Theo các chuyên gia, sau mỗi làn sóng Covid-19, thị trường bất động sản lại trỗi dậy mạnh mẽ. Dự báo dòng tiền của nhà đầu tư sẽ dồn về những khu du lịch nghỉ dưỡng có tiềm năng phát triển tốt như Phú Quốc, thành phố đảo được phép đón khách nước ngoài đầu tiên sau 2 năm Việt Nam đóng cửa.

NHU CẦU MUA BẤT ĐỘNG SẢN CÒN RẤT LỚN 

Theo các chuyên gia trong ngành, nếu dịch bệnh được kiểm soát tốt tình hình cuối năm và giữa năm sau có thể sẽ diễn ra các “đợt sốt nhẹ” trên thị trường bất động sản. Các nhà đầu tư hiện nay đa phần tập trung vào những sản phẩm có hiệu quả kinh doanh cao, mang lại lợi ích lâu dài cho cả phân khúc đầu tư cũng như phân khúc khai thác.

Cùng quan điểm, một đại diện cấp cao CBRE Việt Nam cho hay, sự khan hiếm nguồn cung bất động sản trên thị trường sẽ tác động mạnh đến sự hồi phục của thị trường sau dịch Covid-19 do nhu cầu của người mua vẫn rất lớn. Sự phục hồi của thị trường sẽ diễn biến khác nhau ở từng phân khúc. Có những phân khúc sẽ phục hồi ở mức cũ nhưng cũng có những phân khúc sẽ tăng trưởng cao hơn.

Có một điều không thể phủ nhận là số lượng người quan tâm đến thị trường bất động sản vẫn rất nhiều. Trong mùa dịch các thương vụ mua bán vẫn âm thầm diễn ra và đợi sau khi dịch được kiểm soát sẽ là sự trỗi dậy vượt bậc khi thị trường bị kìm nén quá lâu, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng.

Và tiềm năng đến từ bất động sản ven biển du lịch đang được xem là mũi nhọn phát triển kinh tế Việt Nam với mục tiêu sẽ trở thành 1 trong 30 cường quốc du lịch lớn nhất thế giới giai đoạn 2025-2030. Ở khu vực Đông Nam Á, du lịch Việt Nam còn nhiều tiềm năng phát triển nhờ sở hữu rất nhiều điểm đến đẹp, hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Vì đang ở giai đoạn đầu phát triển nên giá của bất động sản du lịch Việt Nam còn thấp, nhiều dư địa để nhà đầu tư tham gia vào thị trường.

Đại dịch cũng khiến khẩu vị của khách hàng thay đổi. Người mua quan tâm hơn đến bất động sản sức khỏe, có lợi thế biển, có những tiện nghi tiện ích đồng bộ đi kèm, vận hành trong khu có sẵn các tiện ích đã được đi vào hoạt động. Đó là lợi thế rất lớn của các chủ đầu tư cũng như khu vực đáp ứng được các yếu tố này.

KHU VỰC NÀO SẼ LÀ TÂM ĐIỂM?

Hiện nay xu hướng đầu tư đang đổ về các thành phố biển, đặc biệt là Phú Quốc nơi được mệnh danh là “thiên đường biển xanh cát trắng nắng vàng”, cùng tiềm năng phát triển vượt bậc nhờ vào những lợi thế tự nhiên và sự đầu tư bài bản đến từ các ông lớn.

Với các sản phẩm bất động sản thì vị trí được xem là yếu tố trọng yếu quyết định sự thành công của sản phẩm đầu tư, và hiện nay khu vực được xem là trái tim của Phú Quốc, nơi bãi biển có tuyến đường chạy dọc bãi biển phía Tây Nam đảo Phú Quốc và nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo hay được người dân nơi đây ưu ái gọi bằng cái tên “con đường tỉ đô” đó chính là Bãi Trường, từ đây du khách có thể dễ dàng kết nối với các địa điểm trung tâm khác.

Bãi Trường được đầu tư xây dựng là một khu phức hợp nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí, lễ hội,.. có diện tích lớn nhất và là bãi biển dài nhất tại đảo ngọc. Nội khu có nhiều khu nghỉ dưỡng và khách sạn đẹp. Đường bờ biển của bãi Trường kéo dài khoảng 20km từ Rạch cửa Lấp tới phía Bắc của cảng An Thới.

Bãi Trường được xem là một trong những bãi biển đẹp nhất tại đây, với vẻ đẹp hoang sơ xen lẫn những tiện ích đẳng cấp thượng lưu. Chính vì vậy, khi nhìn trên bản đồ hoặc chụp flycam bạn sẽ thấy địa hình nơi đây uốn một hình cong dịu dàng ôm ấp lấy đại dương xanh thẳm. Xung quanh khu vực bãi biển xây dựng nhiều khách sạn, resort, quán bar sang trọng, đắt đỏ khiến cho cảnh quan tại bãi Trường trở nên nhộn nhịp và sôi động hơn các bãi biển khác. Tuy nhiên, điều đó chỉ chiếm một phần nhỏ.

Nếu bạn hỏi người dân địa phương nơi nào ngắm hoàng hôn đẹp nhất đảo thì có đến hơn một nửa sẽ chỉ bạn đến bãi Trường. Tiếng lành đồn xa. Vào mỗi buổi chiều du khách và cả người dân địa phương đến bãi Trường rất đông. Ai ai cũng nóng lòng chờ đợi khoảnh khắc đẹp nhất trong ngày đang đến. Mặt trời đỏ rực từ từ đi xuống dưới mặt biển. Ánh dương lúc này le lói nhưng sáng cả một góc trời phía đằng Tây. Cảnh đẹp và thơ như vậy, hỏi sao lại nhiều người mê đắm đến thế.

Hơn nữa Bãi trường còn có những lợi thế vượt trội như rất gần với Sân Bay Phú Quốc, chỉ 5 phút, cách khu Phi Thuế Quan 7 phút, đến trung tâm Dương đông sôi động nhộn nhịp 10 phút, là điểm dừng chân không thể bỏ lỡ của bất kỳ du khách nào đến với Phú Quốc. Được biết nguồn cung bất động sản tại khu vực này chưa có ghi nhận số liệu mới cho năm 2021, rất ít dự án được đưa ra thị trường tại khu vực vô cùng đắt giá này, theo nhận định của giới chuyên gia các sản phẩm bất động sản vừa có vị trí địa lý ở Bãi trường, vừa gần biển vừa có thể kinh doanh sinh lời đang là xu hướng tìm kiếm của giới đầu tư sành sỏi, tuy nhiên sản phẩm này là vô cùng khan hiếm.