
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Hai, 27/10/2025
Thiên Di
11/03/2025, 17:42
Dù đã được gia hạn 24 tháng, 14 dự án quy mô lớn tại Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn chưa hoàn tất thủ tục xây dựng để đưa vào hoạt động. Tỉnh đang phối hợp với Cục Quản lý Đất đai để tìm giải pháp nhằm tháo gỡ vướng mắc trong xử lý các dự án chậm triển khai…
Sáng 10/3, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Lê Ngọc Khánh đã chủ trì buổi làm việc với Đoàn công tác Cục Quản lý Đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, do ông Đào Trung Chính, Cục Trưởng Cục Quản lý Đất đai làm Trưởng đoàn. Buổi làm việc nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình xử lý các dự án chậm triển khai, các trường hợp bất khả kháng theo quy định của pháp luật đất đai năm 2024 trên địa bàn tỉnh.
Tại buổi làm việc, ông Phan Văn Mạnh, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh, đã trình bày các vướng mắc, bất cập trong thực hiện xử lý các dự án chậm triển khai trên địa bàn tỉnh.
Cụ thể, căn cứ quy định Luật Đất đai 2013, đến ngày 1/8/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã ban hành 29 Quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng để chủ đầu tư tiếp tục triển khai thực hiện dự án theo quy định.
Trong đó, đã có 15 dự án thực hiện xây dựng xong (diện tích quy mô dự án nhỏ) và đưa dự án vào hoạt động, kinh doanh, còn 14 dự án (quy mô dự án lớn) đang thực hiện thủ tục xây dựng để thực hiện dự án, chưa hoàn thành dự án đưa vào hoạt động, kinh doanh.
Trong số 14 dự án chưa thực hiện xong, phần lớn là các dự án khu du lịch, dự án cảng biển có quy mô diện tích đất thực hiện dự án lớn, việc xây dựng dự án phải đảm bảo phù hợp quy hoạch xây dựng chung tại thời điểm triển khai thực hiện.
Do đó, sau khi gia hạn 24 tháng, Chủ đầu tư thực hiện rất nhiều các thủ tục như điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500, xin ý kiến Bộ Quốc phòng về độ cao tĩnh không dự án, phòng cháy chữa cháy, thẩm định thiết kế cơ sở dự án, thủ tục cấp phép môi trường, cấp phép xây dựng... Song, đến nay, vẫn chưa xong thủ tục nên chưa thể tiếp tục xây dựng, hoàn thành dự án trong thời hạn 24 tháng.
“Tuy nhiên, nhìn chung, các dự án này đã triển khai thủ tục đầu tư xây dựng được một phần nhưng nay đã hết thời gian gia hạn sử dụng đất 24 tháng nhưng chưa hoàn thiện thủ tục cấp phép xây dựng dự án nên chưa đưa toàn bộ dự án vào hoạt động kinh doanh. Đây là vướng mắc, bất cập trong khi thực hiện xử lý các dự án chậm triển khai”, ông Phan Văn Mạnh cho biết.
Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Lê Ngọc Khánh thông tin thêm đến Đoàn công tác các nội dung vướng mắc của các dự án. Đồng thời, mong muốn Đoàn công tác hướng dẫn cụ thể để tỉnh triển khai thực hiện cho phù hợp quy định nhằm giúp chủ đầu tư sớm triển khai dự án.
Về phía Đoàn công tác, ông Đào Trung Chính, Cục Trưởng Cục Quản lý Đất đai, ghi nhận những khó khăn, vướng mắc của tỉnh nêu trên. Bên cạnh đó, ông Chính cho biết Đoàn công tác sẽ phối hợp với tỉnh rà soát từng hồ sơ của dự án nhằm giải quyết những khó khăn, vướng mắc trên cơ sở pháp luật quy định. Trường hợp nào vượt thẩm quyền, Đoàn sẽ ghi nhận và có văn bản xin ý kiến Bộ Nông nghiệp và Môi trường.
Thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh đang chứng kiến một xu hướng mới khi các căn hộ chung cư hỗn hợp được phép cho thuê lưu trú du lịch nếu đáp ứng điều kiện kỹ thuật, pháp lý và được công bố đủ tiêu chuẩn…
Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý 3/2025 ghi nhận sự phân hóa rõ nét. Đất nền và căn hộ tiếp tục tăng trưởng; trong khi nhà phố và bất động sản nghỉ dưỡng vẫn trầm lắng. Diễn biến này cho thấy thị trường phục hồi chưa đồng đều, dòng tiền tập trung vào các sản phẩm có pháp lý rõ ràng…
Phát triển nhà ở xã hội đang là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Hà Nội nhằm đảm bảo an sinh và phát triển đô thị bền vững. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn gặp không ít vướng mắc liên quan đến cơ chế. Vì vậy, việc hoàn thiện khung chính sách phù hợp, linh hoạt và khả thi trở thành yêu cầu cấp thiết…
Côn Đảo, một trong những điểm đến du lịch nổi tiếng của Việt Nam, đang chuẩn bị cho một bước chuyển mình quan trọng với Kế hoạch thực hiện Điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung xây dựng đến năm 2045, đặt nền móng cho sự phát triển bền vững của đặc khu…
Với tổng giá trị toàn cầu đạt 393,3 nghìn tỷ USD, bất động sản vẫn là “kho lưu trữ giá trị” lớn nhất của nhân loại. Và giới tinh hoa đang bước sang một kỷ nguyên mới: “săn” những bất động sản biểu tượng - “trophy asset” như một chiến lược bảo toàn và kế nhiệm tài sản qua nhiều thế hệ.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: