Trụ sở cũ của Gucci trị giá hơn 66 triệu USD sẽ được bán cho doanh nhân Trung Quốc?

Căn biệt thự rộng 1.300 m2 nằm trên "con phố tỷ phú tại London" đang được rao bán với giá 55 triệu bảng (66,6 triệu USD). Tòa nhà được xây dựng từ thế kỷ 18, nằm trong số những tòa nhà tân cổ điển loại 1 và từng là trụ sở chính của hãng thời trang xa xỉ Italia từ năm 1998 - 2010. Đây hiện là dinh thự tốt nhất của Mayfair đang được bán hoặc cho thuê.

Tại đây, Tom Ford và CEO Domenico De Sole đã từng chiêu đãi Alexander McQueen, Anna Wintour và François Pinault. Lịch sử của tòa dinh thự còn vượt xa hơn cả danh tiếng của Gucci, khi nó từng là tài sản ở London của Lord B Rouham, Thủ hiến Tối cao của Vương quốc Anh, người đã tiếp đãi những vị khách như Nữ hoàng Victoria và Công tước WellingtonGary Hersham.

Ngôi biệt thự được quỹ đầu tư Invescorp có trụ sở tại Bahrain mua lại vào năm 1993. Nhà thiết kế người Mỹ Tom Ford được bổ nhiệm là Giám đốc sáng tạo và Domenico De Sole được bổ nhiệm là Giám đốc điều hành vào năm 1994. Một năm sau, Maurizio Gucci bị vợ cũ Patrizia Reggiani Gucci ám sát tại sảnh của trụ sở chính của hãng thời trang này và người ta đã quyết định rằng cần phải tìm một trụ sở toàn cầu mới cho thương hiệu.

Năm 1998, thương hiệu thời trang Gucci chuyển từ Milan đến tòa nhà tại Mayfair, nơi đã được cải tạo trong hai năm, sau đó được hoàn thiện vào năm 2000. Nằm cách cửa hàng Bond Street của Gucci một đoạn ngắn, CEO Domenico De Sole mong muốn thương hiệu có thể hưởng thụ một không khí tươi mới và bỏ lại quá khứ bi thảm phía sau. Các gian phòng được trang bị đồ nội thất Gucci đặt làm riêng, bao gồm cả ghế và sofa da bê màu đen. Tom Ford đã tiếp quản nơi hiện là phòng vẽ ở tầng một của biệt thự - với trần trang trí bằng vàng lá cao 6 mét, cửa sổ rộng lớn và lò sưởi kiểu Georgia – và sử dụng nó làm văn phòng của mình.

Khi Tom Ford và Domenico De Sole rời Gucci vào năm 2004, tài sản này vẫn là trụ sở chính của thương hiệu cho đến tháng 6/2010. Sau đó, biệt thự Gucci đã được các kiến ​​trúc sư từng đoạt giải thưởng RIBA Donald Insall Associates chuyển đổi trở lại thành nhà riêng. Dinh thự Grafton Street hiện có mặt trên thị trường lần đầu tiên kể từ khi được tân trang lại.

Tòa nhà có 4 phòng ngủ VIP và 4 phòng ngủ cho nhân viên, không gian giải trí - văn phòng kiểu căn hộ áp mái dẫn đến phòng tắm nắng ở tầng trên cùng. Tòa dinh thự cũng một hồ bơi, một nhà kính, phòng gym, rạp chiếu phim, phòng xông hơi khô và phòng xông hơi ướt cùng vô vàn tiện nghi khác. Nội thất của dinh thự được bố trí trên tầng hầm, tầng lửng, tầng trệt và bốn tầng trên. Nơi nghỉ này cũng có nhà bếp đầy đủ tiện nghi dành cho đầu bếp, hai sân hiên và nhà để xe đôi. 

Ngày nay, nơi từng là phòng hội nghị và phòng họp chính của Gucci giờ là phòng ăn ở tầng một của dinh thự. Tầng hai và tầng ba vốn là văn phòng cho đội PR, bộ phận CNTT và các nhân viên khác của Gucci. Tầng thứ tư là không gian làm việc của cựu Giám đốc điều hành, Domenico De Sole, nơi sở hữu một phòng tắm nắng liền kề và trần mái vòm. Ngoài các chi tiết thời Victoria, ngôi nhà còn có nhiều tiện nghi hiện đại bao gồm thang máy và hệ thống an ninh tự động. 

Ông Gary Hersham, Giám đốc công ty bất động sản Beauchamp, một đơn vị môi giới mua bán bất động sản cho biết, hiện có 3 khách hàng tiềm năng từ Trung Quốc đại lục và 2 khách hàng tiềm năng khác từ Hong Kong đang rất quan tâm đến dinh thự này.

Ông Gary nói với tờ SCMP: "Ba người Trung Quốc muốn mua căn biệt thự đều là những doanh nhân cực kì giàu có, sở hữu các công ty lớn về tài chính, công nghệ thông tin và bất động sản, họ đã có gia đình. Trong đó, hai người đang tìm kiếm một ngôi nhà riêng, còn người thứ ba muốn một bất động sản có thể vừa dùng làm văn phòng, vừa là nơi nghỉ dưỡng ở London. Hai đại gia Hồng Kông cũng là những người đã lập gia đình, và đều là CEO, một người là nhà bán lẻ, người kia làm việc trong lĩnh vực bất động sản".

Christopher Murray, giám đốc điều hành tại công ty Concord London, cho biết: "Những khu bất động sản xa xỉ tại London mang đến một cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị. Ví như dinh thự Gucci này hiện được cho thuê với giá 40.000 bảng/tuần. Việc các nhà đầu tư nước ngoài quan tâm nhiều hơn tới nơi này một phần có thể là do số ca nhiễm Covid-19 giảm, chính quyền nới lỏng các hạn chế đi lại đã cho phép người mua từ nước ngoài trực tiếp tới xem nhà".

Mới đây, một phụ nữ Trung Quốc có tên Nani Wang cũng đã mua một khu bất động sản trị giá 81,5 triệu USD gồm 3 bãi biển riêng trên hòn đảo Sardinia của Italia. Tuy không rõ thông tin về bà Wang nhưng tên của bà trùng hợp với tên cựu thành viên hội đồng quản trị một đơn vị thuộc công ty thương mại điện tử JD.com. Năm 2021, cũng đã có 7 căn penthouse trong dự án TCRW Soho tại khu West End của London được bán với giá 21,4 triệu bảng Anh cho một người mua Trung Quốc giấu tên.

Theo đánh giá của tờ South China Morning Post, sự sang trọng và lịch sử huy hoàng của dinh thự Gucci đã thu hút sự quan tâm của “những doanh nhân có giá trị ròng cực cao” từ Trung Quốc. Kể từ đầu năm 2022, mọi người bắt đầu chuộng mua những căn nhà cao cấp ở London trên 10 triệu bảng Anh. Các khu phố truyền thống của giới siêu giàu một lần nữa lại là "thánh địa" cho phần lớn các giao dịch hàng đầu.