Căn hộ Hapulico Complex đang bị rao bán vô căn cứ

Thời gian gần đây, trên một số trang web xuất hiện thông tin rao bán căn hộ thuộc dự án Hapulico Complex (số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Hà Nội) với nhiều mức giá cao khác nhau.

Tuy nhiên, ông Phạm Hồng Long, Giám đốc sàn giao dịch bất động sản Hapulico khẳng định, chủ đầu tư chưa hề bán căn hộ thuộc dự án này.

Vậy tại sao lại có thông tin rao bán rất chi tiết về diện tích, kết cấu căn hộ, giá cả, thưa ông?

Dự án của chúng tôi đã được cấp phép xây dựng từ 5/5/2009 nên về diện tích, kết cấu căn hộ đã được công khai. Nhưng tôi khẳng định chủ đầu tư dự án Hapulico Complex, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Hapulico chưa hề bán sản phẩm là căn hộ cho bất kỳ cá nhân, tổ chức nào.

Ngày 21/6/2010 vừa rồi, sàn giao dịch bất động sản Hapulico chúng tôi mới được thành lập. Sàn Hapulico có nhiệm vụ tiếp nhận đăng ký nhu cầu mua bất động sản của dự án Hapulico Complex. Mà theo quy định mọi giao dịch mua bán căn hộ dự án nói chung, căn hộ thuộc dự án Hapulico nói riêng đều phải thực hiện qua sàn.

Chúng tôi không chịu trách nhiệm về những mua bán căn hộ Hapulico mà không tuân thủ đúng pháp luật, không thông qua sàn giao dịch bất động sản Hapulico. Vì vậy, khách hàng nên thận trọng với những thông tin rao trên mạng như kể trên.

Nếu khách hàng có nhu cầu, có thể liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư chúng tôi, thông qua sàn giao dịch (đặt tại số 1 Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, Hà Nội, điện thoại: (04) 66750736, hotline: 0912047777) hoặc tìm hiểu thông tin chính thức tại website www.hapulicocomplex.vn; www.hapulicoland.vn để có thông tin đầy đủ chính xác.

Thưa ông, đến khi nào thì các ông chính thức mở bán dự án Hapulico?

Công trình Hapulico Complex của chúng tôi là tổ hợp các công trình thương mại, văn phòng, nhà ở cao cấp, được xây dựng  trên tổng diện tích đất là 43.333,2m2. Được thiết kế gồm 5 khu chính: khu hỗn hợp gồm 2 tháp cao 24 tầng; khu A có 2 khối 21 tầng, khu B có 4 khối 17 tầng và khu nhà thấp tầng gồm 28 nhà vườn và nhà trẻ.

Hiện nay chúng tôi đã hoàn thiện toàn bộ hạ tầng, đang xây dựng thô lên tới tầng 3 của các khối cao tầng. Dự kiến toàn bộ dự án sẽ hoàn thành vào quý 4/2012. Theo kế hoạch thì toàn bộ số căn hộ (khoảng 800 căn, được bố trí thích hợp trong tất cả các tòa nhà) sẽ tiến hành mở bán vào tháng 8/2010.

Ông có thể cho biết, đến thời điểm này, giá cả các căn hộ đã được Hapulico xác định cụ thể như thế nào?

Hiện nay chúng tôi cũng đang tính toán nhưng dự kiến khoảng 32 - 35 triệu đồng/m2. Về phương thức huy động vốn, chúng tôi cũng tính toán để thuận lợi nhất cho khách hàng, nộp tiền theo tiến độ dự án, tỷ lệ nộp mỗi lần không quá lớn, phù hợp với  phần lớn đối tượng khách hàng.

Đây là một trong những dự án hiếm hoi nằm trong nội thành mà có diện tích đất tương đối lớn (hơn 43.000 m2), mật độ xây dựng thấp (diện tích xây dựng công trình chỉ chiếm 31,1%), diện tích cây xanh, vườn cây thảm cỏ chiếm tới 14,9%, còn lại là diện tích giao thông, vỉa hè, sân đường nội bộ chiếm 54%.

Điều rất quan trọng ở dự án này, đó là Hapulico là một tổ hợp nhà ở, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê nên rất thuận lợi cho những người sống, làm việc tại tòa nhà . Bên cạnh văn phòng, nhà ở, trung tâm thương mại, dự án còn bố trí các phòng chiếu phim để phục vụ nhu cầu của người dân trong khu vực.