Sau nhiều năm bỏ trống, TP.HCM quyết định chuyển đổi 3.790 căn hộ tái định cư tại khu Bình Khánh, Thủ Thiêm, thành nhà ở thương mại và dự kiến sẽ được tổ chức đấu giá trong thời gian tới…

Theo đó, khu tái định cư Bình Khánh, nằm trong quần thể khu đô thị mới Thủ Thiêm, đã được đầu tư với mục tiêu phục vụ người dân trong công tác tái định cư. Tuy nhiên, sau nhiều năm xây dựng, các căn hộ tại đây vẫn trong tình trạng bỏ trống, không có người ở.

Trước thực trạng này, Uỷ ban nhân dân TP.HCM đã chính thức chấp thuận nội dung báo cáo, đề xuất của Sở Xây dựng thành phố về kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ tại các lô R1, R2, R3, R4, R5 thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là một phần trong chiến lược chuyển đổi công năng nhà ở tái định cư sang nhà ở thương mại, nhằm thúc đẩy sự phát triển của khu vực này.

Đồng thời, Bộ Xây dựng đã có ý kiến đồng thuận về mục tiêu sử dụng và công năng của các căn hộ này. Các sở, ngành liên quan đã được giao nhiệm vụ để đẩy nhanh tiến độ tổ chức đấu giá các căn hộ nói trên. Tuy nhiên, quá trình này phải đảm bảo đúng quy trình pháp luật và tránh gây thất thoát tài sản công. Thực tế, trước khi có quyết định chuyển đổi công năng, các căn hộ này đã trải qua ít nhất bốn phiên đấu giá không thành công. Nguyên nhân chính được cho là mức giá khởi điểm quá cao và chất lượng căn hộ chưa đáp ứng được kỳ vọng của nhà đầu tư.

Trong thời gian qua, các sở, ngành của thành phố đã tiến hành rà soát các cơ sở pháp lý cũng như các chỉ đạo từ cấp Trung ương để xây dựng phương án chuyển đổi. Đặc biệt, từ đầu năm đến nay, Sở Xây dựng đã có ba công văn gửi Uỷ ban nhân dân thành phố, kiến nghị tiếp tục triển khai việc đấu giá tài sản này.

Hiện tại, 3.790 căn hộ tái định cư tại Thủ Thiêm vẫn đang trong tình trạng bỏ trống, gây lãng phí nguồn lực. Các căn hộ này được xây dựng theo kế hoạch ban đầu để phục vụ cho nhu cầu tái định cư của người dân trong khu đô thị mới Thủ Thiêm, vốn là một trong những dự án phát triển đô thị lớn nhất của TP.HCM.

Với quyết định mới, Uỷ ban nhân dân TP.HCM hy vọng việc chuyển đổi công năng của các căn hộ không chỉ giải quyết tình trạng lãng phí tài sản công, mà còn góp phần phát triển khu vực Thủ Thiêm, thu hút thêm nguồn lực đầu tư từ các doanh nghiệp bất động sản và cải thiện nguồn cung nhà ở thương mại tại khu vực này.