TẠP CHÍ ĐIỆN TỬ
Toà nhà cao nhất Việt Nam chính thức đổi chủ
AON Holdings được cho là đã trả khoảng 450 tỷ Won để mua lại khoản nợ của chủ đầu tư
AON Holdings, một tập đoàn tài chính của Hàn Quốc, sẽ trở thành ông chủ mới của tòa Keangnam Hanoi Landmark Tower, đường Phạm Hùng, Hà Nội.
Theo thông tin từ công ty CBRE công bố chiều 6/1, thương vụ mua lại toà nhà cao nhất Việt Nam nói trên đã hoàn tất. Vừa qua, báo chí Hàn Quốc cũng đã đưa tin về vụ việc này.
Cụ thể, theo tờ Hankyung của Hàn Quốc, vào ngày 16/12/2015, Samjong KPMG - đơn vị thu xếp bán nợ của dự án đã lựa chọn AON Holdings là đơn vị ưu tiên cho thương vụ này. Các khoản nợ của Keangnam hiện thuộc về một nhóm chủ nợ gồm 5 ngân hàng thương mại và 10 quỹ tiết kiệm.
Tổng số nợ Keangnam vay để xây dựng tòa tháp Landmark 72 vào năm 2012 là 600 tỷ Won - tương đương 510 triệu USD. AON Holdings được cho là đã trả khoảng 450 tỷ Won để mua lại khoản nợ này. Sau khi tiếp quản và xử lý các khoản nợ, AON Holdings sẽ nắm quyền kiểm soát toà nhà cao nhất Việt Nam.
Năm ngoái, thương vụ bán tòa nhà Landmark 72 đã gây chấn động sau khi Keangnam Enterprises rơi vào khó khăn trầm trọng mà một trong những nguyên nhân là vay nợ quá lớn để xây dựng dự án tại Việt Nam. Goldman Sachs và Hana Financial Investment là những ứng cử viên nặng ký đầu tiên được cho là đã đua tranh trong thương vụ mua lại khoản nợ này.
Thông tin rao bán tòa nhà Keangnam Hà Nội đã xuất hiện trên báo chí Hàn Quốc từ cuối tháng 4/2015, sau hàng loạt bê bối tại công ty xây dựng Keangnam Enterprises như lập quỹ đen, đưa hối lộ và Chủ tịch Sung Wan-jong tự tử. Vào thời điểm đó, theo định giá của tòa án Hàn Quốc, tòa nhà và khối đế có thể được bán với giá khoảng 800 triệu USD.
Trước thông tin AON Holdings mua tòa tháp Keangnam 72 tại Việt Nam, xác nhận với báo giới chiều 6/1, đại diện Công ty TNHH Keangnam Vina cho biết, đây chỉ là việc mua khoản nợ mà trước đó Keangnam vay để đầu tư xây tòa tháp tại Việt Nam.
Với 72 tầng, Keangnam Landmark 72 hiện là tòa tháp cao nhất Việt Nam, được sử dụng làm văn phòng, căn hộ và khách sạn. Bên cạnh đó, dự án còn hai tòa tháp với 928 căn hộ đã bán hết từ lâu. Khối đế là khu trung tâm thương mại Parkson nhưng đã đóng cửa từ năm ngoái vì không chịu nổi giá thuê cao.
Theo thông tin từ công ty CBRE công bố chiều 6/1, thương vụ mua lại toà nhà cao nhất Việt Nam nói trên đã hoàn tất. Vừa qua, báo chí Hàn Quốc cũng đã đưa tin về vụ việc này.
Cụ thể, theo tờ Hankyung của Hàn Quốc, vào ngày 16/12/2015, Samjong KPMG - đơn vị thu xếp bán nợ của dự án đã lựa chọn AON Holdings là đơn vị ưu tiên cho thương vụ này. Các khoản nợ của Keangnam hiện thuộc về một nhóm chủ nợ gồm 5 ngân hàng thương mại và 10 quỹ tiết kiệm.
Tổng số nợ Keangnam vay để xây dựng tòa tháp Landmark 72 vào năm 2012 là 600 tỷ Won - tương đương 510 triệu USD. AON Holdings được cho là đã trả khoảng 450 tỷ Won để mua lại khoản nợ này. Sau khi tiếp quản và xử lý các khoản nợ, AON Holdings sẽ nắm quyền kiểm soát toà nhà cao nhất Việt Nam.
Năm ngoái, thương vụ bán tòa nhà Landmark 72 đã gây chấn động sau khi Keangnam Enterprises rơi vào khó khăn trầm trọng mà một trong những nguyên nhân là vay nợ quá lớn để xây dựng dự án tại Việt Nam. Goldman Sachs và Hana Financial Investment là những ứng cử viên nặng ký đầu tiên được cho là đã đua tranh trong thương vụ mua lại khoản nợ này.
Thông tin rao bán tòa nhà Keangnam Hà Nội đã xuất hiện trên báo chí Hàn Quốc từ cuối tháng 4/2015, sau hàng loạt bê bối tại công ty xây dựng Keangnam Enterprises như lập quỹ đen, đưa hối lộ và Chủ tịch Sung Wan-jong tự tử. Vào thời điểm đó, theo định giá của tòa án Hàn Quốc, tòa nhà và khối đế có thể được bán với giá khoảng 800 triệu USD.
Trước thông tin AON Holdings mua tòa tháp Keangnam 72 tại Việt Nam, xác nhận với báo giới chiều 6/1, đại diện Công ty TNHH Keangnam Vina cho biết, đây chỉ là việc mua khoản nợ mà trước đó Keangnam vay để đầu tư xây tòa tháp tại Việt Nam.
Với 72 tầng, Keangnam Landmark 72 hiện là tòa tháp cao nhất Việt Nam, được sử dụng làm văn phòng, căn hộ và khách sạn. Bên cạnh đó, dự án còn hai tòa tháp với 928 căn hộ đã bán hết từ lâu. Khối đế là khu trung tâm thương mại Parkson nhưng đã đóng cửa từ năm ngoái vì không chịu nổi giá thuê cao.
![[Bài 2]: Hỗ trợ tiền thuê chung cư mới thuộc tài sản công cho hộ chính sách](https://media.vneconomy.vn/400x225/images/upload/2024/11/14/chung-cu-khuc-thua-du.jpeg)
