Lâm Đồng đẩy nhanh tiến độ xây nhà ở xã hội

UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương thực hiện đúng tiến độ đã được thống nhất, thực hiện có hiệu quả, chịu trách nhiệm toàn diện về lộ trình đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh.

Giao nhiệm vụ cho Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn UBND TP.Đà Lạt hoàn thành hồ sơ, phạm vi, ranh giới thực hiện Dự án nhà ở xã hội Kim Đồng, phường 6, TP.Đà Lạt, tham mưu, đề xuất UBND tỉnh trước 30/9/2023; Sở Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương tổ chức đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án nhà ở xã hội Kim Đồng và tham mưu UBND tỉnh trước ngày 20/9/2023; tổ chức thẩm định theo quy định, tham mưu UBND tỉnh xem xét, phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư Dự án nhà ở xã hội Sào Nam, phường 11, TP.Đà Lạt, hoàn thành trước ngày 30/9/2023.

Đồng thời, UBND tỉnh yêu cầu UBND TP.Đà Lạt khẩn trương hoàn thiện hồ sơ xác định phạm vi, ranh giới thực hiện Dự án nhà ở xã hội Kim Đồng trình Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định trước ngày 20/9/2023; tổ chức lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án nhà ở xã hội Sào Nam theo quy định để tổ chức thực hiện; hoàn thành trước ngày 20/9/2023.

Trước đó, Sở Xây dựng đã có báo cáo gửi UBND tỉnh nêu các khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn như: việc lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án; công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng… Theo đơn vị, tại Thông báo số 268/TB-UBND ngày 20/7/2023, UBND tỉnh đã chỉ đạo UBND TP.Đà Lạt khẩn trương hoàn thành các hồ sơ, thủ tục, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng để tổ chức thu hút nhà đầu tư thực hiện các dự án nhà ở xã hội, khu dân cư (dự án nhà ở xã hội khu quy hoạch 5B – CC5, Kim Đồng, Sào Nam,...); nhằm phấn đấu khởi công ít nhất 1 dự án nhà ở xã hội trong năm 2023. Tuy nhiên, thực tế do ngân sách khó khăn nên công tác bồi thường giải phóng mặt bằng các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP.Đà Lạt chưa được UBND TP.Đà Lạt triển khai thực hiện theo tiến độ.

Mặt khác, có một số thủ tục không thể rút ngắn thời gian do pháp luật đã quy định về thời gian tối thiểu thực hiện như: đăng tải hồ sơ mời quan tâm thực hiện dự án (30 ngày); đăng tải hồ sơ mời thầu dự án đầu tư có sử dụng đất (60 ngày); thông báo thu hồi đất (tối thiểu 90 ngày đối với đất nông nghiệp, 180 ngày đối với đất phi nông nghiệp)... 

Thông tin từ Sở Xây dựng cũng cho biết, trên địa bàn tỉnh hiện có 3 dự án đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, gồm: dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp Chung cư Ngô Quyền, 210 căn; dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp trong đô thị tại số 32 Đào Duy Từ, 66 căn; dự án Chung cư nhà ở xã hội Phú Thịnh tại số 04 Huyền Trân Công Chúa, 42 căn.

Vào thời gian tới, Lâm Đồng sẽ xây dựng 12 dự án nhà ở xã hội thuộc danh mục do UBND tỉnh công bố (giai đoạn 2021-2025). Trong đó, có các dự án: Nhà ở cho công nhân, người lao động tại Khu công nghiệp Phú Hội, huyện Đức Trọng, dự kiến cung cấp 360 căn hộ; Nhà ở xã hội khu quy hoạch 5B - CC5 tại Khu dân cư - tái định cư 5B, phường 3 và phường 4, TP.Đà Lạt, dự kiến cung cấp 480 căn hộ; Nhà ở Kim Đồng, phường 6, TP.Đà Lạt, dự kiến cung cấp 94 căn; Nhà ở xã hội Sào Nam, phường 11, TP.Đà Lạt, quy mô khoảng 520 căn; Nhà ở công nhân Khu công nghiệp Lộc Sơn, TP.Bảo Lộc, quy mô dự kiến 3,5ha, tổng số 450 căn.