Bình Định xin chuyển mục đích sử dụng 394.934 m2 đất trồng lúa để triển khai dự án

Để việc triển khai dự án được thuận lợi, UBND tỉnh báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép chuyển mục đích sử dụng 394.934 m2 đất trồng lúa tại phường Trần Quang Diệu và phường Bùi Thị Xuân.

Thông tin từ địa phương cho biết: năm 2012, tỉnh đầu tư xây dựng tuyến đường Long Vân - Long Mỹ dài hơn 7 km đi qua hai phường Trần Quang Diệu và Bùi Thị Xuân, TP.Quy Nhơn, kết nối QL 1A và QL 1D, nối các phường Trần Quang Diệu, Bùi Thị Xuân với trung tâm thành phố. Cùng với việc đầu tư xây dựng tuyến đường thì năm 2013, UBND tỉnh phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị mới Long Vân - Long Mỹ dọc hai bên tuyến đường.

Sau đó, căn cứ Quyết định 2407/QĐ-TTg năm 2014; Quyết định 392/QĐ-TTg năm 2015 của Thủ tướng Chính phủ liên quan đến quy hoạch tổng thể phát triển khu công nghệ thông tin tập trung và chương trình mục tiêu phát triển ngành công nghiệp công nghệ thông tin đến năm 2020, tầm nhìn 2025, UBND tỉnh đã điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Long Vân.

Đây được xác định là khu đô thị mới hiện đại về tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan; đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với tính chất là đô thị trí tuệ nhân tạo (AI); điều chỉnh quy hoạch thành khu đô thị AI để thu hút đầu tư, chủ yếu phát triển lĩnh vực nghiên cứu, sáng tạo…

Trên cơ sở quy hoạch được duyệt, UBND tỉnh mời gọi đầu tư dự án Khu đô thị trí tuệ nhân tạo đối với các vị trí quy hoạch đất giáo dục (trường ĐH), đất khu nghiên cứu AI và phát triển công nghệ, đất khu sản xuất công nghệ cao và các khu đất ở, thương mại dịch vụ.

Dự án tổ chức đấu thầu theo Luật Đấu thầu 2013, Nghị định 25/2020/NĐ-CP của Chính phủ. Dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ đầu tư trên diện tích 94 ha, với hơn 4.362 tỷ đồng. Theo kế hoạch, dự án triển khai thực hiện trong 8 năm, bao gồm các công trình: Trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ, chuyên sâu AI; cơ sở sản xuất sản phẩm phần mềm; khu nhà ở hiện đại, thông minh với khoảng 2.100 căn; xây dựng các công trình dịch vụ xã hội đô thị chất lượng cao đảm bảo cung cấp tiện ích thiết yếu cho cư dân trong và ngoài khu đô thị theo đặc thù.

Theo UBND tỉnh, trình tự, thủ tục đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án trên thuộc thẩm quyền UBND tỉnh và được thực hiện đúng quy định tại Luật Đấu thầu, Nghị định 25/2020/NĐ-CP. Dự án không thuộc đối tượng chấp thuận chủ trương đầu tư theo Điều 31 Luật Đầu tư 2014 (trong đó có quy định dự án đầu tư từ 5.000 tỷ đồng trở lên thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Thủ tướng Chính phủ).

Sau khi thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thì Liên danh FPT Quy Nhơn (gồm Công ty cổ phần Đô thị FPT Đà Nẵng - đại diện liên danh, Công ty TNHH Đầu tư FPT, Công ty TNHH Phần mềm FPT) là nhà đầu tư trúng thầu dự án. Đến ngày 30/11/2020, UBND tỉnh đã ban hành quyết định 4922/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Ngày 21/1/2021, Sở Xây dựng ký hợp đồng thực hiện dự án có sử dụng đất với Công ty TNHH Trí tuệ nhân tạo Quy Nhơn là doanh nghiệp dự án do Liên danh FPT Quy Nhơn thành lập để chuyên trách thực hiện dự án Trung tâm trí tuệ nhân tạo - Đô thị phụ trợ.

UBND tỉnh cam kết thực hiện đúng trình tự, thủ tục về pháp lý của dự án.