
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Bảy, 18/10/2025
Đỗ Hoàng - Nam Khánh
14/11/2023, 09:00
Hải Phòng ban hành thông báo thu hồi đất để thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị gần 145 tỷ đồng tại số 444 Chợ Hàng...
Ngày 13/11, UBND TP. Hải Phòng đã ra thông báo thu hồi hơn 4.687m2 đất của Công ty cổ phần Da giày và Phát triển Hải Phòng tại địa điểm số 444 Chợ Hàng (phường Dư Hàng Kênh, quận Lê Chân).
Theo thông báo, lý do thu hồi đất là để điều tra khảo sát, đo đạc kiểm đếm, lập phương án bồi hỗ trợ giải phóng mặt bằng thực hiện dự án xây dựng Khu nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị do Công ty cổ phần Đầu tư Tập đoàn Sao Sáng (đại diện cho Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Tập đoàn Sao Sáng và Công ty cổ phần Tập đoàn Hoá chất nhựa) làm chủ đầu tư.
Diện tích đất bị thu hồi là đất thương mại dịch vụ (xây dựng văn phòng làm việc) được Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Da giày Hải Phòng (nay là Công ty cổ phần Da giày và Phát triển Hải Phòng) từ năm 2016.
UBND TP. Hải Phòng giao cho UBND quận Lê Chân thông báo thu hồi đất đến từng tổ chức, cá nhân (nếu có) đang quản lý, sử dụng đất trong phạm vi thu hồi; Thực hiện xác nhận nguồn gốc đất, chủ trì thực hiện kế hoạch điều tra khảo sát, đo đạc kiểm đếm, lập phương án bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng, chuyển Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định, trình duyệt đúng quy định; Chỉ đạo trung tâm phát triển quỹ đất thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án được duyệt.
Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm chỉ đạo các cơ quan đơn vị trực thuộc phối hợp với quận lê Chân thực hiện kế hoạch thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng; Chủ trì cùng các cơ quan liên quan thẩm định phương án bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng, trình UBND thành phố ban hành quyết định thu hồi đất và phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ giải phóng mặt bằng.
Trước đó, từ tháng 3/2023, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng đã đăng tải thông thông báo mời đăng ký thực hiện dự án, đến hết thời hạn nộp hồ sơ có hai nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện là Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Tập đoàn Sao Sáng - Công ty cổ phần Tập đoàn Hóa Chất Nhựa và Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Sông Hồng.
Tuy nhiên, chỉ có liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Tập đoàn Sao Sáng - Công ty cổ phần Tập đoàn Hóa Chất Nhựa đáp ứng yêu cầu. Sau khi gia hạn đăng ký đến hết 30/7/2023 thì liên danh này là nhà đầu tư được lựa chọn.
Tháng 10/2023, UBND TP. Hải Phòng đã ban hành quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị gần 145 tỷ đồng tại 444 Chợ Hàng là liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Tập đoàn Sao Sáng và Công ty cổ phần Tập đoàn Hoá Chất Nhựa.
Dự án Khu nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị tại số 444 Chợ Hàng có tổng mức đầu tư hơn 144,9 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án là hơn 125,2 tỷ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 19,7 tỷ đồng. Vốn góp của nhà đầu tư là 30 tỷ đồng, trong đó Công ty Sao Sáng chiếm 70%, Công ty Hoá Chất Nhựa chiếm 30%.
Theo quy hoạch, dự án gồm 41 căn nhà ở thương mại dạng liên kế (xây dựng phần thô hoàn thiện mặt ngoài căn hộ) trên diện tích đất xây dựng hơn 3.100m2, tầng cao tối đa 4 tầng, chiều cao công trình không quá 18m tính cả tum thang máy. Đồng thời, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật toàn bộ dự án, trong đó đất cây xanh là hơn 184m2, đất giao thông hơn 1.300m2. Dự án này không phải dành 20% quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.
Trước bối cảnh gá vật liệu xây dựng liên tục "leo thang", Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương thực hiện nhiều giải pháp nhằm tăng nguồn cung, hạn chế tình trạng khan hiếm, góp phần ngăn chặn tình trạng tăng giá và đáp ứng kịp thời nhu cầu về nguồn cung vật liệu trên địa bàn.
Luật Xây dựng 2014 sau 10 năm thi hành đã bộc lộ một số bất cập, đồng thời, quá trình thực thi cũng phát sinh nhiều yêu cầu mới về cải cách thủ tục hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, triển khai chính quyền địa phương 2 cấp… Do đó, sửa đổi Luật Xây dựng là việc cần thiết và cấp bách trong thời điểm hiện nay.
Trong bức tranh phát triển kinh tế vùng Đông Nam Bộ, Phú Mỹ đang nổi lên như một “điểm sáng mới” của Bà Rịa – Vũng Tàu, nơi hội tụ những yếu tố đủ đầy để bứt phá: Hạ tầng cảng biển quy mô, mạng lưới giao thông đồng bộ và dòng vốn đầu tư mạnh mẽ từ các tập đoàn trong và ngoài nước.
Công trình xanh được xem là hướng đi tất yếu trong tiến trình phát triển bền vững của lĩnh vực xây dựng – đô thị. Việc hình thành cơ chế, chính sách đồng bộ để thúc đẩy và lan tỏa mô hình này sẽ góp phần giảm tiêu thụ năng lượng, nước, vật liệu; hạn chế phát thải CO2; đồng thời khuyến khích sản xuất và sử dụng vật liệu tái chế, nâng cao hiệu quả sử dụng đất và chất lượng môi trường sống đô thị…
Khu Đông TP.HCM đang vươn lên trở thành tâm điểm của làn sóng bất động sản cao cấp, trong bối cảnh thị trường phục hồi tích cực với nhu cầu ở thực tăng mạnh và dòng vốn đầu tư dần quay trở lại.
Doanh nghiệp niêm yết
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: