CTCP Đầu tư Thái Bình thông báo giao dịch cổ phiếu của tổ chức có liên quan đến người nội bộ Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (mã NLG-HOSE).

Theo đó, Đầu tư Thái Bình, tổ chức có liên quan đến ông Nguyễn Đức Thuấn, Thành viên HĐQT NLG vừa đăng ký bán 3,8 triệu cổ phiếu NLG nhằm cơ cấu lại danh mục đầu tư.

Giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 4/10 đến ngày 2/11, theo phương thức khớp lệnh hoặc thỏa thuận. Nếu giao dịch thành công, Đầu tư Thái Bình sẽ giảm sở hữu tại NLG từ 17,64 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 4,58% xuống còn 13,84 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 3,6%.

Trước đó, từ ngày 4/9 đến ngày 26/9, Đầu tư Thái Bình đã bán thành công 3,5 triệu cổ phiếu NLG, giảm sở hữu từ 5,49% xuống còn 4,58% và không còn là cổ đông lớn của Nam Long.

Được biết ngày 30/9 vừa qua, Chủ tịch HĐQT và 2 con đã mua/bán thỏa thuận 2 triệu cổ phiếu NLG. Cụ thể, ông Nguyễn Nam và ông Nguyễn Hiệp, đều là con Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang đã mua thỏa thuận cùng khối lượng 1 triệu cổ phiếu, lần lượt nâng sở hữu tại NLG lên 1,68 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 0,44% và 2,36 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 0,61%.

Còn Chủ tịch Nguyễn Xuân Quang cũng đã bán thỏa thuận 2 triệu cổ phiếu NLG, qua đó giảm sở hữu tại Nam Long từ 40,45 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 10,51% xuống còn 38,45 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 9,99%.

Về hoạt động kinh doanh, 6 tháng đầu năm 2024, Nam Long ghi nhận doanh thu đạt 456,93 tỷ đồng, giảm 62% so với cùng kỳ; lợi nhuận sau thuế đạt 94,85 tỷ đồng và cùng giảm 62% so với nửa đầu năm 2023.

Trong năm 2024, Nam Long đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 6.657 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 821 tỷ đồng.

Như vậy, kết thúc nửa đầu năm 2024 với lợi nhuận sau thuế đạt 94,85 tỷ đồng, Công ty mới hoàn thành 11,6% so với kế hoạch năm.

Mới đây, VCSC duy trì giá mục tiêu cho NLG ở mức 48.700 đồng/cổ phiếu nhưng nâng khuyến nghị từ "khả quan" lên "mua" do giá cổ phiếu đã giảm 7% trong 3 tháng qua. Nhìn chung VCSC duy trì dự báo lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số cho giai đoạn 2024/25/26.

Đồng thời, VCSC dự báo lợi nhuận sau thuế sau lợi ích cổ đông thiểu số năm 2024 sẽ tăng 6% YoY, đạt 512 tỷ đồng, chủ yếu nhờ bắt đầu bàn giao dự án Akari City Giai đoạn 2 và dự án Cần Thơ trong nửa cuối năm 2024, cùng với việc ghi nhận lợi nhuận từ bán cổ phần Paragon trong quý 2/2024.

Ngoài ra, VCSC điều chỉnh giảm 6% dự báo doanh thu BĐS cốt lõi trong năm 2024 xuống 5.900 tỷ đồng (giảm 16% YoY), chủ yếu do giảm dự báo bàn giao tại dự án Mizuki Park và Izumi City dựa trên cập nhật từ ban lãnh đạo về kế hoạch bàn giao trong nửa cuối năm 2024 tại cuộc họp nhà đầu tư vào tháng 8/2024.

Đáng chú ý, VCSC dự báo doanh số bán hàng của NLG trong năm 2024/25 sẽ tăng lần lượt 45%/42% YoY, được thúc đẩy bởi mở bán các giai đoạn tiếp theo tại 5 dự án hiện hữu: Izumi City, Mizuki Park, Akari City, Southgate và Cần Thơ.

Bên cạnh đó, VCSC điều chỉnh tăng 10% dự báo doanh số bán hàng trong năm 2024 của NLG lên 5.500 tỷ đồng (tăng 45% YoY), chủ yếu do doanh số bán hàng nửa đầu năm 2024 của Akari City Giai đoạn 2 tốt hơn dự kiến.

Theo VCSC thì rủi ro đối với NLG là tiến độ mở bán các giai đoạn mới tại các dự án trọng điểm chậm hơn dự kiến.

Trên thị trường, đóng cửa phiên 1/10, cổ phiếu NLG nhích nhẹ lên mức 41.600 đồng/CP và tạm tính với mức giá này, Công ty Đầu tư Thái Bình sẽ thu về khoảng 158 tỷ đồng.