
Giá vàng trong nước và thế giới
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Thứ Hai, 02/02/2026
Ngân Hà
31/08/2015, 10:12
“Dự án càng hoàn công nhanh thì thu hồi vốn càng nhanh, chi phí thấp hơn và sinh lời cao hơn”
Ghi nhận thực tế tại dự án FLC Complex 36 Phạm Hùng (Hà Nội) hôm 28/8 cho thấy, công trường xây dựng đang thi công với tiến độ trung bình 5 - 6 ngày/tầng, chuẩn bị đổ mái tầng 7.
“Chúng tôi đã khảo sát thị trường và tiếp nhận thông tin từ khách hàng thì thấy rằng nhu cầu sớm được nhận nhà để ở là rất lớn. Vì vậy, ban lãnh đạo tập đoàn đã yêu cầu ban quản lý dự án tìm các giải pháp khoa học nhất, áp dụng các công nghệ xây dựng tiên tiến nhất, để dự án không chỉ đúng mà phải vượt tiến độ, giao nhà cho người mua càng sớm càng tốt”, bà Hương Trần Kiều Dung, Tổng giám đốc Tập đoàn FLC nói.
Tiến độ thi công nhanh của FLC đã được kiểm chứng ở nhiều dự án, trong đó có tòa nhà FLC Landmark Tower. Khởi công trong thời điểm thị trường bất động sản đang “đóng băng”, nhiều dự án chậm tiến độ, song dự án này được thi công chỉ trong vòng 26 tháng, vượt tiến độ 4 tháng.
Mới đây, FLC cũng gây bất ngờ khi chỉ sau gần một năm triển khai, đại dự án quần thể du lịch nghỉ dưỡng sinh thái FLC Sầm Sơn tiêu chuẩn 5 sao đã hoàn thành và chính thức đi vào hoạt động từ tháng 7/2015.
“Dự án càng hoàn công nhanh thì thu hồi vốn càng nhanh, chi phí thấp hơn và sinh lời cao hơn. Bài toán về tính thời điểm ai cũng hiểu, nhưng chỉ những chủ đầu tư có năng lực tài chính vững mạnh và bề dày kinh nghiệm triển khai dự án mới có thể đẩy nhanh được tiến độ”, ông Trần Ngọc Sơn, một chuyên gia bất động sản nhận xét.
Nằm trên đường Phạm Hùng - tuyến đường nối thẳng ra sân bay Nội Bài, FLC Complex 36 Phạm Hùng cách chưa đầy 10 phút di chuyển đến trụ sở mới của hàng loạt bộ ngành như: Bộ Công an, Bộ Ngoại giao, Bộ Tài nguyên và Môi trường…, gần các trường học, bệnh viện lớn, trung tâm thương mại…
Có tầm nhìn hướng ra dự án hồ điều hòa Cầu Giấy, gần công viên Cầu Giấy…, trên diện tích xấp xỉ 5.000 m2, dự án được trang bị đầy đủ hệ thống 6 thang máy tốc độ cao, siêu thị, trường học, bể bơi, sân đỗ trực thăng, hệ thống an ninh chặt chẽ với camera lắp kín hết các hành lang, tầng hầm…
Các địa phương được yêu cầu xây dựng kế hoạch và tổ chức thực hiện điều tra, đánh giá đất đai; bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất giai đoạn 2026–2030 theo đúng quy định pháp luật. Kết quả điều tra sẽ là cơ sở cho công tác hoạch định chính sách, lập và điều chỉnh quy hoạch, phục vụ phát triển nông nghiệp, lâm nghiệp…
Giai đoạn 2026–2028, thị trường mặt bằng bán lẻ Hà Nội sẽ đón thêm 150.000m2 nguồn cung mới, chủ yếu tập trung tại khu vực Đống Đa – Ba Đình cũ và khu vực phía Tây. Ngoài ra, trong bối cảnh triển vọng kinh tế tương đối tích cực, giá thuê tại các trung tâm thương mại được kỳ vọng vẫn sẽ tăng…
Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh trong quý 4/2025 chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ, đặc biệt nguồn cung mới căn hộ tăng gấp 5 lần so với quý trước, với mức chào bán trung bình 160 triệu đồng/m2…
Thời gian gần đây, nguồn cung mới cũng như lượng giao dịch nhà ở tại Hà Nội chủ yếu tập trung tại các khu vực ngoại thành. Xu hướng này ngày càng rõ nét bởi sự thúc đẩy mạnh mẽ từ hạ tầng kết nối ngày càng đồng bộ và sự phát triển rầm rộ của các khu đô thị tích hợp cùng mức giá cạnh tranh hơn so với khu vực trung tâm…
Tăng lãi suất có thể góp phần hạn chế đầu cơ bất động sản, song nếu duy trì ở mức quá cao trong thời gian dài sẽ khiến người dân khó tiếp cận nhà ở, doanh nghiệp gặp trở ngại trong triển khai dự án. Ngược lại, lãi suất thấp kéo dài cũng tiềm ẩn nguy cơ kích hoạt đầu cơ, đẩy giá nhà tăng mạnh. Do đó, bài toán đặt ra không phải là “nới hay siết”, mà là điều tiết theo hướng linh hoạt, có chọn lọc…
Kinh tế số
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: