
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Tư, 08/10/2025
Ngô Anh Văn
11/02/2025, 11:32
Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cho biết trong năm 2025, thành phố sẽ tổ chức đấu giá 16 khu đất lớn và gần 300 lô đất ở với tổng số tiền dự kiến thu về khoảng 11.000 tỷ đồng...
Cụ thể, năm 2025 sẽ có 16 khu đất có diện tích lớn được thành phố tổ chức đấu giá theo hình thức cho thuê quyền sử dụng đất, dự kiến sẽ thu được tổng số tiền thuê đất hơn 9.313 tỷ đồng.
Về đất ở, thành phố Đà Nẵng dự kiến tổ chức đấu giá 143 lô đất đã có phương án đấu giá và 126 lô bổ sung vào danh mục đấu giá trong năm 2025, thu được khoảng 1.400 tỷ đồng.
Đáng chú ý, mới đây, UBND thành phố Đà Nẵng vừa có văn bản thông báo bán đấu giá tài sản đất trên khu đất "kim cương" giữa trung tâm thành phố và quyền sử dụng khu đất này tại cơ sở nhà, đất số 250-252-254 đường Bạch Đằng, thuộc phường Phước Ninh, quận Hải Châu. Khu đất này có diện tích 3.310,3m2 với mặt tiền nằm trên bờ sông Hàn, mục đích sử dụng là thương mại dịch vụ, với thời hạn cho thuê 50 năm, nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Giá khởi điểm các tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất là hơn 889 tỉ đồng; Trong đó, riêng giá trị quyền sử dụng đất hơn 879 tỉ đồng và giá trị tài sản trên đất gần 10 tỉ đồng, chưa bao gồm các loại thuế, phí và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định của pháp luật (nếu có).
Theo tính toán của Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng, nếu đấu giá thành công các khu đất, lô đất nói trên, tổng số tiền sử dụng đất thu được dự kiến hơn 11.000 tỷ đồng, đóng góp rất lớn vào tổng nguồn thu ngân sách nhà nước trên địa bàn thành phố (năm 2024 tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn Đà Nẵng là 26.845 tỉ đồng).
Trong những năm gần đây, Đà Nẵng đã đấu giá thành công nhiều khu đất, số tiền đấu giá đất thu được hằng năm đều tăng. Trong năm 2023, thành phố đấu giá thành công 4 khu đất thương mại dịch vụ, thu hơn 260 tỉ đồng và 2 lô đất ở, thu hơn 10 tỉ đồng. Năm 2024, Đà Nẵng đấu giá thành công 5 khu đất lớn theo hình thức chuyển quyền sử dụng (cho thuê), thu hơn 55 tỉ đồng và 46 đất ở, thu hơn 265 tỉ đồng… Qua đó, góp phần đáng kể trong huy động nguồn lực phục vụ phát triển kinh tế - xã hội thành phố Đà Nẵng.
Sáng 7/10, tại phường Phú Lương, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội vừa tổ chức lễ khởi công dự án xây dựng Trường Đào tạo cán bộ Lê Hồng Phong thành phố Hà Nội, với mức đầu tư 980 tỷ đồng.
Nhằm khắc phục những bất cập tồn tại và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững, tại dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản, Bộ Xây dựng đã đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản, đồng thời, có cơ chế ưu đãi cho các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở vừa túi tiền…
Thị trường bất động sản Việt Nam đang thể hiện khả năng phục hồi và thích ứng mạnh mẽ trước những biến động vĩ mô, với điểm sáng nổi bật ở các đô thị trọng điểm. Trong đó, Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng và Đà Nẵng tiếp tục khẳng định sức hút vượt trội, ghi nhận mức tăng trưởng giá ấn tượng trong chu kỳ 2021-2025…
Ngày 5/10/2025, Chính phủ ban hành Nghị quyết 306/NQ-CP về điều chỉnh Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050. Bắc Trung Bộ được xác định là một trong hai vùng động lực quốc gia. Quy hoạch mới mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho toàn vùng, với dải ven biển Thanh Hóa – Nghệ An – Hà Tĩnh trở thành hạt nhân công nghiệp – đô thị, cùng thành phố Huế định vị trung tâm văn hóa, du lịch và dịch vụ đặc thù, tạo nền tảng cho bước bứt phá giai đoạn tới.
Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế khuyến khích đầu tư xây dựng, khai thác bến xe, bãi đỗ xe ôtô. Trong đó, các dự án bến xe, bãi đỗ xe ngầm, bãi đỗ xe cao tầng được đề xuất cho phép sử dụng tối đa 25% tổng diện tích đất của dự án theo quy hoạch, để đầu tư khai thác dịch vụ thương mại, mà không phải điều chỉnh chức năng sử dụng đất trong các quy hoạch có liên quan…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: