
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Hai, 10/11/2025
Bảo Anh
19/08/2013, 13:56
Đã có khoảng 20 doanh nghiệp bất động sản đăng ký tham dự phiên giao dịch bất động sản lần thứ 2 tại Hà Nội
Từ 18 - 20/10 tới, phiên giao dịch bất động sản lần thứ 2 sẽ được tổ chức tại Cung Triển lãm quy hoạch Quốc gia, Hà Nội.
Tại buổi họp báo giới thiệu sự kiện sáng 19/8, ông Phan Thành Mai, Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho biết sau lần thứ nhất tổ chức khá thành công hồi cuối năm 2012, Bộ Xây dựng và Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đã cho phép các đơn vị tiếp tục tổ chức hội chợ triển lãm thương mại - phiên giao dịch bất động sản lần thứ 2.
Với chủ đề “Nhà ở xã hội và nhà cho nhu cầu thực tế”, phiên giao dịch bất động sản lần thứ 2 được kỳ vọng sẽ góp phần hâm nóng thị trường bất động sản sau một thời gian dài trầm lắng.
Hiện đã có 20 doanh nghiệp bất động sản trong các phân khúc đăng ký tham gia phiên giao dịch với hơn 100 gian hàng.
Trong khuôn khổ sự kiện sẽ có các hoạt động giao lưu, trao đổi giữa các chủ đầu tư, các ngân hàng thương mại với khách hàng. Một hội thảo với chủ đề “Nhà ở xã hội - Góc nhìn từ gói 30.000 tỷ” cũng sẽ được tổ chức.
Phiên giao dịch bất động sản lần thứ hai này do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Câu lạc bộ Bất động sản Hà Nội, Liên minh Các sàn giao dịch bất động sản G5… và một số đơn vị khác phối hợp tổ chức.
Theo ý kiến chuyên gia, để xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị cần chuyển từ tư duy “quy hoạch cho từng đô thị” sang “quy hoạch cho hệ thống đô thị”, bảo đảm tính liên kết vùng, tính mở cùng khả năng thích ứng trong bối cảnh phát triển kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn và chuyển đổi năng lượng…
Vấn đề giá đất đang là chủ đề thu hút sự quan tâm sâu sắc của dư luận xã hội, nhất là sau khi Sở Nông nghiệp và Môi trường các tỉnh, thành phố có dự thảo tờ trình về việc xây dựng Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, trong đó mức giá dự kiến tăng gấp nhiều lần so với bảng giá đất hiện hành.
Thị trường căn hộ Hà Nội đang tiếp tục lệch pha cung – cầu khi nguồn cung hạng B, hạng C vốn từng chiếm khoảng 40% tổng nguồn cung, thì nay rất khiêm tốn. Nguyên nhân không chỉ đến từ giai đoạn hiện tại, mà xuất phát từ những năm trước, khi hàng loạt dự án phải tạm dừng hoặc chậm triển khai, để chờ hoàn thiện và thông qua các bộ luật quan trọng…
Thị trường bất động sản Việt Nam còn nhiều tiềm năng và dư địa phát triển, nhưng hiện đang đối mặt với tình trạng giá nhà tăng “nóng” vượt quá khả năng thu nhập thực tế của phần lớn người dân. Tình trạng này tiềm ẩn rủi ro bong bóng, đồng thời làm gia tăng khoảng cách giữa những người đã sở hữu bất động sản và người chưa thể tiếp cận được nhà ở. Do đó, cần có giải pháp kịp thời để “phanh lại” đà tăng giá, giúp thị trường phát triển lành mạnh và bền vững hơn…
Triển vọng nhóm cổ phiếu bất động sản tươi sáng nhờ tăng trưởng lợi nhuận tích cực và tiềm năng tăng định giá của các doanh nghiệp còn nhiều dư địa được thúc đẩy bởi nền giá mở bán mới liên tục đạt mức cao mới và tốc độ triển khai nhanh hơn kỳ vọng.
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: