Hà Nội sẽ thêm có dự án nhà ở xã hội cao tầng 4.516 m2

Hà Nội vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Dự án nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng tại số 4, 6, 8 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai.

Dự án có quy mô sử dụng đất của công trình khoảng 4.516 m2, thuộc ô quy hoạch F1/HH6 theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-4 đã được UBND TP.Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 6499 ngày 27/11/2015, để xây dựng công trình nhà ở xã hội cao tầng. Mật độ xây dựng khối đế khoảng 66%, khối tháp 60%, chiều cao 31 tầng với quy mô dân số tối đa 1.154 người.

Hai đơn vị thực hiện dự án là Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản và thương mại Vĩnh Hưng và Công ty TNHH Hòa Bình. Dự kiến tổng số vốn đầu tư khoảng 1.183,4 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư 256,7 tỷ đồng, chiếm 21,69% tổng vốn đầu tư, còn lại là vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác, chiếm 78,31% tổng vốn đầu tư.

Thời gian thực hiện dự án từ quý 2/2023 đến quý 4/2025. Theo đó, UBND TP yêu cầu nhà đầu tư triển khai đúng nội dung, tiến độ dự án và quy hoạch đã được phê duyệt, đúng nội dung Giấy phép xây dựng được cấp, đảm bảo chất lượng và tuân thủ các quy định hiện hành về quản lý đầu tư xây dựng.

UBND TP. Hà Nội cho biết, trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội của thành phố giai đoạn 2021-2025 được phê duyệt, thì năm 2023, thành phố dự kiến đạt 32.900 m2 sàn nhà ở; năm 2024 đạt 361.700 m2 sàn nhà ở; năm 2025 đạt 475.200 m2 sàn nhà ở.

Để hiện thực hóa, thành phố sẽ khẩn trương hoàn thiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư, để tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án nhà ở xã hội. Đồng thời nghiên cứu đề xuất những khu nhà ở xã hội độc lập dọc đường vành đai 4 và vị trí khác trên địa bàn. Ngoài ra, bố trí, sử dụng nguồn tiền thu được từ quỹ đất 20%, 25%, nguồn vốn từ ngân sách hoặc vay từ Quỹ đầu tư phát triển thành phố để ưu tiên phát triển nhà ở xã hội; tiếp tục rà soát các ô đất thuộc quỹ đất 20%, 25% tại dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị…

Thành phố cũng thông tin, tính từ đầu năm 2021 đến tháng 12/2022, Hà Nội đã có 4 dự án hoàn thành với khoảng 0,33 triệu m2, ngoài ra có 5 dự án khu nhà ở xã hội độc lập (tập trung) đang được nghiên cứu triển khai.