìm kiếm đầu ra.

Anland Complex - bài toán đầu tư hiệu quả

Nổi lên trong số những dự án về tính thanh khoản là dự án Anland Complex của chủ đầu tư Tập đoàn Nam Cường với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

Nằm tại cửa ngõ phía Tây Nam của Hà Nội, trong khu đô thị Dương Nội và sát với mặt đường Tố Hữu, Anland ghi điểm trong giới đầu tư nhờ những ưu thế so với các căn hộ khác cùng phân khúc khi thừa hưởng lợi ích từ quần thể công viên hồ điều hòa, hệ thống trường liên cấp Lê Quý Đôn, trung tâm thương mại cao cấp An Phú Shop-villa, Vườn tuổi thơ 2.000m2, hệ thống cây xanh mang đến bầu không khí trong lành và cộng đồng dân cư ổn định, dân trí cao, nếp sống văn minh.

Nhờ thiết kế cửa sổ lớn và ban công rộng, Anland thể hiện tính linh hoạt, hiện đại, giao hòa với thiên nhiên trong không gian diện tích từ 54 đến 91m2. Thêm nữa, chủ đầu tư Tập đoàn Nam Cường đã "chọn mặt gửi vàng" khi lựa chọn Coteccons - một trong những nhà thầu xây dựng uy tín hàng đầu hiện nay để thi công dự án.

PMC - đơn vị quản lý và khai thác chuyên nghiệp với chất lượng dịch vụ theo tiêu chuẩn Nhật Bản sẽ mang đến cho cư dân Anland Complex một cuộc sống văn minh với dịch vụ chăm sóc cư dân tốt nhất.

Bên cạnh đó, dự án Anland Complex còn nhận được sự hợp tác từ phía ngân hàng TPBank và MBBank với chính sách hỗ trợ vay vốn hấp dẫn, giúp giải bài toán tài chính cho các khách hàng mong muốn sở hữu mái ấm bình an Anland.

Nhu cầu cho thuê căn hộ cao cấp phía Tây Nam Thủ đô được dự báo sẽ tăng mạnh trong thời gian tới. Nhất là khi Trung tâm thương mại Aeon Mall cách Anland 500m đang trong quá trình xây dựng và dự kiến đi vào hoạt động trong năm tới, sẽ càng làm tăng tính thanh khoản và sức hút tới các nhà đầu tư của Anland - tổ ấm "xanh ân lành", thân thiện với môi trường cùng cảm hứng kiến tạo dành riêng cho con trẻ.

Thời điểm cận kề bàn giao, chủ đầu tư đưa ra gói chính sách bán hàng dành cho những gia đình có nhu cầu ở thực. Tặng ngay mức chiết khấu 8% giá trị căn hộ cho khách hàng đặt mua trong thời gian này cùng gói quà tặng 4-8 năm phí quản lý trị giá đến 70 triệu đồng (trừ trực tiếp vào hợp đồng). Nếu thanh toán sớm bằng nguồn vốn cá nhân, khách hàng đồng thời hưởng mức ưu đãi 9,7% cho số tiền và số ngày thanh toán trước hạn đến 95% giá trị căn hộ.

* Thông tin chi tiết:

Website: http://anland.com.vn/; http://namcuong.com.vn/

Đơn vị phân phối chính thức:

AnPhatLand: 0901 41 15 55.

MaxLand: 0939 66 01 01.

Chăm sóc khách hàng chủ đầu tư: 0973 99 99 12.

Định giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất: Giải quyết hài hòa lợi ích các bên

Thực tiễn áp dụng cho thấy việc xác định hệ số điều chỉnh giá đất tại các địa phương còn có thể tạo ra chênh lệch đáng kể, nhất là ở những khu vực giáp ranh. Nếu xác định mức giá quá cao, chi phí tiếp cận đất đai của doanh nghiệp tăng; nếu xác định mức giá quá thấp, người có đất bị thu hồi có thể chịu thiệt thòi...

HĐND TP. Hà Nội đã thông qua 20 Nghị quyết

HĐND TP. Hà Nội vừa thông qua 20/22 Nghị quyết trong phiên họp ngày 28/10. Riêng Nghị quyết về cơ chế phát triển đường sắt đô thị và Nghị quyết thực hiện Nghị quyết 171 của Quốc hội, HĐND Thành phố dự kiến tiếp tục xem xét vào thời gian kéo dài kỳ họp, khoảng ngày 2–3/11/2026...

Theo nhận định của các chuyên gia, so với môi trường đầu tư cách đây vài năm thì thời điểm hiện tại nhà đầu tư cần chuyển hướng nhìn vào khả năng thanh khoản, khả năng đáp ứng nhu cầu thực... để dự án trở thành hàng hóa có khả năng thanh khoản. Nếu không sẽ dễ rơi vào tình cảnh tồn kho như số liệu Bộ Xây dựng vừa công bố mới đây.

Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khoá XVI

Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khoá XVI

Kỳ họp thứ 2, Quốc hội khoá XVI dự kiến kéo dài 28 ngày bắt đầu từ 17/10/2026. Kỳ họp với khối lượng công việc lớn, dự kiến xem xét, thông qua 43 luật, nghị quyết quy phạm pháp luật và quyết định...

Việt Nam: Khát vọng quốc gia biển mạnh

Việt Nam: Khát vọng quốc gia biển mạnh

Yêu cầu cốt lõi mà Nghị quyết 20 đặt ra là phải biến nước ta từ một quốc gia có biển thành một quốc gia biển mạnh, với kinh tế biển phát triển hiện đại, có năng lực cạnh tranh cao, đồng thời giữ vững...

VnEconomy Interactive

VnEconomy Interactive

Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...

VnEconomy
VnEconomy