Thị trường bất động sản Cần Thơ bứt phá trong nửa đầu năm 2025

Thị trường bất động sản Cần Thơ đang bước vào chu kỳ phát triển mới với nhiều dấu hiệu tích cực, hướng tới sự bền vững. Đầu tư công tiếp tục là động lực chính, đặc biệt với các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm tại Đồng bằng sông Cửu Long.

TÍN HIỆU KHỞI SẮC CỦA BẤT ĐỘNG SẢN CẦN THƠ

Theo Bộ Giao thông Vận tải, khu vực này đang triển khai đồng bộ 9 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 106.000 tỷ đồng. Nổi bật là các tuyến cao tốc Cần Thơ - Cà Mau, Châu Đốc - Cần Thơ - Sóc Trăng, cùng cầu Cần Thơ 2 và cầu Rạch Miễu 2. Những công trình này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển, giảm chi phí logistics mà còn tăng cường kết nối liên vùng.

Ngày 12/6/2025, Quốc hội chính thức thông qua nghị quyết sáp nhập thành phố Cần Thơ với tỉnh Hậu Giang và Sóc Trăng, hình thành một thành phố mới với diện tích 6.360 km² và dân số khoảng 4,2 triệu người.

Đây là cột mốc lịch sử, đặt nền móng cho một “siêu đô thị liên vùng” tại Tây Nam Bộ, tập trung phát triển ba trụ cột: công nghiệp - logistics, kinh tế biển và nông nghiệp công nghệ cao. Kết hợp với hệ thống hạ tầng hiện đại như cao tốc, đường sắt, cảng nước sâu và sân bay quốc tế, thành phố Cần Thơ mới sẽ trở thành trung tâm kinh tế - đô thị động lực của khu vực.

Theo dự báo của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, năm 2025, nguồn cung bất động sản miền Tây sẽ cải thiện với khoảng 20.000 sản phẩm chào bán, tập trung chủ yếu tại Long An và Cần Thơ. Các sản phẩm có pháp lý rõ ràng, đặc biệt là đất nền đã tách sổ và nhà phố tiềm năng khai thác cho thuê, được thị trường hấp thụ nhanh nhờ tâm lý ưu tiên các tài sản bền vững, giá trị thực.

Giá bất động sản tại Cần Thơ tăng trung bình 5-8% so với cùng kỳ năm 2024, riêng khu vực quận Cái Răng và dọc trục Nam Sông Hậu ghi nhận mức tăng trên 10%. Dự kiến, đà tăng giá sẽ tiếp tục trong các quý tới khi tiến độ hạ tầng được đẩy nhanh.

NAM LONG II CENTRAL LAKE - ĐIỂM SÁNG ĐẦU TƯ TẠI TÂY NAM BỘ

Trong bức tranh khởi sắc của thị trường, dự án Nam Long II Central Lake nổi bật tại khu vực Tây Nam Bộ. Được phát triển theo mô hình đô thị tích hợp trên quy mô 43,8 ha, dự án gây ấn tượng nhờ pháp lý minh bạch - 100% sản phẩm giai đoạn 1 và 2 đã có sổ đỏ - cùng quy hoạch đồng bộ, tiện ích hiện đại và kiến trúc tinh tế.

Tọa lạc tại trung tâm quận Cái Răng, liền kề quận Ninh Kiều và kết nối trực tiếp với trục Nam Sông Hậu - khu vực được định hướng là lõi phát triển mới của thành phố Cần Thơ, Nam Long II Central Lake sở hữu vị trí chiến lược.

Từ đây, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến trung tâm hành chính và dễ dàng kết nối với các tuyến cao tốc trọng điểm. Điểm nhấn của dự án là hơn 60% diện tích dành cho cây xanh, mặt nước và tiện ích công cộng, mang đến không gian sống xanh và bền vững.

Dự án tích hợp hơn 30 tiện ích nội khu hiện đại, bao gồm công viên hồ cảnh quan 3 ha, khu thể thao, trường học, trung tâm y tế, khu thương mại và không gian cộng đồng. Với mô hình đô thị tích hợp chuẩn mực, Nam Long II Central Lake đáp ứng nhu cầu của cả người mua để ở và nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh thị trường ưu tiên các khu đô thị xanh, tiện nghi và có giá trị lâu dài.

Một lợi thế cạnh tranh khác là mức giá hợp lý, đi kèm các chính sách tài chính linh hoạt như hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 65% và miễn lãi suất trong 24 tháng. Những ưu đãi này giúp giảm áp lực tài chính, phù hợp với bối cảnh lãi suất duy trì ở mức thấp, tạo cơ hội sở hữu cho nhiều đối tượng khách hàng.

Với uy tín 33 năm phát triển đô thị của chủ đầu tư Nam Long và hơn hai thập kỷ gắn bó tại Cần Thơ, dự án đảm bảo tiến độ và chất lượng, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho nhà đầu tư nhờ tầm nhìn chiến lược và nền tảng vững chắc.

Trong bối cảnh Cần Thơ bước vào giai đoạn phát triển đột phá nhờ hạ tầng liên vùng và quy hoạch bài bản, các dự án như Nam Long II Central Lake, với pháp lý minh bạch, quy hoạch đồng bộ và tiềm năng gia tăng giá trị, đang trở thành tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư. Đây là cơ hội để các nhà đầu tư đón đầu xu hướng phát triển bền vững tại thủ phủ kinh tế Tây Nam Bộ.