Cách đây ít ngày doanh nghiệp này đã quyết định đổi tên thành TTC Land thay thế cho thương hiệu Sacomreal với việc quy tụ hơn 10 doanh nghiệp khác nhau liên quan đến việc đầu tư, kinh doanh bất động sản.

Được biết, sau khi đổi tên thành TTC Land, ngoài các dự án bất động sản dân dụng (nhà ở) như trước nay, doanh nghiệp này sẽ mở rộng lĩnh vực hoạt động thêm nhóm ngành mới như bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng, bất động sản thương mại - cho thuê, bất động sản khu công nghiệp - logictis và các dịch vụ bất động sản khác.

Đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng - du lịch

Vượt qua giai đoạn phát triển nhà ở đã làm nên thương hiệu Sacomreal tên tuổi hơn một thập niên qua, TTC Land lấn sân sang bất động sản khu công nghiệp với kế hoạch thực hiện sở hữu Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Thành Thành Công tại Tây Ninh và Khu công nghiệp Tân Kim mở rộng tại Long An.

Đồng thời, thực hiện việc lấn sân sang mảng bất động sản nghỉ dưỡng của TTC Land với đích đến là dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm quy mô gần 300 ha tại Phú Quốc.

Dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm tại Vịnh Đầm, xã Dương Tơ, đặc khu kinh tế Phú Quốc, Kiên Giang cách sân bay quốc tế Phú Quốc chỉ 15 phút, cách thị trấn Dương Đông khoảng 25 phút. Đây là dự án với các chức năng hỗn hợp gồm: Cụm công nghiệp - cảng; Bất động sản nghỉ dưỡng và khu du lịch, nhà hàng, khách sạn.

Gồm 2 phân khu riêng biệt là: Khu liên hợp cảng - công nghiệp - dịch vụ Vịnh Đầm có quy mô 110 ha; Khu Nghỉ dưỡng - Du lịch (Ocean Lotus Island) có quy mô 180 ha.

Ocean Lotus Island là tổ hợp bao gồm Khu thương mại, dịch vụ tổng hợp; Khách sạn, khu du lịch; Căn hộ nghỉ dưỡng hướng biển; Khu biệt thự 3 mặt hướng biển nghỉ dưỡng cao cấp; Khu biệt thự tựa đồi hướng biển nghỉ dưỡng cao cấp; Công viên sinh thái; Khu bảo tồn thiên nhiên biển.

Chuyển động mới về tài chính

Năm qua là một năm kinh doanh ấn tượng của TTC Land một phần nhờ vào hơi ấm của nguồn vốn FDI đầu tư vào ngành bất động sản vốn đã thúc đẩy nhiều doanh nghiệp trong ngành phát triển mạnh.

Trong báo cáo tài chính 2017 mà TTC Land (SCR - HOSE) mới công bố, khép lại năm 2017 SCR đã đạt được những kết quả sau: Tổng tài sản đến 31/12/2017 đã tăng thêm 2.055 tỷ đồng đạt 9.554 tỷ tương đương tăng 27% so với cùng kỳ năm trước chủ yếu đến từ khoản mục phải thu ngắn hạn của khách hàng (thu bán hàng) và đầu tư vào công ty liên doanh, liên kết (đầu tư dự án bất động sản).

Trong đó, tài sản ngắn hạn 7.847 tỷ chiếm 82% trên tổng tài sản, cho thấy công ty đang đầu tư dự án và dự kiến tung ra những sản phẩm mới cho thị trường trong tương lai. Bên cạnh đó công ty tiến hành thực hiện chiến lược M&A để mở rộng quỹ đất và tăng nguồn sản phẩm mới cung cấp ra thị trường thông qua việc mua lại công ty nên làm cho khoản đầu tư tài chính dài hạn tăng 35% lên 888 tỷ đồng.

Cũng trong năm 2017 vốn chủ sở hữu tăng thêm 221 tỷ so với năm trước, từ 3.262 tỷ lên 3.483 tỷ chủ yếu từ nguồn lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh 228 tỷ. Để chuẩn bị cho kế hoạch M&A tăng quỹ đất và đưa ra thị trường sản phẩm mới, tháng 3/2018 công ty đã đăng ký và được Ủy ban Chứng khoán cấp giấy chứng nhận đăng ký chào bán cổ phiếu ra công chúng với số lượng lớn 73 triệu cổ phiếu, tương tăng vốn 30% và dự kiến hoàn thành đầu tháng 6/2018 nâng nguồn vốn chủ sở hữu lên 4.215 tỷ đồng.

Hiện tại SCR đang triển khai 12 dự án và trong năm 2018 sẽ có 5 dự án đủ điều kiện bàn giao cho khách hàng góp phần vào sự tăng trưởng doanh thu, lợi nhuận và làm giảm hàng tồn kho, nợ phải trả tương ứng.

Tiếp đà tăng trưởng kinh doanh đạt được 1.824 tỷ doanh thu trong năm 2017, kế hoạch 2018 công ty tiếp tục mở bán trên 3.000 sản phẩm cho các dự án Jamona Golden Silk, Jamona Heights, Charmington Iris, Charmington TSN, Sky Villas, Carillon 7…

Bên cạnh đó sẽ phát triển thêm 5 dự án mới tại Đà Nẵng, Lâm Đồng, Cù Lao Tân Vạn (Đồng Nai), Ocean Lotus (Phú Quốc), Carillon 6 (Tân Phú), trong đó dự án Ocean Lotus hơn 180 ha và Cù Lao Tân Vạn hơn 52 ha kỳ vọng tạo ra sự đột phá cho công ty trong tương lai.

Kết quả kinh doanh trong năm qua thể hiện với lợi nhuận trước thuế năm 2017 đạt 275 tỷ đồng, tăng 23% so với năm 2016 & vượt 6% so với kế hoạch, sự tăng trưởng 141% doanh thu chuyển nhượng bất động sản và 140% doanh thu môi giới, đóng góp phần lớn vào tăng trưởng của doanh thu từ 774 tỷ năm 2016 lên 1.824 tỷ.

Tương ứng với tăng trưởng doanh thu thì giá vốn cũng tăng từ 486 tỷ lên 1.275 tỷ đem lại lợi nhuận gộp 549 tỷ trong năm 2017. Hệ số nợ/tổng tài sản đạt 0,64 lần.

Sau khi hoàn tất tái cấu trúc tài chính, SCR không ngừng mở rộng phạm vi hoạt động, lĩnh vực kinh doanh và đa dạng sản phẩm từ bất động sản dân dụng, bất động sản khu công nghiệp và logictis, bất động sản thương mại đến bất động sản nghỉ dưỡng tạo tiền đề cho sự chuyển đổi thương hiệu sang TTC Land. Đây có thể xem là động lực để TTC Land phát triển bền vững trong tương lai.