Hà Nội thu được hơn 3 nghìn tỷ đồng tiền đấu giá đất

UBND Thành phố Hà Nội cho biết, trong năm 2022, đã ra quyết định phê duyệt kế hoạch sử dụng đất của 30 quận, huyện, thị xã gồm có 634 dự án (có mục đích sử dụng đất để đấu giá quyền sử dụng đất) với tổng diện tích hơn 1.561 ha làm căn cứ thực hiện thu hồi đất, giải phóng mặt bằng chuẩn bị quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất năm 2022 và các năm tiếp theo.

Trong số đó có 465 dự án đấu giá quyền sử dụng đất có quy mô diện tích dưới 2ha, với tổng diện tích khoảng 634,35 ha và 169 dự án có diện tích trên 2ha với tổng diện tích hơn 918ha, phải bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của Nghị định 49/2021/NĐ-CP.

Căn cứ kế hoạch sử dụng đất năm 2022 và nhu cầu sử dụng đất của các đơn vị, Sở Tài nguyên và Môi trường đã hướng dẫn xác định ranh giới thu hồi đất phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng đối với 72 dự án đấu giá quyền sử dụng đất với tổng diện tích khoảng 65ha; Trình UBND Thành phố ban hành 33 Quyết định giao đất với tổng diện tích hơn 24ha cho UBND các quận, huyện, thị xã để bổ sung quỹ đất đủ điều kiện tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất năm 2022.

Đến nay, thu tiền đấu giá quyền sử dụng đất được khoảng 3.106 tỷ đồng; trong đó, số thu từ năm 2021 chuyển sang là 1.991 tỷ đồng và thu năm 2022 là 1.115 tỷ đồng. Như vây, nếu so với chỉ tiêu thu từ đấu giá quyền sử dụng đất năm 2022 của Hà Nội là 12.450 tỷ đồng, tỷ lệ này mới đạt 24,94% kế hoạch.

Cho đến thời điểm này, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiếp nhận 11 hồ sơ xác định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất, trong đó có 3 hồ sơ đã trình Hội đồng thẩm định, 1 hồ sơ đã trình Hội đồng thẩm định và đang thực hiện rà soát căn cứ pháp lý. Có 2 hồ sơ đơn vị tư vấn đã phát hành chứng thư, Sở Tài nguyên và Môi trường yêu cầu rà soát nội dung theo quy định và 5 hồ sơ đã ký hợp đồng thuê tư vấn xác định giá. Sở Tài nguyên và Môi trường đã có các văn bản đôn đốc đơn vị tư vấn đẩy nhanh tiến độ thực hiện, ban hành chứng thư theo quy định. Báo cáo nhận xét, nhìn chung, tiến độ thực hiện chậm so với cùng kỳ năm 2021.

Qua rà soát, hiện nay trên địa bàn Thành phố có 143 dự án/khu đất với tổng diện tích khoảng 87,6ha đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, đã được UBND Thành phố quyết định giao đất đang thực hiện thiết lập hồ sơ, chuẩn bị điều kiện để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Liên quan đến công tác thu hồi, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất…, báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội cho biết, trong 6 tháng đầu năm, căn cứ Quy hoạch sử dụng đất, Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 cấp huyện, lũy kế đến nay, Sở trình UBND Thành phố quyết định thu hồi đất (đối với trường hợp UBND Thành phố quyết định thu hồi), giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với 108 khu đất với tổng diện tích 112,3ha.

Cũng trong 6 tháng qua, số tiền sử dụng đất thu được 6.264 tỷ đồng/20.000 tỷ đồng, đạt 31,32% và tiền thuê đất thu là 2.067 tỷ đồng/5.500 tỷ đồng, đạt 37,58%. Hiện thành phố tiếp tục xác định nghĩa vụ tài chính theo quyết định giao đất, cho thuê đất đối với 52 dự án, dự kiến thu được 11.434 tỷ đồng.

Về công tác giao đất dịch vụ, tổng hợp trên địa bàn Thành phố tính luỹ kế đến nay đã giao được 40.535 hộ/49.945 hộ đủ điều kiện, đạt 81,16% tương ứng với 397,7ha, còn lại 9.410 hộ (18,84%) tương ứng với 142,7 ha chưa được giao đất dịch vụ (trong đó, 6 tháng đầu năm 2022 giao được 399 hộ với diện tích 4,788ha, đạt 0,8%).