
Nâng hạng thị trường chứng khoán Việt Nam
Việt Nam đáp ứng các tiêu chí nâng hạng từ thị trường chứng khoán cận biên lên thị trường mới nổi.
Thứ Ba, 28/10/2025
Phan Dương
24/08/2023, 18:15
Dự án Khu đô thị tại phường 4 và phường 6, thành phố Tân An có diện tích hơn 137,2 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 7.118 tỷ đồng, sẽ do Liên danh nhà đầu tư Công ty cổ phần Đầu tư Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa, Công ty cổ phần Đầu tư Trung tâm thương mại Vinh và Công ty cổ phần Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang thực hiện…
Ngày 24/8, UBND tỉnh Long An đã có quyết định 7769/ QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả đánh giá sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị tại phường 4 và phường 6, thành phố Tân An với quy mô diện tích 1.372.023,81 m2, quy mô dân số tầm 17.225 người. Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp ra thị trường 2.482 lô nhà ở thấp tầng. Nhà đầu tư phải dành quỹ đất khoảng 86.178,58 m2 để phát triển nhà ở xã hội và bàn giao cho nhà nước để xúc tiến, mời gọi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Dự kiến, tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 7.118 tỷ đồng. Trong đó, sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư gần 1.025 tỷ đồng; chi phí đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng hơn 5.590 tỷ đồng; chi phí lãi vay hơn 503 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất.
Về tiến độ triển khai dự án: từ quý 3/2023 – quý 2/2024 sẽ thực hiện các hoạt động bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong; Quý 3/2024 sẽ hoàn thiện hồ sơ giao đất cho nhà đầu tư; quý 1/2025 thì triển khai thi công xây dựng; đến quý IV/2030, đưa dự án vào kinh doanh khai thác.
Mục tiêu nhằm hình thành khu đô thị sinh thái, kiểu mẫu mang tính hiện đại, tương thích với cảnh quan, không gian chung. Kết hợp giữa việc tận dụng hệ thống cảnh quan, sông nước hiện hữu; đầu tư chỉnh trang đầu tư nâng cấp hạ tầng bảo đảm đồng bộ chung. Đây là cơ sở, tiền đề để thúc đẩy quá trình xây dựng, phát triển thành phố Tân An đến năm 2025 cơ bản đạt tiêu chí đô thị loại I, theo Quyết định số 241/QĐ-TTg ngày 24/02/2021 của Thủ tướng Chính phủ.
Trước đó, tháng 5/2023, UBND tỉnh Long An đã có thông báo tìm nhà đầu tư thực hiện dự án này. Theo kết quả được công bố tại quyết định 7769/QĐ-UBND thì đơn vị đáp ứng yêu cầu là Liên danh nhà đầu tư Công ty cổ phần Đầu tư Tổ hợp thương mại Melinh Plaza Thanh Hóa, Công ty cổ phần Đầu tư Trung tâm thương mại Vinh và Công ty cổ phần Đầu tư Du lịch Eurowindow Nha Trang.
Đây là các thành viên thuộc Eurowindow Holding, chủ đầu tư của hàng loạt dự án quy mô lớn trong và ngoài nước như: Tổ hợp đa chức năng Hà Nội – Mátxcơva tổng vốn 240 triệu USD tại Liên bang Nga; Wonder City Van Phong Bay (Khánh Hoà) trên 25.000 tỷ đồng; Eurowindow Light City (Thanh Hoá) quy mô trên 175 ha, tổng mức đầu tư gần 20.000 tỷ đồng, Eurowindow Sport Garden (Vinh - Nghệ An) 6000 tỷ đồng, Eurowindow Green Park (Yên Bái) gần 2.000 tỷ đồng, Eurowindow Twin Parks (Hà Nội) gần 3.000 tỷ đồng; quần thể du lịch nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao quốc tế Mövenpick Resort Cam Ranh 3.000 tỷ đồng; Radisson Blu Resort Cam Ranh gần 2.000 tỷ đồng...
CapitaLand Development (CLD) ghi nhận sức hấp thụ mạnh mẽ với The Fullton Edition – dự án nhà ở thấp tầng hạng sang đầu tiên đồng phát triển cùng Far East Organization, tọa lạc tại tỉnh Hưng Yên, Hà Nội mở rộng, Việt Nam.
Cư dân Swanlake Residences được thưởng thức cuộc sống với tầm nhìn trực diện hồ Thiên Nga, sông Lam - nơi ngắm bình minh đẹp nhất Nghệ An; thư giãn chăm sóc bản thân và gia đình với hệ tiện ích tiêu chuẩn resort 5 sao: Bể bơi bốn mùa trong nhà theo công nghệ điện phân muối, phòng gym/yoga, phòng tập golf 3D, phòng gia đình, phòng giải trí…
Thị trường bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh đang chứng kiến một xu hướng mới khi các căn hộ chung cư hỗn hợp được phép cho thuê lưu trú du lịch nếu đáp ứng điều kiện kỹ thuật, pháp lý và được công bố đủ tiêu chuẩn…
Thị trường bất động sản Đà Nẵng quý 3/2025 ghi nhận sự phân hóa rõ nét. Đất nền và căn hộ tiếp tục tăng trưởng; trong khi nhà phố và bất động sản nghỉ dưỡng vẫn trầm lắng. Diễn biến này cho thấy thị trường phục hồi chưa đồng đều, dòng tiền tập trung vào các sản phẩm có pháp lý rõ ràng…
Phát triển nhà ở xã hội đang là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của Hà Nội nhằm đảm bảo an sinh và phát triển đô thị bền vững. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn gặp không ít vướng mắc liên quan đến cơ chế. Vì vậy, việc hoàn thiện khung chính sách phù hợp, linh hoạt và khả thi trở thành yêu cầu cấp thiết…
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán), có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu). Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: