Tiềm năng tăng giá bất động sản trên cung đường Nguyễn Lương Bằng
Tuấn Sơn
26/08/2022, 07:44
Đại lộ Nguyễn Lương Bằng đã và đang tạo động lực tăng giá cho nhiều dự án bất động sản và sinh lợi cho nhiều nhà đầu tư lẫn người mua ở thực...
Những tòa nhà cao ốc thương mại liên tục mọc lên dọc hai bên trục đường Nguyễn Lương Bằng.
Nguyễn Lương Bằng là một trong ba tuyến đường huyết mạch của quận 7 khi kết nối trực tiếp với đại lộ Nguyễn Văn Linh. Ngoài ra, nơi đây còn được mệnh danh là trục thương mại tài chính quốc tế của khu Nam nhờ vào lợi thế giao thông thuận tiện, sầm uất cùng hệ thống an ninh cao.
Kể từ quyết định điều chỉnh của Chính phủ từ năm 2012 cho đến nay, cung đường Nguyễn Lương Bằng đã thay đổi diện mạo rất lớn và trở thành nơi “đóng đô” của hàng loạt doanh nghiệp trong và ngoài nước.
LỢI THẾ HẤP DẪN TỪ VỊ TRÍ VÀ YẾU TỐ HẠ TẦNG
Trong gần 3 quý vừa qua, quận 7 đón nhận liên tiếp các tín hiệu tích cực về hạ tầng đô thị với đề xuất xây dựng cảng trung chuyển quốc tế trị giá 6 tỷ USD ở Cần Giờ. Cùng với đó là các dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Lương Bằng cũng đang được ưu tiên triển khai giúp hệ thống giao thông toàn khu đồng bộ. Những năm tới, khi hai vệ tinh Nhà Bè và Cần Giờ hình thành sẽ thúc gia tăng vị thế cho quận 7 và giúp khu vực này phát huy thế mạnh với vai trò trung tâm tài chính phía Nam Sài Gòn.
Bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao, bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills cho biết: “Hệ thống cơ sở hạ tầng ngoài vai trò tháo gỡ các nút thắt giao thông còn là cơ hội thúc đẩy hoạt động thương mại giữa các tỉnh thành; đồng thời đẩy mạnh tình hình kinh tế - xã hội trong khu vực. Do đó, hạ tầng chính là một trong những yếu tố quan trọng đối với thị trường bất động sản, giúp mang đến tiềm năng phát triển và đầu tư các dự án xung quanh hoặc nằm tại các khu vực này”.
The Peak Garden nằm trên trục đại lộ Nguyên Lương Bằng và được bao bọc bởi dòng sông xanh mát.
Theo ghi nhận của phóng viên, các chủ đầu tư hiện đang tập trung vào trục đường doanh thương Nguyễn Lương Bằng. Theo quy hoạch, toàn bộ cao ốc trên trục đường này đều sẽ được xây cao tầng, tạo không gian kiến trúc đặc sắc cho đô thị. Trong đó, đơn cử là dự án The Peak Garden do Hưng Lộc Phát Group làm chủ đầu tư. Đây là là dự án sở hữu vị trí vàng hiếm hoi còn lại tọa lạc tại cung đường Nguyễn Lương Bằng, con đường trung tâm sầm uất của trung tâm kinh tế - tài chính Nam Sài Gòn.
TIỀM NĂNG SINH LỜI CỦA THE PEAK GARDEN
The Peak Garden toạ lạc tại số 15B Nguyễn Lương Bằng nối dài, thuộc phường Phú Mỹ, quận 7, Tp.HCM. Nhờ vị trí ngay mặt tiền đường nên dự án này hấp thu lợi thế hạ tầng khi có thể dễ dàng kết nối với chuỗi tiện ích đẳng cấp và hiện đại của khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng như hệ thống giáo dục, cơ sở y tế, trung tâm mua sắm cùng các hoạt động giải trí và rèn luyện thể chất,... chỉ trong bán kính chưa đến 5km.
