Tổng Công ty Phát triển Đô Thị Kinh Bắc – Công ty Cổ phần (mã KBC-HOSE) thông báo Nghị quyết HĐQT về việc vay vốn CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang

Theo đó, KBC thông qua việc vay vốn Công ty con là Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn-Bắc Giang nhằm phục vụ hoạt động sản xuất, kinh doanh.

Khoản vay là 150 tỷ đồng, có thể giải ngân nhiều lần tương ứng với từng hợp đồng vay vốn cụ thể cho đến khi giải ngân hết hạn mức với thời hạn là 02 năm theo hình thức vay tín chấp với lãi suất cho vay là theo thỏa thuận tại từng hợp đồng vay, tiền lãi thanh toán một lần khi tất toán các khoản vay.

Trước đó, ngày 5/12 HĐQT KBC thông qua việc vay vốn công ty con là Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn-Bắc Giang với hạn mức 200 tỷ với thời hạn tối đa 2 năm theo hình thức tín chấp.

Như vậy, KBC tổng cộng đã vay 350 tỷ đồng từ CTCP KCN Sài Gòn - Bắc Giang dưới hình thức tín chấp, lãi suất theo thỏa thuận tại từng hợp đồng cho vay, tiền lãi thanh toán một lần khi tất toán các khoản vay.

Mới đây, Công ty CP Khu Công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang (SBG) - công ty con của KBC đã nhận được quyết định số 1320 ngày 4/11/2022 của Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Quang Châu mở rộng, tỉnh bắc Giang (90ha).

Theo đó, nhà đầu tư dự án là Công ty CP Khu Công nghiệp Sài Gòn - Bắc Giang (SBG). Tên dự án là Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Quang Châu mở rộng. Mục tiêu dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp, quy mô 90ha. 

Địa điểm tại xã Quang Châu, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang. Vốn đầu tư 996 tỷ đồng, thời gian hoạt động dự án từ ngày Dự án được cấp Quyết định chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đến hết ngày 5/2/2057.

Khu công nghiệp Quang Châu mở rộng được phê duyệt năm 2022 đã nâng tổng quy mô diện tích của cả Khu công nghiệp từ 426 ha lên 516 ha. Trong đó, Khu công nghiệp hiện hữu 426 ha đã được lấp đầy 100% diện tích đất công nghiệp, thu hút 41 dự án đầu tư bao gồm 37 dự án FDI, 4 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư lên tới 2,8 tỷ USD, tạo việc làm cho khoảng 67.000 lao động. Các dự án đầu tư của tập đoàn lớn như Foxconn, Siflex, Samkwang, Lens...

Giai đoạn mở rộng 90ha được Thủ tướng phê duyệt cũng đã thu hút được nhiều nhà đầu tư lớn quan tâm khảo sát, đăng ký thuê với tỷ lệ lấp đầy dự kiến đạt 90%. Trong đó, đặc biệt Foxconn sau khi khảo sát đã ký biên bản ghi nhớ thuê lại đất vào tháng 8/2022 xác nhận thuê lại 50,5 ha đất để triển khai dự án đầu tư tập trung chủ yếu sản xuất sản phẩm của Apple tại Bắc Giang với quy mô hơn 300 triệu USD. 

Trước đó, HĐQT KBC đã thông qua nghị quyết chấp thuận bảo lãnh khoản vay 320 tỷ của công ty con là CTCP KCN Sài Gòn - Hải Phòng.

Khoản vay được sử dụng thanh toán các khoản chi phí đầu tư hợp pháp của Dự án Đầu tư nhà xưởng tại KCN Quế Võ và KCN Quế Võ mở rộng để cho thuê/bán thương mại. Thời hạn bảo lãnh bắt đầu từ ngày 15/12/2022 cho đến khi toàn bộ nghĩa vụ được bảo đảm của bên vay được thực hiện xong.

KBC cũng chấp thuận bảo lãnh cho bất kỳ khoản lãi, chi phí, phạt hợp đồng, bồi thường thiệt hại và các chi phí khác nếu có từ Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam - Chi nhánh Ngô Quyền.

Được biết, hoạt động chính của CTCP KCN Sài Gòn - Hải Phòng là cho thuê đất đã được xây dựng xong cơ sở hạ tầng, cho thuê hoặc bán nhà, nhà xưởng, kinh doanh các dịch vụ khu công nghiệp, khu dân cư đô thị. Công ty có trụ sở tại Khu công nghiệp Tràng Duệ với tổng diện tích 600ha, xây dựng theo mô hình quần thể kiến trúc hiện đại gồm: KCN – Khu đô thị - Khu vui chơi giải trí và dịch vụ. Tính đến ngày 30/9, KBC sở hữu 86,54% vốn điều lệ tại CTCP KCN Sài Gòn - Hải Phòng.

Mới đây, ông Đặng Thành Tâm, Chủ tịch HĐQT KBC đã mua thành công 25 triệu cổ phiếu KBC như đăng ký trước đó. Thời gian thực hiện giao dịch từ ngày 15/11 đến ngày 13/12, theo phương thức khớp lệnh trên sàn.

Sau giao dịch, ông Tâm đã nâng sở hữu tại KBC từ gần 113,67 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 14,81% lên 138,67 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 18,06%. Đồng thời, số lượng cổ phiếu của ông Tâm và người có liên quan tại KBC tăng lên xấp xỉ 191,24 triệu cổ phiếu, tỷ lệ 24,91%.

Được biết, trong khoảng thời gian ông Tâm mua vào, giá cổ phiếu KBC đã biến động trong khoảng 15.000 đồng/cổ phiếu – 22.500 đồng/cổ phiếu và tạm tính theo mức giá đóng cửa trung bình là 18.750 đồng/CP, ông Tâm đã chi hơn 468 tỷ đồng để sở hữu số cổ phiếu nói trên.

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 19/12, giá cổ phiếu KBC giảm 6,96% xuống còn 22.000 đồng/cổ phiếu và giảm gần 16% trong 5 phiên vừa qua.