Trong bối cảnh nhà đầu tư ngày càng thận trọng, các dự án sở hữu quỹ đất lớn, pháp lý minh bạch và chiến lược phát triển bền vững đang thu hút sự chú ý đặc biệt. Nổi bật trong số đó, SJ Group với dự án Nam An Khánh hơn 230 ha là minh chứng cho mô hình phát triển đồng bộ, tối ưu hóa hạ tầng và tập trung vào giá trị thực.

CÚ HÍCH HẠ TẦNG VÀ LÀN SÓNG ĐÔ THỊ HÓA PHÍA TÂY HÀ NỘI

Phía Tây Hà Nội đang bước vào giai đoạn tăng tốc nhờ hàng loạt chính sách quy hoạch và đầu tư công chiến lược. Các dự án như Vành đai 4, Đại lộ Thăng Long mở rộng, tuyến đường sắt đô thị số 5 và hệ thống metro kết nối nội đô với Hoài Đức, Đan Phượng đã dần định hình bức tranh hạ tầng hiện đại.

Sở hữu quỹ đất rộng, mật độ xây dựng thấp và mức giá còn hấp dẫn, khu vực này được định hướng trở thành trung tâm hành chính - kinh tế mới của Thủ đô. Xu hướng dịch chuyển của các cơ quan nhà nước, trường đại học, bệnh viện và doanh nghiệp lớn đang tạo nên làn sóng đô thị hóa bền vững, có định hướng rõ ràng.

Theo Quyết định điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô đến năm 2045, tầm nhìn 2065, huyện Hoài Đức (cũ) - tâm điểm khu Tây - sẽ phát triển theo mô hình đô thị nén hiện đại, lấy giao thông công cộng làm trục chính, đặc biệt xoay quanh các nhà ga metro theo mô hình TOD (phát triển đô thị dựa vào giao thông). Hệ thống công viên và mặt nước ven sông Nhuệ, sông Đáy sẽ hình thành vành đai xanh liên hoàn, tạo bản sắc cảnh quan sinh thái đặc trưng cho khu vực.

Tuy nhiên, giá trị của hạ tầng chỉ thực sự phát huy khi kết hợp với tư duy phát triển bài bản. Hạ tầng không phải công cụ để “thổi giá” bất động sản, mà là nền tảng cho các chiến lược đầu tư dài hạn, ưu tiên giá trị sử dụng, chất lượng sống và dòng tiền bền vững.

NAM AN KHÁNH - DỰ ÁN SẴN SÀNG TRƯỚC LÀN SÓNG PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG

Trong bối cảnh hạ tầng khu Tây được đầu tư mạnh mẽ, Nam An Khánh nổi bật như một trong những khu đô thị quy mô lớn đã hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và tiện ích xã hội cốt lõi. Với diện tích hơn 230 ha, dự án được quy hoạch đồng bộ từ sớm, với các trục giao thông nội khu kết nối trực tiếp Đại lộ Thăng Long và sẵn sàng đấu nối Vành đai 4 trong tương lai gần.

Hệ thống hạ tầng nội khu và khu vực lân cận được đầu tư bài bản, bao gồm bệnh viện, trường học từ mầm non đến đại học, trung tâm thương mại, công viên giải trí và sân vận động. Tổ hợp tiện ích này tạo nên một hệ sinh thái sống toàn diện, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân. Đáng chú ý, tỷ lệ cây xanh đạt 4,6 m2/người - cao gấp đôi quy chuẩn đô thị loại đặc biệt và loại I, thể hiện định hướng phát triển bền vững, ưu tiên không gian sống xanh.

Hướng tới lối sống hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường, SJ Group đang nghiên cứu phát triển một công viên chủ đề sinh vật học tại Nam An Khánh. Đây sẽ là không gian giáo dục - sinh thái độc đáo, nơi học sinh, sinh viên có thể tìm hiểu về các loài thực vật bản địa quý hiếm. Dự án này hứa hẹn trở thành điểm nhấn cảnh quan, tăng cường kết nối cộng đồng và nâng cao đời sống văn hóa khu vực phía Tây Hà Nội.

SJ GROUP: TRÁCH NHIỆM VỚI TỪNG MÉT VUÔNG ĐẤT, CỘNG ĐỒNG VÀ TƯƠNG LAI

Khác với xu hướng phát triển dàn trải nhằm tối đa hóa lợi nhuận ngắn hạn, SJ Group lựa chọn con đường phát triển bền vững, tập trung vào các dự án có pháp lý rõ ràng, quỹ đất sạch, biên lợi nhuận thực chất và tiến độ triển khai đảm bảo. Điều này không chỉ giúp doanh nghiệp giảm thiểu rủi ro trong bối cảnh thị trường biến động, mà còn thực hiện cam kết mang lại chất lượng sống lâu dài cho cư dân.

Theo ông Trần Như Trung - Tổng giám đốc SJ Group, doanh nghiệp không chạy theo giá bán thấp hay truyền thông rầm rộ, mà tập trung tạo sự khác biệt thông qua tư duy quy hoạch và sản phẩm thực tế. “Chúng tôi chọn cách làm lặng lẽ nhưng bài bản. Mỗi dự án là một lời cam kết với cư dân, được đo bằng tiến độ thi công, chất lượng xây dựng và mức độ gắn kết cộng đồng,” ông Trung nhấn mạnh.

Tầm nhìn của SJ Group là trở thành nhà phát triển đô thị hàng đầu miền Bắc theo định hướng ESG (môi trường, xã hội và quản trị). Triết lý cốt lõi của doanh nghiệp là “trách nhiệm với từng mét vuông đất”.

Mỗi quy hoạch được tính toán kỹ lưỡng để sử dụng hiệu quả tài nguyên, tránh phát triển tràn lan. Các tuyến đường và hạ tầng nội khu được thiết kế để kết nối đa chiều với mạng lưới giao thông vùng; diện tích cây xanh được tối ưu hóa; các tiện ích được quy hoạch linh hoạt, bền vững, tránh lãng phí và hình thức. Trách nhiệm với cộng đồng được thể hiện qua việc kiến tạo những không gian sống thực chất, nơi cư dân có thể gắn bó lâu dài thay vì chỉ là sản phẩm đầu tư ngắn hạn.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang tái cấu trúc mạnh mẽ, những doanh nghiệp sở hữu tài sản thực, năng lực triển khai bài bản và tư duy dài hạn sẽ định hình diện mạo đô thị trong 10 - 20 năm tới. Với sự kiên định, quy hoạch nhất quán và chiến lược phát triển rõ ràng, SJ Group đang khẳng định vai trò của một nhà phát triển “thầm lặng” nhưng giàu nội lực, góp phần thiết lập chuẩn mực sống mới cho khu vực phía Tây Thủ đô.