Trong đó diện tích thuộc xã Vinh Hiền khoảng hơn 548 ha; diện tích thuộc xã Giang Hải khoảng hơn 160 ha, dự kiến sẽ được quy hoạch thành 5 phân khu chính bao gồm:

Khu du lịch sinh thái, dịch vụ thương mại, vui chơi giải trí ven biển với quy mô khoảng 124 ha. Chức năng chính là khu nghỉ dưỡng, khách sạn, du lịch nghỉ dưỡng hướng biển, khu công viên chuyên đề, thể dục thể thao.

Phân khu đô thị sinh thái ven biển có quy mô khoảng 123 ha. Chức năng chính là khu công cộng dịch vụ đô thị và dịch vụ với các loại hình vui chơi giải trí, thương mại dịch vụ, trung tâm mua sắm...

Phân khu trung tâm công cộng – dịch vụ có quy mô khoảng 154 ha. Chức năng chính là khu vực nhà ở hiện hữu được cải tạo chỉnh trang, kết hợp với xây dựng các khu vực dân cư mới để đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở đô thị, khu công cộng đô thị, trung tâm y tế, trường học, trung tâm văn hóa, trung tâm thể dục thể thao, cây xanh...

Phân khu ở chỉnh trang, kết hợp khai thác thế mạnh đầm phá và nuôi trồng thủy sản, đi kèm với du lịch khám phá, trải nghiệm cộng đồng có quy mô khoảng 121 ha. Chức năng chính là khu du lịch tâm linh núi Túy Vân, chợ Vinh Hiền, khu cây xanh đô thị và du lịch, cây xanh nhóm nhà và khu đất ở mới.

Phân khu phát triển mới kết hợp chỉnh trang và bảo tồn cảnh quan có quy mô khoảng 193 ha. Chức năng chính là vùng tiềm năng để phát triển đa dạng về cơ cấu ngành nghề, bao gồm: Phát triển dịch vụ du lịch, khu ở chỉnh trang, khu ở mới, cảng cá, cửa biển, có cầu Tư Hiền là đầu mối giao thông quan trọng cho khu vực này...

Việc công bố quy hoạch này nhằm mục tiêu cụ thể hóa đồ án quy hoạch chung đô thị mới Vinh Hiền đến năm 2030, quy hoạch chung xây dựng xã Giang Hải đến năm 2025, định hướng phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn huyện Phú Lộc.

Qua đó, tạo sự đồng bộ, khớp nối với các khu vực lân cận nhằm đáp ứng các yêu cầu về phát triển đô thị, nâng cao hiệu quả năng lực và khai thác tối đa việc sử dụng quỹ đất ven biển; kết nối hài hòa với kiến trúc cảnh quan các khu lân cận, thiết lập môi trường sống chất lượng cao, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên theo tiêu chí phát triển đô thị sinh thái bền vững.

Hoạt động này cũng hướng đến xây dựng đô thị sinh thái hướng biển của huyện Phú Lộc, định hướng đạt đô thị loại V và trở thành thị trấn trung tâm tiểu vùng có chức năng là trung tâm thương mại, dịch vụ, du lịch, đầu mối giao thương hàng hóa giữa các khu vực ven biển và đầm phá Tam Giang – Cầu Hai.