12:47 05/01/2023

Đà Nẵng: 1.389 căn nhà ở xã hội ngoài ngân sách nhà nước đủ điều kiện bán

Thanh Xuân -

Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng vừa thông tin về các dự án nhà ở xã hội ngoài ngân sách nhà nước đủ điều kiện được bán nhà ở hình thành trong tương lai...

Ảnh minh họa.
Ảnh minh họa.

Cụ thể, thời điểm này, trên địa bàn thành phố có khoảng 1.389 căn hộ chung cư nhà ở xã hội ngoài ngân sách nhà nước đủ điều kiện bán, bao gồm: 13 căn hộ của khối nhà B2 thuộc Dự án khu chung cư nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Hòa Khánh. Đối tượng được đăng ký mua là người lao động đang làm việc ở khu công nghiệp trên địa bàn.

Ngoài ra còn 1.376 căn hộ Dự án chung cư nhà ở xã hội tại lô đất B4-1 và lô đất B4-2 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside. Đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội là: người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng (khoản 1 Điều 49 Luật Nhà ở); người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo khu vực đô thị (khoản 4 Điều 49 Luật Nhà ở); người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp (khoản 5 Điều 49 Luật Nhà ở);

Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân (khoản 6 Điều 49 Luật Nhà ở); cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức (khoản 7 Điều 49 Luật Nhà ở); các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật Nhà ở (khoản 8 Điều 49 Luật Nhà ở).

Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật, mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở (khoản 10 Điều 49 Luật Nhà ở).

Qua tìm hiểu, tại TP.Đà Nẵng đến tháng 7/2022 đã phát triển được 13.938 căn hộ chung cư và triển khai dự án nhà ở xã hội cho người có công với cách mạng quy mô 209 căn. Bên cạnh đó, vốn đầu tư ngoài ngân sách có 9 dự án với 7.525 căn nhà ở xã hội (hiện hoàn thành 3.359 căn hộ). Thời gian tới để tiếp tục phát triển loại hình này, thành phố sẽ bổ sung quỹ đất, ưu tiên khu vực gần khu, cụm công nghiệp mới, rà soát quỹ đất 20% để xây dựng nhà ở xã hội trong những dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị; xây dựng Đề án bán nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước đang bố trí cho thuê.

Những năm qua, Nhà nước luôn xác định, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, nhà ở cho đối tượng thu nhập thấp là nội dung quan trọng góp phần ổn định chính trị, bảo đảm an sinh xã hội, vì vậy rất khuyến khích các thành phần kinh tế cùng tham gia, thông qua nhiều cơ chế, chính sách hỗ trợ, như: miễn tiền sử dụng đất, giảm 50% thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp, hỗ trợ đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài dự án, cho vay ưu đãi lãi suất thấp... Qua đó tạo dựng được một hành lang pháp lý tương đối đầy đủ.

Theo thống kê đến nay, cả nước đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, quy mô xây dựng hơn 155.000 căn, tổng diện tích hơn 7,7 triệu m2. Đồng thời đang tiếp tục triển khai 401 dự án, với quy mô xây dựng hơn 454.000 căn, tổng diện tích hơn 22,7 triệu m2. Đây sẽ là cơ sở giúp hàng trăm ngàn người thu nhập thấp, công nhân, sinh viên cải thiện về nhà ở, chỗ ở an toàn.