TP.HCM lên kế hoạch đấu giá lại các lô đất “vàng” từng bị bỏ cọc tại Thủ Thiêm
BBan Mai
Chọn cỡ chữ
Hàng chục lô đất sẽ được TP.HCM lên kế hoạch tổ chức đấu giá, trong đó có 04 lô đất “vàng” đã bị bỏ cọc vào năm 2021 và 3.790 căn hộ tái định cư tại khu đô thị Thủ Thiêm thuộc TP. Thủ Đức…
Ảnh minh hoạ.
Trong danh sách này, có lô đất từng lập kỷ lục đấu giá khi được doanh nghiệp trả 2,43 tỷ đồng/m2, nhưng sau đó bỏ cọc.
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa có văn bản gửi UBND TP.HCM về kế hoạch tổ chức đấu giá hàng chục lô đất và 3.790 căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức).
Theo đó, các lô đất sẽ được ưu tiên đấu giá trước có ký hiệu 1-2, 1-3 thuộc khu chức năng số 1. Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất thành phố phê duyệt phương án đấu giá trước ngày 05/10/2023, tổ chức bán đấu giá trong tháng 6/2024
Với lô đất 3-5 thuộc khu chức năng số 3, đề xuất phê duyệt phương án đấu giá trước ngày 10/11/2023, tổ chức bán đấu giá trong tháng 7/2024.
Sau khi đấu giá thành công 3 lô đất này, các cơ quan sẽ triển khai lập kế hoạch chi tiết đấu giá 7 lô đất còn lại, gồm: lô đất ký hiệu 3-8, 3-9 và 3-12 thuộc khu chức năng số 3, lô ký hiệu 1-5, 1-6, 1-9 và 1-10 thuộc khu chức năng số 1 và lô 7-1 thuộc khu chức năng số 7.
Ngoài ra, 06 lô đất thuộc khu chức năng phức hợp thể thao giải trí 2C, Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND TP.HCM giao cho các sở liên quan điều chỉnh quy hoạch để phù hợp chọn phương án đấu giá hoặc đấu thầu.
Đối với 02 lô đất ký hiệu 1 -12, 1 – 20, Sở Tài nguyên và Môi trường kiến nghị UBND TP.HCM giao UBND TP.Thủ Đức phối hợp Ban quản lý đầu tư - xây dựng khu đô thị mới Thủ Thiêm hoàn tất bồi thường giải phóng mặt bằng để đưa vào kế hoạch bán đấu giá.
Trong số các lô đất sẽ mang đấu giá lần thời gian tới, đáng chú ý có 4 lô đất ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12 thuộc Khu chức năng số 3 từng được doanh nghiệp đấu giá thành công với tổng số tiền hơn 37.346 tỷ đồng vào cuối năm 2021, đặc biệt, lô đất 3 – 12 lập kỉ lục trúng đấu giá với số tiền lên đến 2,43 tỷ đồng/m2. Tuy nhiên, sau đó cả 04 doanh nghiệp trúng đấu giá đều bỏ cọc, không tiếp tục ký hợp đồng mua đất.
Đối với 3.790 căn hộ chung cư sắp bán đấu giá thuộc các lô đất (R1, R2, R3, R4, R5) nằm trong Khu 38,4ha phường An Khánh, TP.Thủ Đức, thuộc chương trình xây dựng 12.500 căn hộ tái định cư cho người dân bị giải toả tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Khu tái định cư này đã hoàn thành từ năm 2015 nhưng đã để hoang nhiều năm qua. TP.HCM từng tổ chức đấu giá nhiều lần nhưng không tìm được người mua. Để bán đấu giá, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tham mưu cho UBND TP.HCM chỉ đạo các cơ quan liên quan thực hiện các việc như: xác định thẩm quyền quyết định bán đấu giá; chuyển đổi mục tiêu từ quỹ nhà tái định cư sang nhà ở thương mại; lập sở hữu nhà nước đối với hạng mục công trình sử dụng chung, cầu thang, lối đi, hành lang, công viên...
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường, kế hoạch bán đấu giá nhằm khởi động lại thị trường bất động sản, đẩy nhanh tiến độ bán đấu giá, sớm thu ngân sách. Đồng thời, thực hiện kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, Kiểm toán Nhà nước và chủ trương của Thành ủy TP.HCM.
Trước đó, ngày 10/12/2021, Trung tâm đấu giá tài sản TP.HCM đã hoàn tất việc đấu giá 4 lô đất 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12 với tổng diện tích hơn 30.000m2, thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức, TP.HCM). Tổng giá khởi điểm của 4 lô đất là 5.300 tỷ đồng, giá đấu thành công đã thu về cho ngân sách thành phố 37.346 tỷ đồng.
Như vậy, giá bình quân cho mỗi m2 đất tại 4 lô đất trên là 1,24 tỷ đồng. Riêng lô đất 3-12, giá đấu thành công lên tới 2,43 tỷ đồng/m2, cao hơn khoảng 2 lần so với giá đất tại trung tâm TP.HCM.
04 doanh nghiệp trúng đấu giá gồm: Công ty cổ phần Sheen Mega, Công ty cổ phần Dream Republic, Công ty TNHH Dầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt và Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh NTM Bình Minh.
Tuy nhiên, sau khi trúng đấu giá, lần lượt các doanh nghiệp này xin rút lui và bỏ cọc. Tổng số tiền đặt cọc của 4 lô đất này là 1.051 tỷ đồng. Trong đó, Công ty Sheen Mega đặt cọc 203,75 tỷ đồng; Cty Dream Republic cọc 115, 6 tỷ đồng; Cty Ngôi Sao Việt đặt cọc 588 tỷ đồng và Cty NTM Bình Minh cọc 145 tỷ đồng.
Ngày 25/7, UBND phường Hòa Xuân, Đà Nẵng đã tổ chức công bố thông tin dự án Nhà ở xã hội Hòa Phước, với quy mô khoảng hơn 1.300 căn hộ, góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội của thành phố theo chủ trương của Chính phủ.
Lâm Đồng đang tập trung cải thiện toàn diện môi trường đầu tư, hoàn thiện quy hoạch, phát triển kết cấu hạ tầng đồng bộ, đẩy mạnh cải cách hành chính. Mục tiêu cao nhất là tạo môi trường kinh doanh thông thoáng, lành mạnh, đồng thời, tạo điều kiện thuận lợi để thị trường bất động sản...
Phó Chủ tịch UBND TP. Hải Phòng Lê Trung Kiên đề nghị chủ đầu tư 3 dự án khu, cụm công nghiệp chủ động nguồn lực, sớm hoàn thành hệ thống hạ tầng dự án…
Cắt giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính; quyết liệt thực hiện giải phóng mặt bằng; các xã chủ động lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch theo thẩm quyền; khởi công toàn bộ 114 dự án ngay trong 6 tháng cuối năm nay… là những yêu cầu mà Hà Nội đặt ra nhằm đẩy nhanh việc triển khai các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn...
Lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh đã yêu cầu ngay trong quý 3/2026, các cơ quan, đơn vị liên quan phải tập trung giải quyết dứt điểm công tác định giá cho các dự án đang thực hiện và khẩn trương đưa các dự án đủ điều kiện ra đấu giá nhằm kịp thời hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách của tỉnh.
Tổng lượng phát thải ròng của Việt Nam liên tục tăng qua các giai đoạn, ước tính lượng phát thải ròng năm 2030 là 927 triệu tấn, năm 2050 là 1.500 triệu tấn. Như vậy, để đạt được mục tiêu Net Zero thì nhu cầu sản xuất và cung ứng, bù trừ tín chỉ carbon là khá lớn.
Không cần đến tận hội chợ, chỉ với một thiết bị kết nối internet, người tiêu dùng có thể tham quan, tìm hiểu và mua sắm hàng trăm sản phẩm đặc sản Hà Tĩnh trên không gian số. Triển lãm trực tuyến ứng dụng công nghệ thực tế ảo đang mở ra kênh xúc tiến thương mại hiện đại, góp phần thúc đẩy chuyển đổi số cho doanh nghiệp và cơ sở sản xuất địa phương.
Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) kết hợp với mạng lưới đường sắt đô thị (metro) là chiến lược cốt lõi để giải quyết ùn tắc và tái cấu trúc không gian. Mô hình này tập...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...
![[Bài 2] Hải Phòng mong muốn “cơ chế đặc thù” mạnh mẽ hơn](https://premedia.vneconomy.vn/files/uploads/2026/07/25/3e17d055d3fb4ffa8045561995c6e703-107311.jpg?w=600&h=360&mode=crop)
