Duyệt quy hoạch đô thị biển hơn 500 hecta tại Thanh Hóa

Thiên Anh

03/06/2025, 14:15

Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Phân khu G, thành phố Sầm Sơn vừa được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt, xác định phát triển nơi đây thành trung tâm nhà ở, dịch vụ, văn hóa thể thao và cây xanh đô thị của thành phố Sầm Sơn...

Ảnh minh hoạ

Phân khu G thuộc địa giới hành chính các phường Trường Sơn, Bắc Sơn, Trung Sơn, Quảng Tiến và Quảng Cư, thành phố Sầm Sơn. Phía Bắc giáp sông Mã, phía Nam giáp núi Trường Lệ, phía Đông giáp đường Nguyễn Du, phía Tây giáp đường Trần Hưng Đạo và đại lộ Nam Sông Mã. Tổng diện tích quy hoạch khoảng 516,86 ha.

Phân khu được xác định là trung tâm du lịch, dịch vụ thương mại và đô thị của thành phố Sầm Sơn. Các chức năng chính gồm: khu thể dục thể thao, khu ở đô thị, khu dịch vụ phục vụ du lịch và khu vui chơi giải trí. Dự báo dân số đến năm 2040 đạt khoảng 65.000 người, tăng hơn 25.000 người so với hiện trạng.

Không gian quy hoạch được chia thành ba khu vực: khu dân cư hiện có, khu dân cư mới và khu vực công cộng. Khu dân cư hiện trạng sẽ được cải tạo, chỉnh trang và nâng cấp hệ thống hạ tầng xã hội. Khu ở mới chủ yếu dành cho tái định cư và nhà ở xã hội, khuyến khích mô hình biệt thự, nhà có vườn và nhà ở cao tầng từ 5 đến 12 tầng.

Khu vực công cộng tập trung các công trình thương mại, hành chính, giáo dục, y tế và văn hóa, bố trí tại các trục chính như Nguyễn Du, Trần Hưng Đạo. Hệ thống giao thông được tổ chức theo các trục Bắc Nam và Đông Tây. Các trục hành lang chính gồm hành lang cộng đồng dọc Lê Lợi, hành lang lễ hội dọc đại lộ Đông Sơn, hành lang sông Mã dọc đại lộ Nam Sông Mã.

Trong giai đoạn đầu, ưu tiên lập quy hoạch chi tiết các khu vực phát triển trọng tâm, cải tạo hạ tầng khu dân cư hiện hữu, đầu tư các tuyến đường chính, trục cảnh quan, các công viên, trung tâm đơn vị ở và công trình công cộng. Hai khu tái định cư mới được bố trí tại phường Quảng Cư với tổng diện tích 23,81 ha. Quỹ đất nhà ở xã hội được xác định là 2,88 ha, tầng cao 9 đến 15 tầng.

Nguồn lực đầu tư được huy động từ ngân sách nhà nước, vốn ODA và các nguồn xã hội hóa. Ngân sách tỉnh tập trung đầu tư công trình trọng điểm, ưu tiên hạ tầng kỹ thuật, xử lý môi trường, cấp nước, giao thông và các khu du lịch. Nguồn vốn ngoài ngân sách được định hướng vào phát triển nhà ở, dịch vụ du lịch và vui chơi giải trí.

Phân khu G sau khi hoàn thiện sẽ trở thành một tổ hợp đa chức năng hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng đô thị Sầm Sơn và tạo động lực cho phát triển kinh tế du lịch của tỉnh Thanh Hóa.

Thanh Hoá: Dự án 1.450 tỷ sắp khởi công

11:49, 02/06/2025

Xuất khẩu Thanh Hoá vượt mốc 2,8 tỷ USD

19:12, 17/05/2025

Thanh Hoá: Nhiều doanh nghiệp chây ỳ, chậm đóng hơn 1.000 tỷ đồng tiền bảo hiểm trong quý I/2025

10:26, 16/05/2025

Từ khóa:

Đọc thêm

Kiểm soát chặt đầu cơ và thao túng giá nhà

Nhằm khắc phục những bất cập tồn tại và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững, tại dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản, Bộ Xây dựng đã đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản, đồng thời, có cơ chế ưu đãi cho các doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở vừa túi tiền…

Hà Nội, TP.HCM, Hải Phòng, Đà Nẵng dẫn dắt chu kỳ phục hồi bất động sản

Thị trường bất động sản Việt Nam đang thể hiện khả năng phục hồi và thích ứng mạnh mẽ trước những biến động vĩ mô, với điểm sáng nổi bật ở các đô thị trọng điểm. Trong đó, Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Hải Phòng và Đà Nẵng tiếp tục khẳng định sức hút vượt trội, ghi nhận mức tăng trưởng giá ấn tượng trong chu kỳ 2021-2025…

Bắc Trung Bộ vươn lên từ dải ven biển động lực

Ngày 5/10/2025, Chính phủ ban hành Nghị quyết 306/NQ-CP về điều chỉnh Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn 2050. Bắc Trung Bộ được xác định là một trong hai vùng động lực quốc gia. Quy hoạch mới mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho toàn vùng, với dải ven biển Thanh Hóa – Nghệ An – Hà Tĩnh trở thành hạt nhân công nghiệp – đô thị, cùng thành phố Huế định vị trung tâm văn hóa, du lịch và dịch vụ đặc thù, tạo nền tảng cho bước bứt phá giai đoạn tới.

Hà Nội đề xuất cơ chế khuyến khích đầu tư xây dựng và khai thác bến, bãi đỗ xe ôtô

Thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị quyết quy định cơ chế khuyến khích đầu tư xây dựng, khai thác bến xe, bãi đỗ xe ôtô. Trong đó, các dự án bến xe, bãi đỗ xe ngầm, bãi đỗ xe cao tầng được đề xuất cho phép sử dụng tối đa 25% tổng diện tích đất của dự án theo quy hoạch, để đầu tư khai thác dịch vụ thương mại, mà không phải điều chỉnh chức năng sử dụng đất trong các quy hoạch có liên quan…

Quảng Trị quy hoạch 278ha đất phát triển nhà ở xã hội

Thực hiện Đề án “1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp”, Quảng Trị được giao chỉ tiêu xây dựng 24.100 căn giai đoạn 2025–2030. Để đạt mục tiêu này, Bộ Xây dựng vừa có buổi làm việc với địa phương nhằm tháo gỡ các vướng mắc, hỗ trợ đẩy nhanh tiến độ các dự án.

Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam

Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.

Bài viết mới nhất

Dự báo hàng loạt cổ phiếu hút tiền khi thị trường được nâng hạng

Diễn đàn Kinh tế mới Việt Nam 2025

Sáng kiến Diễn đàn thường niên Kinh tế mới Việt Nam (VNEF) đã được khởi xướng và tổ chức thành công từ năm 2023. VNEF 2025 (lần thứ 3) có chủ đề: "Sức bật kinh tế Việt Nam: từ nội lực tới chuỗi giá trị toàn cầu".

Bài viết mới nhất

Tìm kiếm động lực và mô hình phát triển kinh tế mới cho Việt Nam

Thương hiệu Mạnh Việt Nam 2025

Khởi xướng từ năm 2003, chương trình THƯƠNG HIỆU MẠNH VIỆT NAM đã trở thành sự kiện thường niên lớn nhất do Tạp chí Kinh tế Việt Nam – VnEconomy – Vietnam Economic Times tổ chức, dành cho cộng đồng các Doanh nghiệp Việt Nam.