
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Bảy, 18/10/2025
Ngô Anh Văn
11/02/2025, 11:32
Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cho biết trong năm 2025, thành phố sẽ tổ chức đấu giá 16 khu đất lớn và gần 300 lô đất ở với tổng số tiền dự kiến thu về khoảng 11.000 tỷ đồng...
Cụ thể, năm 2025 sẽ có 16 khu đất có diện tích lớn được thành phố tổ chức đấu giá theo hình thức cho thuê quyền sử dụng đất, dự kiến sẽ thu được tổng số tiền thuê đất hơn 9.313 tỷ đồng.
Về đất ở, thành phố Đà Nẵng dự kiến tổ chức đấu giá 143 lô đất đã có phương án đấu giá và 126 lô bổ sung vào danh mục đấu giá trong năm 2025, thu được khoảng 1.400 tỷ đồng.
Đáng chú ý, mới đây, UBND thành phố Đà Nẵng vừa có văn bản thông báo bán đấu giá tài sản đất trên khu đất "kim cương" giữa trung tâm thành phố và quyền sử dụng khu đất này tại cơ sở nhà, đất số 250-252-254 đường Bạch Đằng, thuộc phường Phước Ninh, quận Hải Châu. Khu đất này có diện tích 3.310,3m2 với mặt tiền nằm trên bờ sông Hàn, mục đích sử dụng là thương mại dịch vụ, với thời hạn cho thuê 50 năm, nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Giá khởi điểm các tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất là hơn 889 tỉ đồng; Trong đó, riêng giá trị quyền sử dụng đất hơn 879 tỉ đồng và giá trị tài sản trên đất gần 10 tỉ đồng, chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
Theo tính toán của Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng, nếu đấu giá thành công các khu đất, lô đất nói trên, tổng số tiền sử dụng đất thu được dự kiến hơn 11.000 tỷ đồng, đóng góp rất lớn vào tổng nguồn thu ngân sách nhà nước trên địa bàn thành phố (năm 2024 tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn Đà Nẵng là 26.845 tỉ đồng).
Trong những năm gần đây, Đà Nẵng đã đấu giá thành công nhiều khu đất, số tiền đấu giá đất thu được hằng năm đều tăng. Trong năm 2023, thành phố đấu giá thành công 4 khu đất thương mại dịch vụ, thu hơn 260 tỉ đồng và 2 lô đất ở, thu hơn 10 tỉ đồng. Năm 2024, Đà Nẵng đấu giá thành công 5 khu đất lớn theo hình thức chuyển quyền sử dụng (cho thuê), thu hơn 55 tỉ đồng và 46 đất ở, thu hơn 265 tỉ đồng… Qua đó, góp phần đáng kể trong huy động nguồn lực phục vụ phát triển kinh tế - xã hội thành phố Đà Nẵng.
Trước bối cảnh gá vật liệu xây dựng liên tục "leo thang", Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương thực hiện nhiều giải pháp nhằm tăng nguồn cung, hạn chế tình trạng khan hiếm, góp phần ngăn chặn tình trạng tăng giá và đáp ứng kịp thời nhu cầu về nguồn cung vật liệu trên địa bàn.
Luật Xây dựng 2014 sau 10 năm thi hành đã bộc lộ một số bất cập, đồng thời, quá trình thực thi cũng phát sinh nhiều yêu cầu mới về cải cách thủ tục hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, triển khai chính quyền địa phương 2 cấp… Do đó, sửa đổi Luật Xây dựng là việc cần thiết và cấp bách trong thời điểm hiện nay.
Trong bức tranh phát triển kinh tế vùng Đông Nam Bộ, Phú Mỹ đang nổi lên như một “điểm sáng mới” của Bà Rịa – Vũng Tàu, nơi hội tụ những yếu tố đủ đầy để bứt phá: Hạ tầng cảng biển quy mô, mạng lưới giao thông đồng bộ và dòng vốn đầu tư mạnh mẽ từ các tập đoàn trong và ngoài nước.
Công trình xanh được xem là hướng đi tất yếu trong tiến trình phát triển bền vững của lĩnh vực xây dựng – đô thị. Việc hình thành cơ chế, chính sách đồng bộ để thúc đẩy và lan tỏa mô hình này sẽ góp phần giảm tiêu thụ năng lượng, nước, vật liệu; hạn chế phát thải CO2; đồng thời khuyến khích sản xuất và sử dụng vật liệu tái chế, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và chất lượng môi trường sống đô thị…
Khu Đông TP.HCM đang vươn lên trở thành tâm điểm của làn sóng bất động sản cao cấp, trong bối cảnh thị trường phục hồi tích cực với nhu cầu ở thực tăng mạnh và dòng vốn đầu tư dần quay trở lại.
Chứng khoán
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: