Dự báo lợi nhuận quý 1/2025 nhóm nhà đất tăng mạnh, có doanh nghiệp tăng gần 1.300%
Thu Minh
27/03/2025, 13:54
Nhiều doanh nghiệp bất động sản nhà đất được dự báo lợi nhuận tăng mạnh từ vài trăm, đến hàng nghìn phần trăm...
Ảnh minh họa.
Chứng khoán VCBS vừa đưa ra dự báo về tăng trưởng lợi nhuận của 17 doanh nghiệp bất động sản trong quý 1/2025 và cả năm 2025 trong nhóm bất động sản nhà đất được dự báo tăng trưởng mạnh ở nhiều doanh nghiệp.
Tại nhóm bất động sản nhà ở, VCBS dự phóng lợi nhuận sau thuế quý 1 của Vinhomes (VHM) có thể tăng trưởng 1.254% so với cùng kỳ lên 11.187 tỷ. Cho cả năm 2025, dự phóng lãi sau thuế có thể tăng 16% lên 35.739 tỷ. Doanh số bán hàng của VHM có thể tăng trưởng nhờ các dự án mới như Vinhomes Đan Phượng, Vinhomes Dương Kinh. Vừa qua doanh nghiệp cũng bắt đầu khởi động các đại đô thị có quy mô trên 1.000 ha, trong đó dự án Vinhomes Cần Giờ dự báo được khởi công ngay trong nửa đầu 2025. VCBS đánh giá VHM sẽ duy trì vị thế dẫn đầu trong chu kì thị trường mới.
Với KDH, tổ hợp dự án The Foresta Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh bắt đầu mang về dòng tiền cho Khang Điền (KDH). Nhiều chuyển biến tích cực tại dự án The Solina (Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh) cùng với lợi thế từ quỹ đất khu vực đô thị Thành phố Hồ Chí Minh có thể thúc đẩy lợi nhuận sau thuế quý 1/2025 của KDH tăng trưởng 686% lên 495 tỷ. Lợi nhuận sau thuế cả năm 2025 dự phóng tăng trưởng 19% lên 1.103 tỷ đồng.
Tại Phát Đạt, lợi nhuận sau thuế quý 1 dự phóng tăng trưởng 300% so với cùng kỳ lên 210 tỷ. VCBS đánh giá Phát Đạt (PDR) cơ bản hoàn thành tái cấu trúc tài chính và bước vào chu kì đầu tư mới. KDC Bắc Hà Thanh (Bình Định) duy trì đóng góp dòng tiền và lợi nhuận trong nửa đầu 2025 và kỳ vọng lợi nhuận lớn từ dự án Cao ốc Thuận An 1&2 (Bình Dương).
Với Đất Xanh (DXG), doanh thu quý 1 có thể sụt giảm 23% xuống 816 tỷ, tuy nhiên lợi nhuận sau thuế dự phóng tăng trưởng 57% lên 49 tỷ đồng. Theo VCBS, dự án Gem Riverside được cấp giấy phép xây dựng vào tháng 9/2024, dự kiến bán hàng trong nửa đầu năm 2025. Mảng môi giới của Đất Xanh cũng sẽ phục hồi nhờ lượng giao dịch tăng, ngoài ra chuỗi dự án tại Bình Dương kỳ vọng đem lại dòng tiền gối đầu trong giai đoạn 2026-2030.
Tại Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HDC), lợi nhuận sau thuế ước tính tăng 136% đạt 111 tỷ đồng. Khu vực Bắc Vũng Tàu (tập trung phần lớn các KĐT quy mô lớn của HDC) đang đượcđẩy mạnh phát triển và sở hữu tiềm năng tăng trưởng lớn; Dự án The Light City gd1 – 27,2 ha (P.12, TP. Vũng Tàu) dự kiến đưa vào kinh doanh phân khu mới trong năm 2025; Dự án Khu đô thị Phước Thắng (P.12, TP. Vũng Tàu) kì vọng hoàn thiện pháp lý và bắt đầu triển khai.
Lợi nhuận Đạt Phương cũng được dự báo tăng 19% đạt 62 tỷ đồng. Khu đoo thị Casamia Balanca (Cồn Tiến, Hội An) kì vọng tháo gỡ pháp lý và bắt đầu bán hàng từnăm 2025; Động lực lớn từ mảng thủy điện trong năm 2025 – 2026 nhờ lưu lượng nước dồi dào; Mảng xây lắp duy trì hiệu quả kinh doanh tích cực trong chu kì đầu tư hạ tầng mới.
Tại Nam Long (NLG), tiếp tục ghi nhận lợi nhuận từ khối dự án The Privia (bắt đầu bàn giao từ Q4.2024); Hoạt động bán hàng duy trì xu hướng hồi phục mạnh mẽ. Bắt đầu đưa vào kinh doanh phân khu mới tại dự án Waterpoint; Chờ đợi sự bùng nổ từ các đại dự án Izumi City và Paragon Đại Phước sau khi hoàn thành điều chỉnh quy hoạch. Lợi nhuận sau thuế ước tính 165 tỷ so với cùng kỳ lỗ 65 tỷ.
Trong khi đó, AGG bị dự báo lợi nhuận quý 1 giảm 82% đạt 35 tỷ đồng. AGG bắt đầu đưa vào kinh doanh dự án The Gió (Bình Dương); Chờ đợi sự bùng nổ từ các dự án lớn tại Bình Chánh; Kỳ vọng cải thiện hiệu quả lợi nhuận tại các dự án mới.
Hà Đô (HDG) lợi nhuận sau thuế dự báo giảm 11% đạt 195 tỷ đồng. Dự án Hado Charm Villas dự kiến mở bán đợt mới trong Q2/2025; Kỳ vọng gỡ vướng pháp lý tại các dự án bất động sản gối đầu; Mảng thủy điện tăng trưởng mạnh mẽ nhờ chu kì thời tiết La Nina.
Ước tính lợi nhuận 26 doanh nghiệp niêm yết tăng trưởng chậm lại so với quý 4/2024
18:54, 25/03/2025
Ước tính lợi nhuận quý 1/2025 của nhóm ngân hàng sẽ giảm so với quý 4/2024
09:50, 25/03/2025
Dự báo lợi nhuận doanh nghiệp hạ tầng giao thông niêm yết tiếp tục tăng cao trong năm 2025
Áp lực tại vùng đỉnh vẫn lớn, thị trường cần thời gian tích lũy
VnEconomy giới thiệu nhận định và khuyến nghị đầu tư của một số công ty chứng khoán về diễn biến thị trường ngày 17/9/2025
Tổ chức bắt đầu thoát hàng, xả ròng 1.700 tỷ phiên nay
Nhà đầu tư tổ chức trong nước bán ròng 1739.8 tỷ đồng, tính riêng khớp lệnh thì họ bán ròng 832.7 tỷ đồng.
Chuyên gia: Lỗi của nhà đầu tư là FOMO bất chấp nhưng khi điều chỉnh lại không mua
Khi thị trường tăng nóng, nhà đầu tư thường sẽ mua vào rất hưng phấn trong những phiên tăng điểm, nhưng lại sợ mua vào trong phiên giảm điểm. Đây là yếu tố khiến nhà đầu tư mắc lỗi trong giao dịch...
Bộ trưởng Tài chính: Việt Nam tiếp tục chú trọng thu hút vốn ngoại qua thị trường chứng khoán
Việt Nam tiếp tục chú trọng thu hút vốn đầu tư gián tiếp (FII) qua thị trường chứng khoán, nhằm đa dạng hóa nguồn vốn, tối ưu hóa cấu trúc tài chính, gia tăng tính thanh khoản và ổn định, bền vững.
Blog chứng khoán: Chốt lời ngắn hạn, thị trường vẫn giằng co quanh đỉnh
Áp lực giảm giá của các trụ VIC, VHM, HPG, MSN đã khiến VNI không thể chạm tới mốc 1700 điểm, dù có lúc khoảng cách chỉ còn hơn 3 điểm. Sự phân hóa trong nhóm trụ không có gì bất ngờ, nhưng các cổ phiếu khác cũng chịu áp lực bán và không thể duy trì sức mạnh như hôm qua là một tín hiệu yếu.
Sáu giải pháp phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng
Việt Nam đang đứng trước cơ hội lớn để phát triển năng lượng xanh, sạch nhằm đảm bảo an ninh năng lượng và phát triển bền vững. Ông Nguyễn Ngọc Trung chia sẻ với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy về sáu giải pháp để phát triển nhanh và bền vững ngành năng lượng nói chung và các nguồn năng lượng tái tạo, năng lượng mới nói riêng…
Nhân lực là “chìa khóa” phát triển điện hạt nhân thành công và hiệu quả
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy, TS. Trần Chí Thành, Viện trưởng Viện Năng lượng nguyên tử Việt Nam, nhấn mạnh vấn đề quan trọng nhất khi phát triển điện hạt nhân ở Việt Nam là nguồn nhân lực, xây dựng năng lực, đào tạo nhân lực giỏi để tham gia vào triển khai, vận hành dự án...
Phát triển năng lượng tái tạo, xanh, sạch: Nền tảng cho tăng trưởng kinh tế trong dài hạn
Quốc hội đã chốt chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025 và tăng trưởng hai chữ số cho giai đoạn 2026 – 2030. Để đạt được mục tiêu này, một trong những nguồn lực có tính nền tảng và huyết mạch chính là điện năng và các nguồn năng lượng xanh, sạch…
Nhà đầu tư điện gió ngoài khơi tại Việt Nam vẫn đang ‘mò mẫm trong bóng tối’
Trả lời VnEconomy bên lề Diễn đàn năng lượng xanh Việt Nam 2025, đại diện doanh nghiệp đầu tư năng lượng tái tạo nhận định rằng Chính phủ cần nhanh chóng ban hành các thủ tục và quy trình pháp lý nếu muốn nhà đầu tư nước ngoài rót vốn vào các dự án điện gió ngoài khơi của Việt Nam...
Tìm lộ trình hợp lý nhất cho năng lượng xanh tại Việt Nam
Chiều 31/3, tại Hà Nội, Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam, Hiệp hội Năng lượng sạch Việt Nam chủ trì, phối hợp với Tạp chí Kinh tế Việt Nam tổ chức Diễn đàn Năng lượng Việt Nam 2025 với chủ đề: “Năng lượng xanh, sạch kiến tạo kỷ nguyên kinh tế mới - Giải pháp thúc đẩy phát triển nhanh các nguồn năng lượng mới”...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: