Báo cáo thị trường trái phiếu quý 2/2021, Chứng khoán VnDirect cho biết, thị trường sơ cấp trái phiếu doanh nghiệp sôi động trở lại trong quý 2/2021. Tổng giá trị trái phiếu phát hành trong quý 2/2021 đạt mức 134.703 tỷ đồng, tăng 3,4 lần so với quý trước, đồng thời tăng 8,1% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong quý, có 85 doanh nghiệp phát hành 122.005 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ, tăng 274,5% so với quý trước, tỷ lệ phát hành thành công đạt 98%.
Các doanh nghiệp có giá trị phát hành trái phiếu riêng lẻ lớn nhất trong quý là: Ngân hàng TMCP Á Châu (8.200 tỷ đồng), Ngân hàng TMCP Tiên Phong (7.000 tỷ đồng) và Ngân hàng TMCP Phương Đông (6.500 tỷ đồng). Ngoài ra, Công ty CP BIM Land đã niêm yết trái phiếu quốc tế đầu tiên của họ trị giá 200 triệu USD (4.630 tỷ đồng) trên sở giao dịch chứng khoán Singapore (SGX) với lãi suất 7,375%, kỳ hạn 5 năm vào ngày 07/05/2021.
Trong quý 2/2021, 12.698 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp được phát hành ra công chúng tăng 81,5% so với quý trước thuộc Tập đoàn Vingroup (11.607,5 tỷ đồng), Công ty CP Hạ Tầng Kĩ Thuật TP.HCM (590 tỷ đồng) và Công ty CP GlexHomes (500 tỷ đồng).
Tài chính – Ngân hàng là nhóm ngành chiếm tỷ trọng lớn nhất với 49,1% tổng giá trị phát hành trong quý, tương đương 66.134 tỷ đồng (gấp 15,4 lần so với quý trước). Các tổ chức tài chính, ngân hàng phát hành giá trị lớn nhất bao gồm: Ngân hàng TMCP Á Châu (8.200 tỷ đồng), Ngân hàng TMCP Tiên Phong (7.000 tỷ đồng)... Lãi suất trái phiếu các ngân hàng vẫn ở mức thấp, dao động trong khoảng 3% - 7,8%/năm. Trong khi đó, lãi suất của các Tổ chức tài chính cao hơn, dao động trong khoảng từ 4% - 12,5%/năm.
Bất động sản là ngành chiếm tỷ trọng lớn thứ hai với 21,2% tổng giá trị phát hành, tương đương 28.491 tỷ đồng (tăng 72,8% so với quý trước). Các doanh nghiệp bất động sản phát hành giá trị lớn nhất bao gồm: Công ty CP Đầu tư Golden Hill (5.760 tỷ đồng), Công ty CP Bất động sản BIM (4.630 tỷ đồng)... Lãi suất trái phiếu doanh nghiệp bất động sản ở mức khá cao so với lãi suất tiền gửi trong khoảng 7,37% - 13%/năm.
Nhóm Tập đoàn đa ngành chiếm 8,6% tổng giá trị phát hành trong quý, tương đương 11.607 tỷ đồng (tăng 49,3% so với quý trước). Toàn bộ giá trị trái phiếu này do Tập đoàn Vingroup phát hành ra thị trường quốc tế vào ngày 21/4/2021, tương ứng với 500 triệu USD. Các ngành khác chiếm 21,1% tổng giá trị phát hành trong quý, tương đương 28.471 tỷ đồng (tăng 158,3% so với quý trước).
Các công ty có các đợt phát hành trái phiếu lãi suất cao nhất trong quý 2/2021: Công ty CP Bất động sản Phát Đạt 13%; Công ty Galactic Group 12,5%; Công ty CP Kinh doanh F88 12,50%; Công ty CP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền 12%. Nếu tính top các đợt phát hành trái phiếu cao nhất trong năm 2021 thì ngoài Phát Đạt, Galactic Group, Kinh doanh F88 thì còn có Tập đoàn Đất xanh 12%.
Lũy kế từ đầu năm, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành đạt 174.275 tỷ đồng, tăng 2,8% so với cùng kỳ; trong đó là 154.583 tỷ đồng phát hành riêng lẻ giảm 3,1% và 19.693 tỷ đồng phát hành ra công chúng tăng 96,9%. Trong đó Tài chính – Ngân hàng là nhóm ngành dẫn đầu về giá trị phát hành, chiếm 40,3% tổng giá trị phát hành. Nhóm ngành Bất động sản và nhóm Tập đoàn đa ngành chiếm lần lượt 25,7% và 11,1% tổng giá trị phát hành. Các nhóm ngành khác chiếm 22,7%.
Hiện nay, các giao dịch trái phiếu doanh nghiệp thứ cấp tại Việt Nam được thực hiện qua 3 hình thức chính: niêm yết trên HSX; nền tảng giao dịch của các đơn vị phân phối và thỏa thuận trên thị trường OTC.
Tổng giá trị giao dịch trái phiếu doanh nghiệp trong quý 2 đạt mức 15,533.64 tỷ đồng, tăng gấp 2 lần so với quý trước. Giá trị giao dịch bình quân phiên đạt 253,7 tỷ đồng/phiên, tăng 94,6% so với quý trước. Giá trị giao dịch bình quân trong vòng 12 tháng qua là 3.297 tỷ đồng/tháng. Tính tới nay, có 28 trái phiếu được niêm yết trên HSX với tổng giá trị niêm yết là 24.362 tỷ đồng, trong đó 11.500 tỷ đồng chiếm 47% giá trị niêm yết thuộc về Công ty CP Tập đoàn Masan.




Phân tích lịch sử diễn biến giá Bitcoin từ năm 2010 đến năm 2026 cho thấy phần lớn mức sinh lời của tài sản này trong một năm thường tập trung vào số rất ít ngày giao dịch...
Nợ vay của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết tiếp tục cho thấy xu hướng tăng, với tổng dư nợ vay tăng mạnh, đạt 360.240 tỷ đồng, tăng 20,3% so với quý trước.
Trong kỳ tái cơ cấu tháng 9/2026, VanEck Vietnam ETF (theo dõi chỉ số MarketVector Vietnam Local) dự kiến điều chỉnh danh mục dựa trên AUM 13.658 tỷ đồng, đưa tổng số từ 55 mã về 54 mã.
Quốc hội thông qua Luật Phát triển đô thị ngày 24/8 (465/474 phiếu), TP.HCM có hiệu lực sớm từ 1/9/2026 và hiệu lực chung từ 1/10/2026. Luật không tạo ra chính sách bất động sản mới mà chuyển thẩm quyền quyết định từ trung ương về TP.HCM...
Yuanta dự báo lãi suất trên thị trường 1 sau nhịp giảm nhẹ vừa qua sẽ tiếp tục duy trì ở mức cao trong những tháng tới, khi tăng trưởng tín dụng vẫn được thúc đẩy trong khi bài toán cân đối nguồn vốn trung và dài hạn chưa được giải quyết hoàn toàn.
Để thực hiện Nghị quyết số 19-NQ/TW, cũng trong ngày 28/7/2026 Bộ Chính trị đã ký ban hành Chương trình hành động thực hiện Nghị quyết với 40 chỉ tiêu và 51 nhiệm vụ, giải pháp cụ thể.
Giá nhà vẫn là một trong những bài toán lớn của thị trường bất động sản. Nhưng phía sau câu chuyện giá nhà là một vấn đề rộng hơn: làm thế nào để người dân thực sự có cơ hội tiếp cận một nơi ở phù hợp?