Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) quyết định về việc đưa cổ phiếu của Công ty Cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (mã ITA) vào diện cảnh báo kể từ ngày 21/04/2023.

Nguyên nhân mà HoSE đưa ra là tổ chức kiểm toán có ý kiến kiểm toán ngoại trừ đối với BCTC năm 2022 đã kiểm toán của tổ chức niêm yết, thuộc chứng khoán bị cảnh báo theo quy định điểm c khoản 1 Điều 37 Quy chế niêm yết và giao dịch chứng khoán niêm yết ban hành kèm theo Quyết định số 17/QĐ-HĐTV ngày 31/3/2022 của Sở Giao dịch Chứng khoán Việt Nam.

Trước đó, 938 triệu cổ phiếu ITA tiếp tục bị cảnh báo trên HOSE do ITA chưa khắc phục được nguyên nhân dẫn đến việc cổ phiếu bị đưa vào diện cảnh báo đồng thời tiếp tục vi phạm quy định về công bố thông tin trong 6 tháng kể từ ngày bị cảnh báo.

Theo báo cáo tài chính năm 2022 đã kiểm toán, ITA ghi nhận lỗ tăng từ 176 tỷ trước kiểm toán lên lỗ 257 tỷ đồng sau kiểm toán. Nguyên nhân là do điều chỉnh tăng và điều chỉnh giảm một số chỉ tiêu doanh thu, chi phí trong năm 2022 dẫn đến lợi nhuận trước thuế tăng thêm 2,67 tỷ đồng. Tuy nhiên lợi nhuận sau thuế giảm gần 82 tỷ là do giảm thuế chi phí TNDN hiện hành 9,1 tỷ và tăng chi phí thuế TNDN hoãn lại hơn 93 tỷ đồng.

Cũng tính đến ngày 31/12/2022, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối giảm hơn 260 tỷ xuống còn hơn 366 tỷ đồng.

Trong BCTC đã kiểm toán, bên kiểm toán có các vấn đề cần nhấn mạnh như sau:

Một là, Thuyết minh VIII.2.3 "Nợ tiềm tàng" của báo cáo tài chính hợp nhất. Cho đến ngày 31/12/2022, Công ty đã ghi nhận 100% doanh thu cho toàn bộ thời gian cho thuê lại trên phần đất đã phát triển cơ sở hạ tầng tại Khu Công nghiệp Tân Tạo - Khu Mở Rộng với tổng diện tích là 938.350 m2 {cho đến ngày 31/12/2021 là 938.350 m2) và Khu Công nghiệp Tân Đức là 1.683.880 m2 (cho đến ngày 31/12/2021 là 1.683.880 m2). Giá vốn tương ứng, bao gồm tiền thuê đất phải trả, được ước tính dựa trên đơn giá thuê đất của các hợp đồng thuê đất hàng năm và các phụ lục có liên quan đã được ký kết với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tại thời điểm ghi nhận doanh thu.

Theo Luật Đất đai số 45/2013/QH2013 được Quốc hội Việt Nam ban hành ngày 29/11/2013 và các Nghị định hướng dẫn, Công ty có nghĩa vụ nộp tiền thuê đất cho Nhà nước một lần cho toàn bộ thời gian thuê tương ứng với phần diện tích đất đã được cho thuê lại nêu trên theo đơn giá trả tiền thuê đất một lần, mà số tiền này có thể khác với số tiền đã được Công ty trích trước.

Tuy nhiên, do hiện tại vẫn chưa có văn bản hướng dẫn cụ thể về việc xác định đơn giá này, nên Công ty vẫn chưa xác định được giá trị tiền thuê đất một lần cho toàn bộ thời gian thuê tương ứng với phần diện tích đất nêu trên tại Khu Công nghiệp Tân Tạo - Khu Mở rộng và Khu Công nghiệp Tân Đức.

Vào ngày của báo cáo tài chính hợp nhất này, công ty chưa nhận được thông báo từ các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về cơ sở để xác định giá trị tiền thuê đất phải trả một lần cho diện tích đất đã được cho thuê lại nêu trên và đang chờ phản hồi từ các cơ quan này.

Hai là, Thuyết minh v.4.2 "Đầu tư góp vốn vào đơn vị khác" khoản uỷ thác đầu tư cho cá nhân Bà Đặng Thị Hoàng Yến theo các Biên bản và Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông các năm từ 2019 đến 2021 của ITA, Biên bản họp Đại hội đồng cổ đông số 108/2020/BB-ĐHĐCĐ ngày 01/08/2020 và Nghị quyết của Đại hội đồng cổ đông số 108/NQ-ĐHĐCĐ ngày 01/08/2020 của Công ty CP Tân Đức, là công ty con của ITACO, với số tiền là 14.100.000.000 đồng {số dư tại ngày 31/12/2021 là 91.079.497.542 đòng hạch toán ở khoản mục Phải thu khác). Tại ngày 31/12/2022 khoản uỷ thác đầu tư này đã được Công ty Clearist Par, Inc {Hoa Kỳ) xác nhận với số tiền 14.100.000.000 đồng # 598.218,07 USD).

Theo Biên bản họp và Nghị quyết của Hội đồng Quản trị số 2912/BBH-HĐQT-TADICO ngày 29/12/2022 của HĐQT Công ty CP Đầu tư Tân Đức đã quyết định giảm khoản uỷ thác đầu tư cho Bà Đặng Thị Hoàng Yến số tiền 300.000.000.000 đồng, chuyển giao cho Công ty CP Phát triển Năng lưựng Tân Tạo (TEDC) tiếp tục thực hiện việc uỷ thác đầu tư số tiền 300.000.000.000 đồng.

Ba là, Thuyết minh VIII.4 "Thông tin về Quyết định của Toà án và thông tin về hoạt động liên tục" của báo cáo tài chính hợp nhất....