
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Năm, 30/10/2025
Tuấn Sơn
08/06/2021, 16:49
Ông Lê Hoàng Châu - chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) đánh giá rất cao chiến lược để thực hiện dự án bất động sản hàng hiệu đầu tiên của Việt Nam giữa Tập đoàn Mastersie và Marriott International...
Thông tin này được Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM (HoREA) cho biết, tại cuộc họp trao đổi thông tin giữa lãnh đạo HoREA với lãnh đạo Tập đoàn Masterise về mô hình bất động sản hàng hiệu.
HIỂU ĐÚNG, HIỂU RÕ VỀ BẤT ĐỘNG SẢN HÀNG HIỆU
Theo đơn vị tư vấn quốc tế Savills, Bất động sản Hàng hiệu được định nghĩa khái quát là mô hình dự án nhà ở được hợp tác giữa một thương hiệu nổi tiếng thế giới (thông thường là các Công ty quản lý khách sạn có thương hiệu) và một đơn vị phát triển dự án.
Công ty quản lý khách sạn đó sẽ cấp quyền sử dụng thương hiệu của họ cho đơn vị phát triển dự án để tiếp thị và bán các sản phẩm dự án bất động sản hàng hiệu. Các sản phẩm của dự án này có thể được bán cho các tổ chức hoặc cá nhân để ở hoặc sử dụng để tham gia vào các chương trình cho thuê phụ thuộc vào các tiêu chuẩn thiết kế và trang bị nội thất được xác nhận và chấp thuận bởi Công ty quản lý khách sạn có thương hiệu đã cấp quyền sử dụng nhãn hiệu.
Đổi lại, Công ty quản lý khách sạn sẽ đặt ra các tiêu chuẩn trong phát triển và quản lý vận hành dự án bất động sản hàng hiệu để đảm bảo chất lượng và sự nhất quán giữa các dự án mang cùng một thương hiệu. Những tiêu chuẩn này nhằm bảo vệ thương hiệu của Công ty quản lý khách sạn và tạo nhận diện một cách thống nhất về thương hiệu đối với khách hàng trên toàn cầu.
Như vậy, mô hình bất động sản hàng hiệu có thể còn mới tại Việt Nam nhưng những tiêu chuẩn được áp dụng trong quá trình phát triển và quản lý vận hành các dự án bất động sản hàng hiệu đã đi cùng lịch sử thương hiệu hàng trăm năm của Công ty quản lý khách sạn, bất kể dự án đó nằm tại quốc gia nào - ví dụ như thương hiệu The Ritz-Carlton của Marriott International có lịch sử bắt nguồn từ năm 1898. Những tiêu chuẩn này đã được kiểm chứng và công nhận trên toàn thế giới.
Đối với trường hợp dự án Grand Marina, Saigon - dự án bất động sản hàng hiệu mang thương hiệu của Marriott International, đại diện Marriott xác nhận vai trò khi tham gia dự án Bất động sản hàng hiệu trên toàn cầu cũng như dự án đầu tiên tại Việt Nam như sau: “Chúng tôi tham gia tư vấn về thiết kế, thi công để đảm bảo sản phẩm (i) đạt chuẩn theo Marriott toàn cầu, (ii) tạo ra lợi thế cạnh trạnh, (iii) và chất lượng cao nhất để tạo ra giá trị lâu dài cho người mua.
Đồng thời, sau khi bàn giao nhà, Marriott International sẽ cung cấp các dịch vụ quản lý khu căn hộ với các dịch vụ chuẩn khách sạn cao cấp, gia tăng lợi ích cho cư dân, và tạo nên một cộng đồng tinh hoa cùng đẳng cấp”.
ĐÁNH GIÁ CAO SỰ HỢP TÁC LÂU DÀI CỦA MASTERISE VÀ MARRIOT INTERNATIONAL
Masterise Homes hiện là đơn vị hợp tác với tập đoàn Marriott International để phát triển những dự án bất động sản hàng hiệu đầu tiên mang thương hiệu của tập đoàn khách sạn này tại Việt Nam. Để đi đến thỏa thuận hợp tác này, Tập đoàn Marriott đã xem xét, đầu tư nguồn lực để rà soát về Masterise Group và Masterise Homes, và đảm bảo dự án được chọn đáp ứng các tiêu chuẩn để phát triển dự án Bất động sản Hàng hiệu mang thương hiệu của họ.
Đến nay, Marriott International đã đầu tư rất lớn về nguồn lực để cùng Masterise Homes phát triển, thiết kế dự án, giám sát việc đầu tư xây dựng tuân thủ. Masterise Homes đã nỗ lực đàm phán ký kết hợp tác chiến lược với Tập đoàn Marriott để lần đầu tiên mang sản phẩm Bất động sản Hàng hiệu toàn cầu về phát triển tại thành phố và Việt Nam.
Thông qua buổi làm việc, trong công văn Số: 57/2021/CV chính thức từ Hiệp Hội Bất động sản Tp.HCM, ông Lê Hoàng Châu đánh giá rất cao uy tín thương hiệu và vị thế toàn cầu của Tập đoàn Marriott International và nhắc lại sự kiện vào đầu thập niên 1990, Marriott International là một trong các Tập đoàn nước ngoài đầu tiên đầu tư vào Việt Nam, liên doanh với các đối tác Việt Nam để xây dựng khách sạn Sheraton Sài Gòn.
Trong cùng công văn, Hiệp hội bất động sản Việt Nam và ông Lê Hoàng Châu đánh giá cao Tập đoàn Masterise (tiền thân là Công ty Cổ phần Thảo Điền). Ông Châu ghi nhận những thành tựu của Masterise trong đó có việc đầu tư thành công dự án Masteri Thảo Điền, thành phố Thủ Đức, là một trong 3 Tập đoàn vào năm 2014 đã đề xuất thành phố giao cho tự quản lý vận hành hệ thống đường giao thông, công viên cây xanh trong phạm vi dự án và hiện nay đang triển khai các dự án bất động sản cao cấp tại khu vực trung tâm Tp.HCM, trong đó có các dự án bất động sản hàng hiệu cùng hợp tác đầu tư với Tập đoàn Marriott International.
Ông Châu hoan nghênh sự hợp tác lâu dài giữa Tập đoàn Masterise và Tập đoàn Marriott International để thực hiện các dự án bất động sản hàng hiệu đầu tiên, góp phần nâng cao vị thế của thị trường bất động sản Việt Nam, đáp ứng nhu cầu nhà ở hạng sang của những người rất giàu, siêu giàu trong nước, các nhà đầu tư nước ngoài và góp phần thu hút thêm nguồn vốn đầu tư nước ngoài.
Trong những năm gần đây, tình trạng ngập, lụt nặng nề đã trở thành nỗi ám ảnh tại nhiều đô thị trên cả nước khi không chỉ gây thiệt hại về kinh tế mà còn ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của người dân.
Ngày 24/10/2025, tại Lễ trao giải PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025, Nomura Real Estate Việt Nam – thành viên Tập đoàn Nomura Real Estate Holdings (Nhật Bản) – được vinh danh ở ba hạng mục: Best International Partner Developer, Best Wellness Housing Development và Best Waterfront Housing Architectural Design. Thành công này khẳng định vị thế tiên phong của Nomura trong việc đưa chuẩn sống Nhật Bản đến Việt Nam.
Ngày 24/10/2025, GIA by KITA đã được vinh danh ở hạng mục “Best Luxury Housing Development (Hanoi)” - Dự án nhà ở hạng sang xuất sắc nhất Hà Nội, trong khuôn khổ PropertyGuru Vietnam Property Awards 2025.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Nguyễn Trọng Đông vừa ký ban hành Quyết định số 5340/QĐ-UBND về phê duyệt khu vực không đấu giá quyền khai thác khoáng sản tại 3 mỏ cát: mỏ Cổ Đô, mỏ Thanh Chiểu, mỏ Liên Mạc (Thượng Cát)…
Theo đề xuất mới, giá đất ở cao nhất hơn 702 triệu đồng/m2, áp dụng cho vị trí mặt đường tại các tuyến phố: Bà Triệu (đoạn Hàng Khay- Trần Hưng Đạo), Đinh Tiên Hoàng, Hai Bà Trưng (đoạn Lê Thánh Tông- Quán Sứ), Hàng Đào, Hàng Khay, Hàng Ngang, Lê Thái Tổ...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: