Bất động sản Long Thành dậy sóng nhờ cú hích từ hạ tầng
Khánh Huyền
18/03/2022, 18:59
UBND huyện Long Thành vừa tổ chức bàn giao thêm 300ha đất thuộc khu vực 1.800ha giai đoạn 1 dự án sân bay quốc tế Long Thành. Trong đó, 1.500ha đã được bàn giao chính thức cho Cảng vụ hàng không miền Nam để giao lại cho các chủ đầu tư. Phần diện tích còn lại được bàn giao tạm để đảm bảo tiến độ thi công các hạng mục của công trình trọng điểm này...
Một sô tiện ích tại STC Long Thành.
Trước đó, vào ngày 6/2/2022, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính dẫn đầu đoàn công tác của Chính phủ đã kiểm tra hiện trường dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành và đôn đốc, động viên công nhân, các đơn vị thi công tại dự án và Phó Thủ tướng Lê Văn Thành cũng đã chỉ đạo tỉnh Đồng Nai tập trung hoàn thành bàn giao toàn bộ 1.810 ha và bàn giao 722 ha khu vực đổ đất dự trữ trong tháng 2/2022 như cam kết của địa phương. Đối với phần diện tích còn lại hoàn thành trước 30/6/2022. Phấn đấu hoàn thành toàn bộ dự án vào quý 1/2025.
Phối cảnh Dự án sân bay Long Thành.
QUYẾT LIỆT TRONG CÔNG TÁC PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG - BẤT ĐỘNG SẢN KHỜI SẮC
Dự án sân bay quốc tế Long Thành được xây trên diện tích 5.000ha, là cảng hàng không đạt cấp 4F, có công suất thiết kế 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm sau khi hoàn tất ba giai đoạn vào năm 2050.
Dự án có tổng mức đầu tư hơn 16 tỉ USD. Để xây dựng sân bay Long Thành, tỉnh Đồng Nai phải thu hồi đất của 5.283 hộ dân và 26 cơ quan tổ chức thuộc 6 xã của huyện Long Thành gồm Bình Sơn, Suối Trầu, Cẩm Đường, Bàu Cạn, Long An và Long Phước.
Giai đoạn 1 của dự án có diện tích 1.800ha đã được khởi công từ tháng 1.2021 và phấn đấu hoàn thành trong năm 2025.
“Đi trước đón đầu” siêu dự án Cụm Cảng hàng không Quốc tế Long Thành được hứa hẹn sẽ trở thành một trong số những sân bay lớn nhất khu vực Đông Nam Á, trong thời gian sau Tết Nhâm Dần đến nay, các nhà đầu tư từ Tp.HCM, Bình Dương, Vũng Tàu,…liên tục đổ bộ tới Long Thành để đầu tư đất.
Theo anh TQM - một nhà đầu tư bất động sản cho biết: “Hiện tình hình kinh tế thế giới đang có dấu hiệu bất ổn nên chúng tôi rất lo ngại vấn đề lạm phát, vì vậy tôi cùng một số anh em đã quyết định đầu tư tại khu vực này vì trong ngắn hạn cha ai biết chắc, chứ trong trung hạn, chắc chắn đất tại đây sẽ ăn theo hạ tầng của sân bay và các khu công nghiệp”.
Khác với lần “sốt đất” trước đây, khi chủ yếu những người đi mua đất là những người “đầu cơ lướt sóng” chỉ mua bán theo đám đông, hiện tại ở đây đã xuất hiện những đươn vị môi giới bất động sản chuyên nghiệp đến từ Tp.HCM, Đồng Nai và đối tượng khách hàng cũng đã “thông thái” hơn. Bên cạnh các yếu tố về giá, hiện các nhà đầu tư đặc biệt quan tâm đến pháp lý dự án, hạ tầng và uy tín của chủ đầu tư và sẵn sàng nó không với các dự án được mua gom từ đất ruộng.
STC LONG THÀNH - DỰ ÁN ĐƯỢC QUAN TÂM BỞI CÁC NHÀ ĐẦU TƯ
Với quy mô 23,4ha, nằm ngay trên mặt đường ĐT 769, tiếp giáp với Cảng hàng không Quốc tế Long Thành và cận kề khu công nghiệp Lộc An - Bình Sơn, STC Long Thành là khu đô thị phức hợp nổi bật về quy hoạch, kiến trúc, cảnh quan và hạ tầng. Bà Nguyễn Phương Thanh - Giám đốc điều hành STC Golden Land là chủ đầu tư dự án cho hay: “Chúng tôi dành toàn bộ tâm huyết cho dự án đầu tay của mình, tại đây, chúng tôi hợp tác với những đơn vị chuyên nghiệp nhất về phát triển dự án, tư vấn thiết kế cho đến Marketing và phân phối sản phẩm để đảm bảo mỗi cư dân tại STC Long Thành không chỉ có cơ hội đầu tư sinh lời kép do vị trí và ưu thế thương mại mạng lại mà còn được tận hưởng không gian sống trong lành, tươi mát, hệ thống dịch vụ tiện ích khép kín”.
Sản phẩm của khu đô thị phức hợp STC Long Thành gồm: Shophouse, nhà vườn trong phố, biệt thự song lập phiên bản giới hạn được khẳng định sẽ là tâm điểm của giao thương hoạt động nhộn nhịp, sầm uất. Shophouse được tối ưu hóa không gian quy hoạch kinh doanh nên đều tiếp giáp mặt đường với vỉa hè rộng, nơi đỗ xe thoải mái, vị trí hướng tâm.
Bà Nguyễn Phương Thanh - Giám đốc điều hành chuỗi thương hiệu STC.
Cũng theo bà Nguyễn Phương Thanh, bên cạnh những tiện ích ngoại khu phong phú tiện ích nội khu tại đây cũng được xây dựng vô cùng đẳng cấp: Chúng tôi sẽ đầu tư trung tâm thương mại STC Plaza nơi quy tụ những thương hiệu hàng đầu mang đến những trải nghiệm mua sắm giải trí hoàn hảo cho các cư dân sành điệu cũng như du khách và lực lượng chuyên gia làm việc tại thành phố Long Thành, hệ thống công viên STC Park được thiết kế thông minh với các mảng xanh đan xen các dãy nhà với điểm nhấn là hồ cảnh quan, tiểu cảnh, lối dạo bộ, là điểm đến lý tưởng để cư dân của chúng tôi có thể tận hưởng thời gian thư thái.
Bất động sản thương hiệu góp phần nâng cao vị thế đô thị đẳng cấp của TP. Hồ Chí Minh
TP. Hồ Chí Minh định hướng xây dựng một đô thị không chỉ tăng trưởng về quy mô, mà còn nâng cao về chất lượng; nơi mỗi công trình, mỗi không gian đều góp phần tạo dựng giá trị lâu dài cho cộng đồng và bất động sản thương hiệu góp phần nâng tầm vị thế Thành phố trên trường quốc tế…
TP. Hồ Chí Minh khẩn trương tháo gỡ vướng mắc cho hơn 800 dự án
TP. Hồ Chí Minh đang khẩn trương triển khai nhiều biện pháp nhằm tháo gỡ khó khăn cho hơn 800 dự án tồn đọng, khơi thông nguồn lực và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế…
Capital Square hưởng lợi từ xu hướng phát triển mới của đô thị trung tâm Đà Nẵng
Đà Nẵng được định hướng trở thành trung tâm dẫn dắt du lịch khu vực, các dự án sở hữu vị trí lõi đô thị ven sông Hàn đang gia tăng sức hút nhờ hưởng lợi trực tiếp từ tăng trưởng du lịch, thương mại và nhu cầu lưu trú quốc tế.
Nhà ở xã hội trong khu đô thị: Mảnh ghép còn thiếu của bức tranh an cư tại Bắc Ninh
Bắc Ninh đang đứng trước áp lực lớn về nhà ở do tốc độ đô thị hóa và gia tăng dân số cơ học nhanh. Khi nguồn cung nhà ở xã hội (NOXH) hiện tại vẫn chưa theo kịp nhu cầu thực tế và bộc lộ những hạn chế nhất định, thị trường vẫn đang kỳ vọng vào sự xuất hiện của những dự án nhà ở xã hội nằm trong khu đô thị đồng bộ, tiệm cận tiêu chuẩn nhà ở thương mại để hiện thực hóa giấc mơ an cư cho hàng trăm nghìn lao động và gia đình trẻ.
Vị thế chiến lược của khu đô thị Bắc Sài Gòn trong quy hoạch hạ tầng logistics liên vùng
Sự dịch chuyển của dòng vốn đầu tư bất động sản tại phía Bắc TP.HCM hiện nay không còn dựa trên các yếu tố cảm tính mà được dẫn dắt bởi một phép tính kinh tế chuẩn xác: Tốc độ lưu thông hàng hóa và sự hình thành của các hành lang logistics trọng điểm. Trong đó, dự án khu đô thị Bắc Sài Gòn tọa lạc tại trung tâm Phước Hòa TP.HCM đang nắm giữ vị trí lõi tại giao điểm kinh tế then chốt.
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính:
