TẠP CHÍ ĐIỆN TỬ
Cần lưu ý gì khi mua shophouse?
Để thu được mức lợi nhuận tối đa, khách hàng nên chú ý một số điểm trước khi đầu tư
Mô hình nhà phố thương mại (shophouse) đang là xu hướng đầu tư gây chú ý trên thị trường bất động sản, với tỉ suất sinh lời, khả năng gia tăng giá trị tài sản cao...
Tuy nhiên, theo đánh giá của giới chuyên gia bất động sản, để thu được mức lợi nhuận tối đa, khách hàng nên chú ý một số điểm trước khi đầu tư.
Chọn sản phẩm của chủ đầu tư uy tín
Nếu chỉ nhìn thấy sự hấp dẫn của mô hình bất động sản này, mà khách hàng “nhắm mắt” đầu tư thì rất có thể sẽ rơi vào tình trạng “dở khóc dở cười” khi mua phải những dự án “ma”, dự án có thanh khoản thấp...
Chính vì vậy, điểm đầu tiên người mua cần đặc biệt chú ý chính lựa chọn sản phẩm của những chủ đầu tư lớn, có tiếng trên thị trường bất động sản.
Tại Hà Nội hiện có một số chủ đầu tư được khách hàng đánh giá cao, tạo được điểm nhấn cho thị trường như chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam với mô hình nhà phố tại khu đô thị Gamuda Gardens, chủ đầu tư Vingroup với dòng sản phẩm shophouse Park Hill Times City, hay gần đây nhất chủ đầu tư Geleximco đã đưa ra thị trường hơn 100 căn shophouse tại dự án Maison Du Parc thuộc khu đô thị Thành phố Giao lưu.
Maison Du Parc thuộc Thành phố Giao lưu rộng 95 ha, nằm ngay trên tuyến đường Phạm Văn Đồng. Không chỉ thừa hưởng hệ thống hạ tầng, tiện ích sẵn có, bao quanh Maison Du Parc còn có nhiều tiện ích cao cấp: hệ thống nhà hàng, đồi cỏ nhân tạo, quảng trường trung tâm, khu vui chơi giải trí, sân tập golf, vườn Mandala, sân khấu mở,...
Đặc biệt, dự án còn sở hữu hồ nước rộng 15 ha nằm giữa khu đô thị, tạo nên không gian sống thông thoáng.
Quy mô lớn, khả năng lấp đầy cao
Cùng với việc tìm hiểu kỹ chủ đầu tư dự án, quy mô và môi trường xung quanh dự án cũng được nhiều khách hàng đề cao.
Thực tế cho thấy, sự thành công của một dự án shophouse phụ thuộc rất lớn vào quy mô dự án và khả năng lấp đầy của dự án cao, có cộng đồng dân cư sầm uất, từ đó phát sinh nhu cầu thương mại.
Tại Maison Du Parc, nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm khi dự án nằm trong quần thể khu đô thị Thành phố Giao lưu, nơi vừa khánh thành xong 7 tòa chung cư Green Star với gần 2000 căn hộ đã có chủ, cùng hàng trăm căn biệt thự, nhà liền kề trong khu dân cư sôi động cùng với vị trí trung tâm thành phố, chắc chắn sẽ mang lại nhiều lợi ích gia tăng ngay khi khách hàng nhận nhà.
Đặc biệt, từ Maison Du Parc cư dân, khách hàng cũng dễ dàng trong việc di chuyển và tiếp cận từ nhiều hướng. Với hệ thống bãi đỗ xe ngoài trời cùng tầng hầm rộng lớn, khách hàng sống trong khu đô thị hay khách vãng lai bên ngoài đều có thể tiếp cận các cửa hàng một cách nhanh chóng.
Thiết kế đa chức năng, tiện dụng
Bên cạnh quy mô dự án, những điểm nổi bật về thiết kế tại các dự án nhà phố thương mại cũng thu hút khách hàng. Hiện nay, hầu hết các căn shophouse đều được thiết kế thông minh, có phần diện tích kinh doanh và phần diện tích ở tách biệt.
Tuy nhiên, ngoài để kinh doanh nhiều shophouse cũng được các chủ đầu tư đầu tư với thiết kế mở, nhằm phù hợp với nhiều mục đích sử dụng của khách hàng hơn như: dùng làm văn phòng, nhà hàng...
Tại shophouse Maison Du Parc, chủ đầu tư đã áp dụng thiết kế đa dụng, với 4 tầng nổi, 1 tầng hầm và 1 tầng tum, khắc phục được nhược điểm của nhà phố kiểu cũ (không được quy hoạch tổng thể, mặt tiền phần lớn chật hẹp, chưa tách bạch giữa chức năng sinh hoạt và chức năng kinh doanh) và kết hợp khá tốt cả giá trị thương mại lẫn công năng sử dụng đa dạng.
Các căn shophouse Maison Du Parc đều được thiết kế với diện tích từ 98 - 120m2, có mặt tiền rộng 7,5 - 8 m với hai mặt thông thoáng. Mặt tiền của dãy nhà là đường đôi rộng 40m, nhìn sang khu chung cư còn mặt sau là bãi đỗ xe yên tĩnh, hiện đại.
Với những điểm đặc trưng riêng biệt và nổi bật, cùng vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, shophouse Maison Du Parc đã và đang trở thành “thỏi nam châm” hút khách hàng, nhà đầu tư về với phía Tây Thủ đô – nơi có tốc độ phát triển thần tốc trong thời gian qua.
Sáng ngày 23/4/2016 tới đây, hệ thống sêu thị dự án bất động sản STDA sẽ phối hợp cùng chủ đầu tư mở bán các căn shophouse Maison Du Parc tại khuôn viên hồ điều hòa Thành phố Giao lưu, 232 Phạm Văn Đồng, Hà Nội.
Khách hàng đến tham dự và đặt mua thành công sẽ có cơ hội nhận nhiều giải thưởng hấp dẫn như: tủ lạnh Mishumitshi, lò vi sóng Electrolux, voucher mua sắm tại Vincom Center… cùng nhiều quà tặng giá trị khác.
* Thông tin chi tiết:
Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 0938.824.383
Tổng đài chăm sóc khách hàng: 1900.6088
Website: http://sieuthiduan.vn/maison-du-parc-thanh-pho-giao-luu-cd25-i461.html
Tuy nhiên, theo đánh giá của giới chuyên gia bất động sản, để thu được mức lợi nhuận tối đa, khách hàng nên chú ý một số điểm trước khi đầu tư.
Chọn sản phẩm của chủ đầu tư uy tín
Nếu chỉ nhìn thấy sự hấp dẫn của mô hình bất động sản này, mà khách hàng “nhắm mắt” đầu tư thì rất có thể sẽ rơi vào tình trạng “dở khóc dở cười” khi mua phải những dự án “ma”, dự án có thanh khoản thấp...
Chính vì vậy, điểm đầu tiên người mua cần đặc biệt chú ý chính lựa chọn sản phẩm của những chủ đầu tư lớn, có tiếng trên thị trường bất động sản.
Tại Hà Nội hiện có một số chủ đầu tư được khách hàng đánh giá cao, tạo được điểm nhấn cho thị trường như chủ đầu tư Gamuda Land Việt Nam với mô hình nhà phố tại khu đô thị Gamuda Gardens, chủ đầu tư Vingroup với dòng sản phẩm shophouse Park Hill Times City, hay gần đây nhất chủ đầu tư Geleximco đã đưa ra thị trường hơn 100 căn shophouse tại dự án Maison Du Parc thuộc khu đô thị Thành phố Giao lưu.
Maison Du Parc thuộc Thành phố Giao lưu rộng 95 ha, nằm ngay trên tuyến đường Phạm Văn Đồng. Không chỉ thừa hưởng hệ thống hạ tầng, tiện ích sẵn có, bao quanh Maison Du Parc còn có nhiều tiện ích cao cấp: hệ thống nhà hàng, đồi cỏ nhân tạo, quảng trường trung tâm, khu vui chơi giải trí, sân tập golf, vườn Mandala, sân khấu mở,...
Đặc biệt, dự án còn sở hữu hồ nước rộng 15 ha nằm giữa khu đô thị, tạo nên không gian sống thông thoáng.
Quy mô lớn, khả năng lấp đầy cao
Cùng với việc tìm hiểu kỹ chủ đầu tư dự án, quy mô và môi trường xung quanh dự án cũng được nhiều khách hàng đề cao.
Thực tế cho thấy, sự thành công của một dự án shophouse phụ thuộc rất lớn vào quy mô dự án và khả năng lấp đầy của dự án cao, có cộng đồng dân cư sầm uất, từ đó phát sinh nhu cầu thương mại.
Tại Maison Du Parc, nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm khi dự án nằm trong quần thể khu đô thị Thành phố Giao lưu, nơi vừa khánh thành xong 7 tòa chung cư Green Star với gần 2000 căn hộ đã có chủ, cùng hàng trăm căn biệt thự, nhà liền kề trong khu dân cư sôi động cùng với vị trí trung tâm thành phố, chắc chắn sẽ mang lại nhiều lợi ích gia tăng ngay khi khách hàng nhận nhà.
Đặc biệt, từ Maison Du Parc cư dân, khách hàng cũng dễ dàng trong việc di chuyển và tiếp cận từ nhiều hướng. Với hệ thống bãi đỗ xe ngoài trời cùng tầng hầm rộng lớn, khách hàng sống trong khu đô thị hay khách vãng lai bên ngoài đều có thể tiếp cận các cửa hàng một cách nhanh chóng.
Thiết kế đa chức năng, tiện dụng
Bên cạnh quy mô dự án, những điểm nổi bật về thiết kế tại các dự án nhà phố thương mại cũng thu hút khách hàng. Hiện nay, hầu hết các căn shophouse đều được thiết kế thông minh, có phần diện tích kinh doanh và phần diện tích ở tách biệt.
Tuy nhiên, ngoài để kinh doanh nhiều shophouse cũng được các chủ đầu tư đầu tư với thiết kế mở, nhằm phù hợp với nhiều mục đích sử dụng của khách hàng hơn như: dùng làm văn phòng, nhà hàng...
Tại shophouse Maison Du Parc, chủ đầu tư đã áp dụng thiết kế đa dụng, với 4 tầng nổi, 1 tầng hầm và 1 tầng tum, khắc phục được nhược điểm của nhà phố kiểu cũ (không được quy hoạch tổng thể, mặt tiền phần lớn chật hẹp, chưa tách bạch giữa chức năng sinh hoạt và chức năng kinh doanh) và kết hợp khá tốt cả giá trị thương mại lẫn công năng sử dụng đa dạng.
Các căn shophouse Maison Du Parc đều được thiết kế với diện tích từ 98 - 120m2, có mặt tiền rộng 7,5 - 8 m với hai mặt thông thoáng. Mặt tiền của dãy nhà là đường đôi rộng 40m, nhìn sang khu chung cư còn mặt sau là bãi đỗ xe yên tĩnh, hiện đại.
Với những điểm đặc trưng riêng biệt và nổi bật, cùng vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, shophouse Maison Du Parc đã và đang trở thành “thỏi nam châm” hút khách hàng, nhà đầu tư về với phía Tây Thủ đô – nơi có tốc độ phát triển thần tốc trong thời gian qua.
Sáng ngày 23/4/2016 tới đây, hệ thống sêu thị dự án bất động sản STDA sẽ phối hợp cùng chủ đầu tư mở bán các căn shophouse Maison Du Parc tại khuôn viên hồ điều hòa Thành phố Giao lưu, 232 Phạm Văn Đồng, Hà Nội.
Khách hàng đến tham dự và đặt mua thành công sẽ có cơ hội nhận nhiều giải thưởng hấp dẫn như: tủ lạnh Mishumitshi, lò vi sóng Electrolux, voucher mua sắm tại Vincom Center… cùng nhiều quà tặng giá trị khác.
* Thông tin chi tiết:
Hệ thống siêu thị dự án bất động sản STDA
Địa chỉ: 137 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 0938.824.383
Tổng đài chăm sóc khách hàng: 1900.6088
Website: http://sieuthiduan.vn/maison-du-parc-thanh-pho-giao-luu-cd25-i461.html