TP.HCM hủy 169 dự án nhà ở chậm triển khai

Tại kỳ họp thứ 8 HĐND TP.HCM khóa X, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, cho biết đối với việc xử lý các dự án chậm triển khai, từ năm 2016 đến năm 2022, HĐND TP.HCM đã có 13 nghị quyết cho phép chuyển mục đích và thu hồi đất đối với 1.532 dự án.

Đến nay, TP.HCM đã hoàn thành 451 dự án, đang triển khai thực hiện 718 dự án. Trong đó có 357 dự án chậm triển khai, đã hủy 169 dự án, còn lại đang xem xét.

Ông Thắng khẳng định rằng với tất cả dự án đủ điều kiện đưa vào sử dụng đất, triển khai các bước nhưng chậm triển khai mà không có lý do chính đáng thì cơ quan chức năng sẽ quyết liệt xử lý.

Đối với việc cấp giấy chứng nhận, trong năm 2022, Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp cùng các sở, ngành rà soát 401 dự án xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố. Qua đó, đã ra 87 văn bản đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận.

Tính từ đầu năm nay đến tháng 10/2022, thành phố đã cấp được 21.218 cấp giấy chứng nhận cho người dân. Tuy nhiên, hiện nay vẫn còn một số dự án có vướng mắc về pháp lý, sở đang phối hợp với các đơn vị liên quan để tháo gỡ.

Trước đó, ngày 19/10/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM đã xây dựng Kế hoạch số 6707/KH-STNMT-VPĐK về đẩy nhanh công tác cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà tại dự án phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố.

Theo kế hoạch, trong năm 2022, TP.HCM sẽ cấp giấy chứng nhận cho khoảng 21.757 căn nhà. Như vậy, đến thời điểm này, TP.HCM gần như hoàn thành chỉ tiêu năm 2022. Dự kiến, đến tháng 02/2023 sẽ cấp thêm cho 15.664 căn đã đủ điều kiện…

Vào tháng 11/2021, tại hội nghị về đẩy nhanh công tác cấp Giấy chứng nhận cho người mua nhà tại các dự án nhà ở trên địa bàn TP.HCM, ông Nguyễn Toàn Thắng cho biết hiện thành phố có hơn 63.000 căn chưa được cấp giấy chứng nhận. Trong đó, có 37.421 căn hộ, nhà đất chưa được cấp giấy chứng nhận của những dự án đã có văn bản thẩm định cấp giấy chứng nhận; 25.579 căn nhà ở tại những dự án người mua nhà đã nhận nhà đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, nhưng chưa có văn bản thẩm định.

“Từ tháng 11/2021 đến tháng 12/2023, Sở sẽ chủ trì phối hợp với các sở, ngành và chủ đầu tư dự án để giải quyết cấp sổ hồng cho 37.421 căn”, ông Thắng nhấn mạnh.

Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), tính đến tháng 9/2020, trên địa bàn thành phố còn hơn 27.709 căn hộ chung cư thuộc 63 dự án bị “treo” sổ hồng (Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất).