
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Bảy, 18/10/2025
Thanh Xuân
27/03/2025, 12:35
Để đẩy mạnh việc phát triển nhà ở xã hội, Thành phố Hà Nội yêu cầu các đơn vị liên quan đổi mới, sáng tạo trong cách thức giải quyết công việc, áp dụng cơ chế một cửa liên thông, thực hiện xử lý hồ sơ song song hoặc lồng ghép các thủ tục, ưu tiên giải quyết theo “làn xanh”, nhằm rút ngắn ít nhất 30% thời gian thực hiện thủ tục hành chính…
Thực hiện Thông báo số 120/TB-VPCP của Văn phòng Chính phủ về Kết luận của Thủ tướng Chính phủ tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội; UBND TP. Hà Nội yêu cầu các Sở, ban, ngành thành phố và UBND các quận, huyện, thị xã, căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao, nghiên cứu, triển khai thực hiện các nội dung chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.
Đồng thời, nâng cao trách nhiệm, đổi mới, sáng tạo về cách thức giải quyết công việc, áp dụng cơ chế một cửa liên thông, thực hiện xử lý hồ sơ song song, hoặc lồng ghép các thủ tục, ưu tiên giải quyết theo “làn xanh”, nhằm rút ngắn ít nhất 30% thời gian thực hiện thủ tục hành chính về đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Cùng với đó, tập trung chỉ đạo, đôn đốc các đơn vị, chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đồng bộ với đầu tư hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
UBND TP. Hà Nội cũng giao các Sở: Xây dựng, Quy hoạch – Kiến trúc, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường; UBND các huyện Đông Anh, Gia Lâm khẩn trương thực hiện nhiệm vụ, giải pháp theo kết luận chỉ đạo của UBND TP. Hà Nội tại Thông báo số 148/TB-VP ngày 24/3/2025 của Văn phòng UBND TP. Hà Nội về các khu nhà ở xã hội tập trung trên địa bàn thành phố.
Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành của Thành phố rà soát, cập nhật, điều chỉnh Kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025, giai đoạn 2026-2030 và hàng năm bám sát chỉ tiêu được Thủ tướng Chính phủ giao hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030.
Đôn đốc các sở, ngành của Thành phố có liên quan và nhà đầu tư, chủ đầu tư thực hiện nội dung hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Văn bản số 721/BXD-QLN, trong đó, đối với các dự án đầu tư xây dựng đã khởi công, tập trung nguồn lực để thực hiện, quyết tâm hoàn thành thi công xây dựng đúng, vượt tiến độ đã được phê duyệt…
Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chưa khởi công, cần tập trung ưu tiên giải quyết, tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình thực hiện các thủ tục đầu tư, xây dựng để sớm khởi công xây dựng công trình trong năm 2025 và những tháng đầu năm 2026.
Rà soát, công khai danh mục các khu đất phát triển nhà ở xã hội chưa có nhà đầu tư, phối hợp với Sở Tài chính đôn đốc, khẩn trương hoàn thành thủ tục để chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư triển khai dự án theo quy định.
UBND TP. Hà Nội giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng tiếp tục rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội, bao gồm nhà lưu trú công nhân và nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; thực hiện nghiêm quy định về việc dành quỹ đất làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp và 20% quỹ đất ở trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị để đầu tư phát triển nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.
Năm 2024, cả nước chỉ có 28 dự án với 20.284 căn hoàn thành, nhưng nhu cầu lại ghi nhận vượt xa con số này. Trong đó, nguyên nhân lớn khiến việc phát triển nhà ở xã hội chưa đáp ứng được nhu cầu là thủ tục đầu tư còn rườm rà.
Nhiều doanh nghiệp chia sẻ hoạt động xin cấp phép dự án tốn rất nhiều thời gian. Một dự án nhà ở xã hội có khi cần ít nhất 2 - 3 năm để ra được giấy phép xây dựng. Sau thời gian làm thủ tục, dự án nhà ở xã hội lại thêm hai năm xây dựng và bàn giao nhà cho khách hàng. Tiếp theo, chủ đầu tư vẫn phải giữ một lượng căn hộ nhất định để cho thuê trong vòng 5 năm…
Cả quá trình thậm chí kéo dài lên đến 9 năm, rồi dự án mới kiểm toán và chỉ khi được kiểm toán xong, doanh nghiệp mới nhận về khoản lợi nhuận cố định. Đây là khoảng thời gian dài nên đã gây áp lực lớn tới chi phí và nguồn lực cho chủ đầu tư. Như vậy, với thủ tục đầu tư phức tạp cùng lợi nhuận thấp, doanh nghiệp cũng không mặn mà đầu tư.
Ngày 18/10/2025, Hệ sinh thái đầu tư SGO Group đã chính thức tổ chức Lễ khởi công dự án khu đô thị SGO La Porta Phúc Thọ – dự án đô thị kiểu mẫu với quy hoạch đồng bộ hiện đại đầu tiên tại Phúc Thọ (Hà Nội).
Nguồn cung nhà ở trong thời gian gần đây tăng nhanh nhưng giá cũng tăng phi mã và liên tục lập đỉnh mới; nhu cầu nhà ở vừa túi tiền rất lớn nhưng nguồn cung phân khúc này lại vô cùng hạn chế; Trong khi đó, chi phí đầu vào của một dự án cũng liên tục tăng cao, cộng với vướng mắc về pháp lý, khiến việc hạ giá nhà gần như là không thể.
Phó Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng vừa ký Quyết định số 5183/QĐ-UBND ban hành Quy chế quản lý, vận hành và khai thác cơ sở dữ liệu về tài sản công của Thành phố Hà Nội...
Lý do chưa sửa Luật Đất đai là cần có đánh giá toàn diện khó khăn, vướng mắc, đảm bảo các giải pháp mang tính tổng thể, căn cơ, toàn diện, đồng bộ, liên thông; đảm bảo nguyên tắc hài hòa lợi ích của nhà nước, người dân, doanh nghiệp trong quá trình xây dựng luật...
Trước bối cảnh gá vật liệu xây dựng liên tục "leo thang", Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương thực hiện nhiều giải pháp nhằm tăng nguồn cung, hạn chế tình trạng khan hiếm, góp phần ngăn chặn tình trạng tăng giá và đáp ứng kịp thời nhu cầu về nguồn cung vật liệu trên địa bàn.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: