Trong giai đoạn 2026-2030, Hà Tĩnh dự kiến tạo lập và khai thác hơn 9.300 ha quỹ đất tại các khu kinh tế, khu công nghiệp. Quỹ đất được định hướng phát triển công nghiệp, logistics, thương mại – dịch vụ, năng lượng và đô thị, nhằm chuẩn bị mặt bằng sạch, tạo dư địa thu hút các dự án đầu tư quy mô lớn.

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành Kế hoạch số 186/KH-KKT về triển khai thực hiện Đề án Phát triển quỹ đất tỉnh Hà Tĩnh giai đoạn 2026-2030 trên địa bàn các khu kinh tế, khu công nghiệp. Trọng tâm của kế hoạch là rà soát, hoàn thiện thủ tục pháp lý, tổ chức khai thác và tạo lập quỹ đất có hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng nhu cầu mở rộng sản xuất, kinh doanh và thu hút đầu tư.

Theo kế hoạch, đối với quỹ đất thuộc khu kinh tế (ngoài khu công nghiệp), Hà Tĩnh tập trung rà soát, hoàn thiện thủ tục và tổ chức khai thác tổng diện tích khoảng 4.573,94 ha. Trong đó, có 18 dự án chuyển tiếp từ giai đoạn trước và quý 1/2026 với quy mô 1.451,14 ha; quỹ đất dự kiến khai thác mới trong giai đoạn 2026-2030 khoảng 2.565,5 ha cùng quỹ đất tái định cư phục vụ công tác giải phóng mặt bằng các dự án trong khu kinh tế, khu công nghiệp.

Đáng chú ý, trong cơ cấu quỹ đất khai thác mới, Hà Tĩnh định hướng khoảng 949,5 ha phát triển thương mại – dịch vụ, logistics, cảng biển; 1.313 ha dành cho cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, năng lượng và 303 ha đất khu đô thị hỗn hợp tại các phường Sông Trí, Vũng Áng, Hải Ninh.

Cơ cấu này cho thấy định hướng mở rộng không gian phát triển tại các khu vực có lợi thế về cảng biển, giao thông và kết nối vùng. Bên cạnh việc bổ sung mặt bằng cho sản xuất công nghiệp, địa phương cũng chú trọng phát triển các loại hình dịch vụ hậu cần, đô thị và năng lượng, từng bước hình thành hệ sinh thái kinh tế gắn với các khu kinh tế trọng điểm.

Đối với quỹ đất khu công nghiệp, kế hoạch đặt mục tiêu tập trung giải phóng mặt bằng, hoàn thiện thủ tục đất đai và thu hút đầu tư hạ tầng đối với các khu công nghiệp chuyển tiếp, mở rộng và quy hoạch mới, với tổng quy mô khoảng 4.728,15 ha.

Bên cạnh việc hoàn thành giải phóng mặt bằng phần diện tích còn lại của Khu công nghiệp Vinhomes Vũng Áng mở rộng và Khu công nghiệp Gia Lách mở rộng, Hà Tĩnh dự kiến triển khai 12 khu công nghiệp mới theo lộ trình.

Trong giai đoạn 2026-2027, một số khu công nghiệp được xác định tập trung triển khai gồm: Khu công nghiệp Kỳ Trinh (387 ha), Khu công nghiệp Kỳ Trinh - Kỳ Thịnh (305 ha), Khu công nghiệp tại lô CN16 (122 ha), Khu công nghiệp Hạ Vàng (200 ha) và Khu công nghiệp phía Tây thành phố Hà Tĩnh cũ, nay thuộc xã Toàn Lưu (198,6 ha).

Các dự án tiếp tục được chuẩn bị và triển khai trong những năm tiếp theo gồm: Khu công nghiệp Nam Hồng Lĩnh (310 ha), Khu công nghiệp tại xã Việt Xuyên (170 ha), Khu công nghiệp tại các xã Thạch Xuân, Toàn Lưu, Hà Huy Tập (370 ha), Khu công nghiệp tập trung tại phường Vũng Áng (622 ha)...

Không chỉ tập trung phát triển đất công nghiệp, Hà Tĩnh còn định hướng tạo lập quỹ đất phục vụ các dự án logistics, dịch vụ cảng biển, năng lượng và công nghiệp phụ trợ. Đây là những lĩnh vực có vai trò quan trọng trong việc gia tăng năng lực sản xuất, hoàn thiện chuỗi cung ứng và khai thác lợi thế của Khu kinh tế Vũng Áng.

Trong danh mục các dự án được xác định có: Trung tâm Logistics và hậu cảng Sơn Dương với diện tích 472,63 ha; Trung tâm Logistics Vũng Áng 133 ha; dự án Kho LNG Bắc Trung Bộ (Kho LNG Vũng Áng) 479 ha; Nhà máy nhiệt điện LNG Vũng Áng III 67,67 ha và dự án Nhà máy sản xuất thép không gỉ 66 ha.