Đầu tư bất động sản thời Covid: "Siết chặt" cơ hội xuống tiền
Tuấn Sơn
13/05/2021, 08:58
Đại dịch ảnh hưởng mạnh đến hầu hết các lĩnh vực khác, nhưng thị trường bất động sản chưa bao giờ bị “đánh gục” ngay cả trong thời kỳ kinh tế gần như đóng băng do Covid...
Những dự án bất động sản sở hữu tính đa năng trong khai thác có lợi thế cạnh tranh lớn. (Ảnh phối cảnh dự án Casamia Calm Hoi An).
Đại dịch ảnh hưởng mạnh đến hầu hết các lĩnh vực khác, nhưng thị trường bất động sản chưa bao giờ bị “đánh gục” ngay cả trong thời kỳ kinh tế gần như đóng băng do Covid. Đây vẫn là kênh được các chuyên gia và nhà đầu tư nhận định là lựa chọn hàng đầu cho nguồn vốn đầu tư trung và dài hạn.
BẾN ĐỖ CỦA DÒNG TIỀN GIỮA BIẾN ĐỘNG THỊ TRƯỜNG
Theo báo cáo thị trường của Batdongsan.com.vn: giữa quý 1/2021 mức độ quan tâm của khách hàng với thị trường bất động sản là 306%, kết thúc quý 1 tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ lên 378%. Lý giải điều này, các chuyên gia cho rằng nhu cầu tìm một sản phẩm bất động sản để sở hữu luôn thường trực, bất kể có dịch hay không. Hơn thế nữa kết thúc quý 1, dòng tiền từ thị trường chứng khoán được nhà đầu tư chốt lời chuyển sang đã khiến thị trường này sôi động hơn.
Trong toạ đàm “Triển vọng bất động sản 2021” do Báo điện tử Vnexpress tổ chức vừa qua, PGS, TS Trần Kim Chung, Phó Viện trưởng Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương (CIEM) nhận định: sức khoẻ nền kinh tế Việt Nam và bất động sản Việt Nam nằm ở mức A đến A . Theo Ông: "Việc thực hiện chính sách thay đổi toàn diện rất tốt cho nền kinh tế nói chung và lĩnh vực bất động sản nói riêng. Trong đó, bất động sản rất thuận lợi bởi 2021 là năm đầu của kế hoạch. Việc phê duyệt hàng loạt dự án hạ tầng có tính chất thúc đẩy vô cùng lớn đối với bất động sản”.
Theo báo cáo vừa được Bộ Xây dựng công bố, trong quý 1/2021, có 25.386 giao dịch bất động sản thành công. Trọng tâm rơi vào những dự án của các chủ đầu tư uy tín, có vị trí tốt, pháp lí minh bạch, quyền sở hữu lâu dài và thoả mãn nhiều mục đích đầu tư. Đây luôn là những thước đo tiêu chuẩn tạo nên sức hút của bất động sản.
SỨC HÚT TỪ BẤT ĐỘNG SẢN DÒNG GIỚI HẠN
Trải qua nhiều đợt biến động của thị trường bất động sản, các nhà đầu tư chuyên nghiệp đang thể hiện “cuộc chơi chiến lược” vô cùng đẳng cấp với những dự án sở hữu nhiều lợi thế tốt.
Điều đó lý giải vì sao dự án Casamia Calm Hoi An của Đạt Phương ngay từ khi mới ra mắt thị trường đã được giới đầu tư đặc biệt quan tâm. Chỉ sau 2 tuần kể từ ngày ký hợp đồng phân phối độc quyền (ngày 25/4/2021) đa số các căn biệt thự tại Casamia Calm Hoi An đã được đặt chỗ, vượt xa chỉ tiêu kế hoạch kinh doanh cả năm của dự án.
Casamia Calm Hoi An - Khu đô thị mang phong cách resort, nằm bên cạnh làng rau Trà Quế, cách phố cổ Hội An 2km.
Nhận định về sức hút của dự án, Cen Land (đơn vị phân phối độc quyền dự án) cho biết: Casamia Calm Hoi An là dự án hiếm hoi thuộc quỹ đất trong lòng phố Hội được cấp phép. Khu đô thị sở hữu vị trí “độc bản”, nằm bên cạnh làng rau Trà Quế, được bao quanh bởi sông Cổ Cò, cách phố cổ Hội An chỉ 2km, di chuyển đến các điểm dân sinh hay điểm đến du lịch cũng vô cùng nhanh chóng, thuận tiện trong vòng bán kính 5km.
Đặc biệt, Casamia Calm Hoi An có diện tích 6.4ha nhưng chỉ có 112 căn biệt thự đơn lập, được đầu tư đồng bộ với hơn 30 tiện ích đẳng cấp, có quyền sở hữu lâu dài là sức hút hấp dẫn khách hàng và các nhà đầu tư.
Nhờ quy hoạch cảnh quan xuất sắc, dựa theo địa thế tự nhiên, dòng nước, bờ đất, cây xanh … đều được khai thác từ yếu tố sẵn có, kết hợp lối kiến trúc Hội An với ngôn ngữ thiết kế đương đại để tạo nên sự hài hòa tinh tế cho khu đô thị mang phong cách resort. Mỗi ngôi biệt thự tại đây đều sở hữu tầm nhìn đắt giá với diện tích mặt nước tự nhiên lớn từ sông, ruộng đến hệ thống hồ, kênh nước nội khu được tính toán cẩn trọng, kỹ lưỡng.
Casamia Calm Hoi An được các nhà đầu tư đánh giá là sự lựa chọn thông minh khi mua một nhưng được tới ba giá trị: an cư, nghỉ dưỡng và sở hữu giá trị tài sản đảm bảo an toàn lớn.
Economy City: Hệ sinh thái đô thị trung tâm - “một điểm đến, đa điểm chạm”
Trong bối cảnh thị trường phía Đông Hà Nội đang bứt phá nhờ hạ tầng và sự đổ bộ của hàng loạt “ông lớn” bất động sản, Economy City nổi lên như một khu đô thị kiểu mẫu, định hình chuẩn sống mới với quy hoạch phức hợp hiện đại.
Nhiều sản phẩm siêu việt quy tụ tại không gian triển lãm ngành xây dựng
Tại Triển lãm thành tựu Đất nước nhân dịp kỷ niệm 80 năm ngày Quốc khánh (diễn ra từ 28/8 – 15/9/2025 tại triển lãm Quốc gia, Hà Nội), không gian triển lãm của ngành xây dựng luôn thu hút sự quan tâm của đông đảo khách tham quan nhờ mang đến cho người xem nhiều trải nghiệm đa tầng.
Đà Nẵng: Người đã sở hữu nhà nhưng cách nơi làm việc từ 30 km trở lên vẫn được mua nhà ở xã hội
Tại Đà Nẵng, người đã sở hữu nhà ở nhưng cách địa điểm làm việc từ 30 km trở lên và cách dự án nhà ở xã hội đăng ký mua, thuê mua từ 15 km trở lên vẫn được mua nhà ở xã hội...
Đề xuất người độc thân thu nhập 20 triệu đồng mỗi tháng được mua nhà ở xã hội
Nghị định sửa đổi bổ sung một số điều của các Nghị định số 100/2024/NĐ-CP đã nâng mức trần thu nhập của người dân khi đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội…
Masterise Homes ra mắt Masteri Sky Quarter - Tâm điểm trải nghiệm sống quốc tế tại trung tâm Wonder City, Hà Nội
Tiếp nối thành công của Masteri Collection, Masteri Sky Quarter chính thức ra mắt, mở ra một không gian sống vượt trội ngay tại trái tim Wonder City.
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: