Các địa phương khẩn trương duyệt kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024

Theo quy định của pháp luật nhà ở, trên cơ sở Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, các địa phương phải phê duyệt chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, làm cơ sở để phê duyệt và triển khai thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn. Đối với kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm thì chậm nhất trước ngày 31/12 của năm trước, UBND cấp tỉnh phải phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở của năm sau.

Tuy nhiên, qua tổng hợp của Bộ Xây dựng thì vẫn còn địa phương chậm phê duyệt hoặc điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở theo quy định; phê duyệt hoặc điều chỉnh nội dung chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở chưa đầy đủ, chưa đúng quy định của pháp luật; phê duyệt chỉ tiêu liên quan đến nhà ở xã hội chưa sát nhu cầu thực tế; báo cáo không đầy đủ số liệu về diện tích sàn xây dựng, số lượng các loại nhà ở hoàn thành…

Do đó, Bộ Xây dựng đề nghị đối với địa phương chưa phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 thì khẩn trương xây dựng, phê duyệt Kế hoạch giai đoạn 2021-2025 và Kế hoạch phát triển nhà ở của năm 2024 theo đúng quy định của pháp luật.

Đối với địa phương đã phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 thì khẩn trương phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 theo quy định của pháp luật về nhà ở. Đồng thời có sơ kết, đánh giá việc thực hiện Kế hoạch phát triển nhà ở để điều chỉnh những nội dung, chỉ tiêu chưa phù hợp với thực tế.

Ngoài ra, thực hiện Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia và Nghị quyết số 01/NQ-CP ngày 6/1/2023 của Chính phủ, Bộ Xây dựng được giao nhiệm vụ tổng hợp, đánh giá tình hình thực hiện một số chỉ tiêu; trong đó có chỉ tiêu về diện tích nhà ở bình quân đầu người cả nước. Vì vậy, UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cần báo cáo về diện tích nhà ở bình quân đầu người, tổng diện tích nhà ở trên địa bàn tỉnh và dân số toàn tỉnh năm 2023, để Bộ Xây dựng tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Về số liệu thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở năm 2023, ngày 12/12/2023, Bộ Xây dựng có văn bản số 5749/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương việc công bố thông tin quý 4 và cả năm 2023 về nhà ở và thị trường bất động sản. Trong đó có yêu cầu báo cáo số liệu về diện tích và số lượng nhà ở hoàn thành năm 2023 của các loại nhà ở (nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở công vụ, cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, nhà ở do người dân tự xây dựng ngoài dự án, nhà ở theo chương trình, mục tiêu). Bởi vậy cũng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương chỉ đạo cơ quan chức năng rà soát, bổ sung số liệu báo cáo còn thiếu về diện tích sàn xây dựng, số lượng các loại nhà ở hoàn thành trong năm 2023 theo đúng yêu cầu của Bộ Xây dựng.

Bên cạnh đó, rà soát và báo cáo tình hình thực hiện việc đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn mà địa phương đã đăng ký trong năm 2024, để thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.