Nhằm kiến tạo nên không gian sống trong lành giữa đô thị sầm uất, chủ đầu tư Hưng Lộc Phát Group đã cho đầu tư phát triển các tiện ích chăm sóc sức khỏe, phục vụ đời sống của cư dân như hệ thống mảng xanh nội khu giúp điều hoà nhiệt độ như công viên Luna park, hồ Thiên Đường hơn 3.000m2 và hệ thống vườn treo thác nước. Ngoài ra, mỗi căn hộ đều được trang bị hệ thống máy lọc không khí, đèn bàn khử trùng UV-C nhằm thanh lọc và bảo vệ sức khoẻ gia chủ.
The Peak Garden sẽ kiến tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh và tích hợp nhiều tiềm năng khai thác cho thuê.
Từ những lợi thế hấp dẫn này, các chủ nhân tương lai và nhà đầu tư của dự án The Peak Garden có thể vừa khai thác kinh doanh thương mại, vừa đảm bảo tỷ suất sinh lời lâu dài. Bởi nhu cầu thuê nhà đang được dự báo sẽ ngày càng tăng do khả năng mua nhà riêng đang dần hạn chế.
Với sức nóng của căn hộ khu vực trung tâm cộng với vị trí đắc địa, The Peak Garden đang là một trong những dự án có tỷ lệ hấp thụ cao ở khu Nam Sài Gòn. Trong thời điểm hiện tại, đây cũng là dự án duy nhất có giỏ hàng mới trên tuyến đường giao thương huyết mạch Nguyễn Lương Bằng với mức giá chỉ từ 1,8 tỷ đồng/căn.
Đặc biệt, bên cạnh chính sách thanh toán nhẹ nhàng và được ngân hàng hỗ trợ vay vốn 50% giá trị, chủ đầu tư còn đưa ra chương trình cam kết lợi nhuận cho thuê hấp dẫn từ 100 - 150 triệu đồng cho 12 tháng đầu tiên kèm theo ưu đãi tặng ngay 5 chỉ vàng. Nhờ đó, nhà đầu tư có thể dễ dàng “bỏ túi” ngay một khoản lợi nhuận trong tầm tay.
Có thể khẳng định, việc sở hữu các sản phẩm của The Peak Garden không chỉ mang đến tiềm năng sinh lời cao cho các nhà đầu tư mà còn là cơ hội đón đầu sự chuyển mình của khu vực Nam Sài Gòn nói chung và quận 7 nói riêng trong thời gian tới.
Ecopark ra mắt những tuyệt phẩm cuối cùng trong bộ sưu tập Sky Premium - Sky Retreat
Thiết kế thông tầng tại vị trí cao nhất của tòa tháp Sky Retreat, 18 căn Sky villa nằm trong bộ sưu tập Sky Premium sở hữu tầm nhìn bao quát, ngắm toàn cảnh khu rừng retreat đầu tiên tại miền Nam cùng vùng lân cận từ trên cao, được mệnh danh là những bất động sản chinh phục bầu trời tại Eco Retreat.
Đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 37-2025
Mời quý độc giả đón đọc Tạp chí Kinh tế Việt Nam số 37-2025 phát hành ngày 15/09/2025 với nhiều chuyên mục hấp dẫn...
Hà Tĩnh công bố quy hoạch hai khu công nghiệp mới
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh vừa tổ chức các hội nghị công bố quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp phía Tây thành phố Hà Tĩnh (nay thuộc xã Toàn Lưu) và Khu công nghiệp Hạ Vàng (xã Can Lộc), tỷ lệ 1/2.000.
Không tăng trưởng nóng nhưng giá căn hộ vẫn đi lên ở hàng loạt địa phương
Hiện nay, mặt bằng giá căn hộ trung bình đã tăng ở nhiều địa phương. Một số khu vực thậm chí ghi nhận mức tăng mạnh so với đầu năm. Trong đó, Khánh Hòa tăng 16,6%; Hà Nội 11,6%; Thành phố Hồ Chí Minh 7,6%; Hưng Yên 7,6%...
Bộ Xây dựng kiểm tra tình hình phát triển nhà ở xã hội tại Phú Thọ
Tổ công tác của Bộ Xây dựng do Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh làm Tổ trưởng vừa có buổi làm việc với UBND tỉnh Phú Thọ về triển khai nhiệm vụ ngành Xây dựng khi vận hành chính quyền địa phương 2 cấp và tình hình phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh…
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: