
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Tư, 12/11/2025
Hoài Ngân
29/07/2011, 07:25
Knight Frank Việt Nam sẽ tiếp thị cho thuê và quản lý độc quyền Trung tâm thương mại Grand Plaza
Công ty tư vấn bất động sản Knight Frank Việt Nam và Công ty Cổ phần Quản lý tài sản IDJ thuộc IDJ Group đã chính thức ký kết hợp đồng hợp tác tiếp thị cho thuê và quản lý độc quyền trung tâm thương mại Grand Plaza, Hà Nội.
Theo hợp đồng này, bắt đầu từ ngày 1/8/2011, Knight Frank Việt Nam sẽ được ủy quyền quản lý toàn bộ trung tâm thương mại và đại diện tiếp thị đến các nhà bán lẻ có nhu cầu cho thuê các gian hàng tại đây.
Nằm trên mặt đường Trần Duy Hưng, gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Grand Plaza được quảng bá là địa điểm lý tưởng để các nhà bán lẻ quảng bá thương hiệu và tiếp cận với khách hàng tiềm năng.
Grand Plaza nằm trong khu tổ hợp khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A, trung tâm thương mại quốc tế, với bãi đỗ xe rộng nhất Hà Nội, cùng cơ sở hạ tầng chất lượng cao.
Knight Frank là công ty tư vấn và dịch vụ bất động sản hàng đầu trên thế giới với 209 văn phòng tại 47 quốc gia. Tại Việt Nam, Knight Frank có văn phòng tại Hà Nội và Tp.HCM với 80 nhân viên.
Đến năm 2035, GDP Việt Nam có thể đạt 480 – 500 tỷ USD, gấp ba lần hiện nay và tỷ lệ đô thị hóa đạt 50%, tương đương với 51 triệu người dân sống tại đô thị; cùng với đó, tầng lớp trung lưu chiếm tới 75% dân số. Những biến động này dự báo sẽ tạo ra nhu cầu gia tăng mạnh mẽ đối với các phân khúc nhà ở, thương mại, nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe….
Theo ý kiến chuyên gia, để xây dựng, quản lý và phát triển bền vững đô thị cần chuyển từ tư duy “quy hoạch cho từng đô thị” sang “quy hoạch cho hệ thống đô thị”, bảo đảm tính liên kết vùng, tính mở cùng khả năng thích ứng trong bối cảnh phát triển kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn và chuyển đổi năng lượng…
Vấn đề giá đất đang là chủ đề thu hút sự quan tâm sâu sắc của dư luận xã hội, nhất là sau khi Sở Nông nghiệp và Môi trường các tỉnh, thành phố có dự thảo tờ trình về việc xây dựng Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 1/1/2026, trong đó mức giá dự kiến tăng gấp nhiều lần so với bảng giá đất hiện hành.
Thị trường căn hộ Hà Nội đang tiếp tục lệch pha cung – cầu khi nguồn cung hạng B, hạng C vốn từng chiếm khoảng 40% tổng nguồn cung, thì nay rất khiêm tốn. Nguyên nhân không chỉ đến từ giai đoạn hiện tại, mà xuất phát từ những năm trước, khi hàng loạt dự án phải tạm dừng hoặc chậm triển khai, để chờ hoàn thiện và thông qua các bộ luật quan trọng…
Thị trường bất động sản Việt Nam còn nhiều tiềm năng và dư địa phát triển, nhưng hiện đang đối mặt với tình trạng giá nhà tăng “nóng” vượt quá khả năng thu nhập thực tế của phần lớn người dân. Tình trạng này tiềm ẩn rủi ro bong bóng, đồng thời làm gia tăng khoảng cách giữa những người đã sở hữu bất động sản và người chưa thể tiếp cận được nhà ở. Do đó, cần có giải pháp kịp thời để “phanh lại” đà tăng giá, giúp thị trường phát triển lành mạnh và bền vững hơn…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: