Luật mới có hiệu lực, mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư uy tín
Khánh Huyền
02/01/2025, 08:00
Những chủ đầu tư có năng lực tài chính vững vàng sẽ dễ dàng nắm bắt cơ hội để khẳng định vị thế khi 3 bộ luật mới có hiệu lực từ ngày 1/8/2024...
TĂNG TÍNH MINH BẠCH, CHỌN LỌC CHỦ ĐẦU TƯ
Các bộ luật mới trong lĩnh vực bất động sản, bao gồm Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Đất đai đã chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, đánh dấu một bước chuyển mình quan trọng trong việc quản lý và phát triển thị trường bất động sản. Những thay đổi này mang tính đột phá, với các quy định yêu cầu công khai, minh bạch thông tin dự án, pháp lý và điều kiện giao dịch.
Do vậy, chủ đầu tư cần chứng minh tính pháp lý đầy đủ của dự án, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe hơn về quy hoạch và quyền sử dụng đất. Cùng với đó là đảm bảo nguồn vốn vững chắc và ổn định để phát triển dự án, tránh tình trạng trì trệ hoặc chậm tiến độ. Qua đó, thị trường sẽ phân hóa rõ ràng hơn, sàng lọc những chủ đầu tư yếu kém, đồng thời tạo cơ hội cho những doanh nghiệp uy tín và giàu năng lực khẳng định vị thế.
Sự thay đổi này là bước tiến quan trọng, không chỉ giúp nâng cao chuẩn mực hoạt động của thị trường bất động sản, mà còn mở ra một giai đoạn phát triển minh bạch, chuyên nghiệp và bền vững hơn trong tương lai. Những nỗ lực này tạo ra môi trường đầu tư an toàn, tối ưu hóa quyền lợi người mua nhà, đồng thời tăng cường niềm tin cho những quyết định “xuống tiền” để sở hữu hoặc đầu tư.
Trong giai đoạn mới, thị trường bất động sản sẽ không chỉ mang tính cạnh tranh cao mà còn trở nên minh bạch hơn. Các chủ đầu tư uy tín, với năng lực tài chính vững vàng và tầm nhìn chiến lược chắc chắn sẽ nắm bắt cơ hội để củng cố vị thế của mình trên thị trường, góp phần thúc đẩy sự tăng trưởng ổn định lâu dài.
CHỦ ĐẦU TƯ BÌNH MINH TÂY BẮC GHI DẤU ẤN VỚI DỰ ÁN YÊN BÁI RIVERSIDE
Trước những diễn biến mới của thị trường khi các bộ luật mới bắt đầu có hiệu lực, thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ với những yêu cầu khắt khe về năng lực pháp lý và tài chính của các chủ đầu tư.
Tại thị trường bất động sản khu vực Tây Bắc, sự hiện diện của các chủ đầu tư có năng lực với những dự án chất lượng đã góp phần thay đổi diện mạo đô thị, nâng tầm giá trị sống. Điều này sẽ góp phần đưa khu vực Tây Bắc trở thành điểm sáng với các khu đô thị sánh vai với các tỉnh đồng bằng. Đây cũng chính là thời điểm phù hợp để những doanh nghiệp tiên phong khẳng định vị thế, tạo dấu ấn trong bối cảnh thị trường đang chuyển mình mạnh mẽ.
Trong bối cảnh đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Minh Tây Bắc đã định hướng phát triển bất động sản theo hướng bền vững, dựa trên triết lý “người thực, việc thực và giá trị thực”. Định hướng này đang được thể hiện rõ nét trên công trường dự án Yên Bái Riverside, mang lại niềm tin và mang đến một sản phẩm bất động sản đáng đầu tư.
Toàn cảnh công trường dự án Khu đô thị Yên Bái Riverside.
Nằm trong nhóm các chủ đầu tư tiên phong tại khu vực, Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Minh Tây Bắc đã khẳng định tầm nhìn chiến lược bằng việc phát triển Khu đô thị Yên Bái Riverside thành dự án bất động sản nổi bật. Không chỉ dừng lại ở đó, công ty còn định hướng biến dự án này trở thành khu đô thị kiểu mẫu với quy hoạch đồng bộ, tiện ích vượt trội và môi trường sống lý tưởng, góp phần nâng tầm diện mạo đô thị và thu hút cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.
Với quy mô lớn, dự án này chứng tỏ năng lực, kinh nghiệm của chủ đầu tư trong việc triển khai và quản lý, giám sát từ khâu quy hoạch đến thi công. Trên công trường, tiến độ thi công đang được đảm bảo đúng kế hoạch, minh chứng cho năng lực và uy tín của Bình Minh Tây Bắc.
Từng hạng mục đều được triển khai với sự giám sát nghiêm ngặt, thể hiện cam kết của chủ đầu tư trong việc mang đến cho khách hàng những sản phẩm chất lượng, đáp ứng kỳ vọng về một không gian sống tiện nghi, an toàn và đẳng cấp. Điều này mang lại sự an tâm cho khách hàng trong bối cảnh các quy định pháp luật ngày càng chặt chẽ, giúp họ tự tin hơn khi đưa ra quyết định “xuống tiền”.
Khu đô thị Yên Bái Riverside được xem là khu đô thị kiểu mẫu tại thành phố Yên Bái.
Công ty Cổ phần Đầu tư Bình Minh Tây Bắc (Mã số thuế: 5200916864) được thành lập năm 2020, do ông Hà Tuấn Dũng - người đại diện pháp luật kiêm Tổng Giám đốc. Công ty có trụ sở tại Tầng 5, tòa nhà văn phòng khu đô thị Sunrise, đường Quang Trung, phường Minh Tân, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái với lĩnh vực hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
Đọc thêm
Đề xuất thí điểm dùng biển làm quỹ đất thanh toán dự án BT ở Phú Quốc
Bộ Tài chính đề xuất cho An Giang thí điểm dùng quỹ đất lấn biển thanh toán dự án BT Trung tâm Hội nghị APEC, nhằm tháo gỡ vướng mắc pháp lý về định giá và sử dụng quỹ đất...
Thị trường sẽ không còn chỗ cho đầu tư ngắn hạn
Trao đổi với VnEconomy về tiềm năng của thị trường bất động sản Việt Nam trước thềm Xuân mới, ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, khẳng định rằng với những chuyển biến tích cực về pháp lý, cùng những định hướng, giải pháp quản lý chặt chẽ đang được triển khai quyết liệt nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, bền vững, trong thời gian tới, thị trường này sẽ không có chỗ cho “ăn xổi” hay “tay không bắt giặc”…
Nhiều yếu tố tác động mạnh đến thị trường bất động sản
Trong năm 2025, hàng loạt văn bản pháp lý liên quan được ban hành, đi vào cuộc sống; nhiều dự án hạ tầng lớn được triển khai; hàng trăm dự án được tháo gỡ khó khăn, khởi động trở lại… đã tác động tích cực đến thị trường bất động sản. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia, thị trường này vẫn phải đối mặt với không ít thách thức do lệch pha cung – cầu; giá nhà tăng cao; các doanh nghiệp còn gặp vướng mắc về pháp lý và nguồn vốn…
Bảng giá đất mới: Mừng mà cũng lo
Bỏ khung giá đất, ban hành Bảng giá đất mới là bước tiến tất yếu trong quản lý nhà nước, góp phần minh bạch hóa thị trường, hạn chế thất thu ngân sách và đẩy nhanh tiến độ đền bù, giải phóng mặt bằng... Tuy nhiên, việc áp dụng bảng giá đất mới với mức tăng “sốc” tại nhiều khu vực cũng tạo ra những lo ngại về rủi ro cho thị trường bất động sản.
Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ tăng trưởng mới
Trao đổi với Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy nhân dịp đầu năm mới 2026, ông Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng, nhận định bước sang năm 2026, với quyết tâm chính trị cao, sự hoàn thiện dần của thể chế và nỗ lực đổi mới của cộng đồng doanh nghiệp, thị trường bất động sản Việt Nam sẽ bứt phá và bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.
Với phương châm Đoàn kết - Dân chủ - Kỷ cương - Đột phá - Phát triển, Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng xác định tư duy, tầm nhìn, những quyết sách chiến lược để chúng ta vững bước tiến mạnh trong kỷ nguyên mới, thực hiện thắng lợi các mục tiêu phát triển đất nước đến năm 2030 khi Đảng ta tròn 100 năm thành lập (1930 - 2030); hiện thực hoá tầm nhìn phát triển đến năm 2045, kỷ niệm 100 năm thành lập nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam (1945 - 2045).
Tổng số đơn vị bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI trong cả nước là 182. Số đơn vị bầu cử, danh sách các đơn vị bầu cử và số lượng đại biểu Quốc hội được bầu ở mỗi đơn vị bầu cử của các tỉnh, thành phố được ấn định gồm: Hà Nội có 11 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 32; Thành phố Hồ Chí Minh có 13 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 38; Hải Phòng có 7 đơn vị bầu cử, số đại biểu Quốc hội được bầu là 19...
VnEconomy cập nhật giá vàng trong nước & thế giới hôm nay: SJC, 9999, giá vàng USD/oz, biến động giá vàng tăng, giảm - phân tích, dự báo & dữ liệu lịch sử.
Interactive là một sản phẩm báo chí mới của VnEconomy vừa được ra mắt bạn đọc từ đầu tháng 3/2023 đã gây ấn tượng mạnh với độc giả bởi sự mới lạ, độc đáo. Đây cũng là sản phẩm độc quyền chỉ có trên VnEconomy.
Trong kỷ nguyên trí tuệ nhân tạo, đặc biệt là generative AI, phát triển mạnh mẽ, Tạp chí Kinh tế Việt Nam/VnEconomy đã tiên phong ứng dụng công nghê để mang đến trải nghiệm thông tin đột phá với chatbot AI Askonomy...
Thuế đối ứng của Mỹ có ảnh hướng thế nào đến chứng khoán?
Chính sách thuế quan mới của Mỹ, đặc biệt với mức thuế đối ứng 20% áp dụng từ ngày 7/8/2025 (giảm từ 46% sau đàm phán),
có tác động đáng kể đến kinh tế Việt Nam do sự phụ thuộc lớn vào xuất khẩu sang Mỹ (chiếm ~30% kim ngạch xuất khẩu).
Dưới đây là phân tích ngắn gọn về các ảnh hưởng chính: