
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Sáu, 14/11/2025
Từ Nguyên
20/02/2009, 08:33
Một khu chung cư cao cấp 45 tầng vừa được khởi công tại Bắc An Khánh (Hà Nội)...
Dự án chung cư cao cấp Tricon Towers vừa được khởi công tại khu trung tâm đô thị mới Bắc An Khánh (Hà Nội).
Dự án có tổng vốn đầu tư là 145 triệu USD, do Công ty Cổ phần Đầu tư Minh Việt (MVI) làm chủ đầu tư.
Tọa lạc trên diện tích hơn 17.000 m2, dự án gồm 3 tòa tháp cao 45 tầng, với 732 căn hộ cao cấp với hệ thống dịch vụ cao cấp đi kèm như: phòng tập thể thao, hồ bơi hiện đại, nhà trẻ, trạm y tế, spa, nhà hàng, câu lạc bộ cộng đồng..
Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành trước quý 3 năm 2011. Sau khi được đưa vào sử dụng, Tricon Towers sẽ do Công ty tư vấn kinh doanh và quản lý bất động sản Coldwell Banker (Mỹ) độc quyền tư vấn thị trường và quản lý điều hành.
Theo ông Edward Chi – Tổng giám đốc MVI, công ty sẽ bán căn hộ hoàn thiện với đầy đủ các trang thiết bị nội thất. Trong tháng 6 tới, MVI sẽ đưa căn hộ mẫu ra giới thiệu và công bố giá chính thức.
Báo cáo mới đây nhất của Bộ Xây dựng gửi Chính phủ cho biết thị trường bất động sản cơ bản ổn định, nguồn cung được cải thiện, niềm tin của nhà đầu tư trở lại, tính thanh khoản tăng, nhiều dự án nhà ở xã hội đã được cấp phép, khởi công và hoàn thành góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho người dân. Tuy nhiên, tồn kho chung cư, nhà ở riêng lẻ lại có xu hướng tăng mạnh.
Với nhiều yếu tố tác động tích cực, cũng như những tín hiệu khởi sắc của thị trường bất động sản, ngành xây dựng được đánh giá là một trong những ngành tăng trưởng mạnh trong năm 2025 và cả trong năm tới.
Chính sách nhà ở chỉ phát huy hiệu quả khi người lao động có đủ thu nhập để mua hoặc thuê được chỗ ở phù hợp. Hiện nay, giá nhà vẫn vượt xa khả năng tài chính thực tế của họ. Theo khảo sát, mức lương bình quân khoảng 8,3 triệu đồng/tháng, phần lớn họ chỉ đủ trang trải chi phí sinh hoạt hàng ngày…
TP. Hồ Chí Minh cắt giảm tối đa các thủ tục hành chính, tập trung tháo gỡ các khó khăn xây dựng nhà ở xã hội như ban hành nhiều quy định rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư…
Dự báo đến năm 2035, tỷ lệ đô thị hóa của Việt Nam đạt 50%, tương đương với 51 triệu người dân sống tại đô thị; cùng với đó, tầng lớp trung lưu chiếm tới 75% dân số. Những biến động này dự báo sẽ tạo ra nhu cầu gia tăng mạnh mẽ đối với các phân khúc nhà ở, thương mại, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe….
Bất động sản
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: