-
Số 96-98 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội
-
02437552050
Đà Lạt: Nhiều dự án khách sạn đang chờ cấp phép
Hiện tại có đến 35/41 dự án đầu tư khách sạn tại Đà Lạt vẫn đang chờ cấp giấy chứng nhận đầu tư
Theo khảo sát của một số công ty nghiên cứu thị trường, tính đến hết tháng 2, thị trường nhà đất Đà Lạt có hai dự án biệt thự để bán gồm 31 căn, ba dự án biệt thự cho thuê gồm 34 căn, một dự án căn hộ để bán với 30 căn và một dự án đất nền để bán gồm 16 lô.
So với thời điểm tháng 11/2009, thị trường nhà đất Đà Lạt có thêm một dự án căn hộ thuộc khuôn viên làng biệt thự Vườn Hồng, đồi Đống Đa, bao gồm ba khối nhà với tổng cộng 30 căn và một dự án đất nền Đà Lạt Green, đường 3/4 với 16 nền.
Giá bán trung bình là 513.165 USD/biệt thự, 89.189 USD/căn hộ, đất nền là 395 USD/m2. Giá thuê trung bình của các biệt thự ở Đà Lạt khoảng 82 USD/phòng/đêm.
Trong tương lai tại Đà Lạt tiếp nhận thêm một nguồn cung mới từ dự án Galaticos Living, nằm ở khu vực Hồ Tuyền Lâm do Công ty Gia Tuệ làm chủ đầu tư. Dự án gồm 9 căn biệt thự theo phong cách châu Âu với diện tích sử dụng từ 400–850m2. Do đó, tổng cộng các dự án nhà đất sắp tới tại Đà Lạt là 62 dự án biệt thự và căn hộ. Tổng diện tích đất cho các dự án trong tương lai này khoảng 2.660ha và có mức vốn đầu tư khoảng 12.780 tỷ đồng.
Cũng theo kết quả khảo sát, toàn thành phố Đà Lạt hiện có 41 dự án khách sạn từ 3 đến 5 sao cũng như các dự án chưa có thông tin phân hạng sao cụ thể. Song có đến 35/41 dự án vẫn đang chờ cấp giấy chứng nhận đầu tư. Tuy nhiên, lãnh đạo thành phố cho biết khá cẩn trọng trong việc cấp phép đầu tư do lo ngại phá vỡ cảnh quan tự nhiên. Duy chỉ có khách sạn Da Lat Plaza số 9 – 9B Lê Đại Hành là được xây dựng đến tầng 5. Tổng số 41 dự án này trải rộng trên 1.800ha.
Số khách sạn có sao và nhà nghỉ ở Đà Lạt hiện chiếm trên 90% tổng số khách sạn, nhà nghỉ trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng. Hiện nguồn cung thị trường khách sạn tại tỉnh Lâm Đồng không có sự thay đồi ở các hạng từ 3 đến 5 sao so với thời điểm tháng 11/2009. Toàn tỉnh có 1 khách sạn 5 sao, 9 khách sạn 4 sao và 3 khách sạn 3 sao với tổng số phòng là 938 phòng.
Có sự khác biệt rõ rệt về giá phòng giữa các hạng khách sạn. Giá phòng tại các khách sạn 5 sao cao gần 3,5 lần so với các khách sạn 4 sao và gấp 7 lần các khách sạn 3 sao. Giá công bố trung bình của khách sạn 5, 4 và 3 sao lần lượt là 218, 61 và 32 USD/phòng/đêm.
Việt Nam: Dư địa bất động sản hạng sang mở rộng khi giới siêu giàu gia tăng
Số lượng cá nhân siêu giàu tại Việt Nam được ước tính sẽ tăng từ 1.233 người vào năm 2026 lên gần 2.000 người vào năm 2031. Xu hướng này không chỉ phản ánh sự phát triển của tầng lớp giàu có, mà còn mở ra dư địa phát triển cho phân khúc bất động sản hạng sang, nơi nhu cầu đầu tư và sở hữu tài sản giá trị cao tiếp tục gia tăng…
Bất động sản nghỉ dưỡng tăng cung nhưng sức mua chưa phục hồi đồng đều
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang bước vào giai đoạn phục hồi với sự trở lại của nguồn cung, song dòng tiền có xu hướng chọn lọc hơn. Sự phân hóa ngày càng rõ giữa các sản phẩm sử dụng có thời hạn và lâu dài ở cả phân khúc cao tầng và thấp tầng, cho thấy sự khác biệt trong diễn biến của từng nhóm sản phẩm…
Đa dạng giải pháp để người dân dễ tiếp cận nhà ở
Ngoài việc linh hoạt chính sách tín dụng nhằm giảm áp lực tài chính cho người mua, các chủ đầu tư cũng được khuyến nghị điều chỉnh chiến lược phát triển sản phẩm và chính sách bán hàng. Cùng với đó, các mô hình như thuê dài hạn, thuê mua kỳ vọng sẽ tiếp tục mở ra thêm cơ hội an cư cho người dân…
Dòng vốn bất động sản cần chảy vào đúng nơi tạo ra giá trị thực
Nguồn vốn luôn giữ vai trò quan trọng đối với thị trường bất động sản. Tuy nhiên, bên cạnh yêu cầu mở rộng các kênh huy động vốn, việc sử dụng hiệu quả nguồn lực tài chính đang trở thành một trong những vấn đề trọng tâm nhằm thúc đẩy thị trường phát triển bền vững…
Đà Nẵng hoàn thành xử lý 206/354 dự án, đất đai vướng mắc bằng cơ chế đặc thù
Tổng số dự án, đất đai vướng mắc áp dụng cơ chế đặc thù theo Nghị quyết của Quốc hội và Nghị định của Chính phủ được Đà Nẵng hoàn thành xử lý là 206/354 dự án, đạt tỷ lệ 58,2%...
Việt Nam cũng đã từng bước hoàn thiện hành lang pháp lý cho hình thành, phát triển thị trường carbon, vận hành sàn giao dịch carbon trong nước, đồng thời chủ động kết nối với thị trường quốc tế. Các chuyên gia là đại diện cơ quan quản lý, các chuyên gia trong nước và quốc tế, doanh nghiệp về tiềm năng, sẽ cùng phân tích các cơ hội cũng như những vấn đề đặt ra và kiến nghị giải pháp để khai thác hiệu quả sân chơi mới này.
Cơ chế mới về nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê
Nhiều chính sách đột phá được đưa vào dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi), trong đó có việc triệt để cắt giảm thủ tục hành chính, phân cấp mạnh về địa phương. Đặc biệt là cơ chế hoàn toàn mới về nhà ở thương mại giá phù hợp và luật hóa phát triển nhà ở cho thuê.
Định hướng metro và TOD chiến lược trong phát triển đô thị bền vững
Phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng (TOD) kết hợp với mạng lưới đường sắt đô thị (metro) là chiến lược cốt lõi để giải quyết ùn tắc và tái cấu trúc không gian. Mô hình này tập...
Kỷ niệm 35 năm thành lập Tạp chí Kinh tế Việt Nam (1991 - 2026)
Kỷ niệm 35 năm thành lập Tạp chí Kinh tế Việt Nam (1991 - 2026)
Giá vàng trong nước và thế giới
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
VnEconomy Interactive
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên...