NTL: Nhiều dự án khó giải phóng mặt bằng, đặt lợi nhuận thụt lùi năm 2021

Trong báo cáo thường niên 2020, Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã chứng khoán NTL) nhấn mạnh, do năm 2020, công ty chưa đưa khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm - Thành phố Hạ Long (23 ha) ra kinh doanh dẫn đến doanh thu và lợi nhuận không đạt mục tiêu đề ra. Cả năm 2020, doanh thu của của Nhà Từ Liêm 659,6 tỷ đồng, đạt 73,2% kế hoạch, Lợi nhuận trước thuế 370 tỷ đồng, bằng 92,5% so với kế hoạch.

Bước sang năm 2021, Nhà Từ Liêm đặt mục tiêu doanh thu 800 tỷ đồng, tăng 21,4% nhưng lợi nhuận thụt lùi còn 350 tỷ đồng, giảm 5,4% so với năm 2020, tỷ lệ cổ tức 25%.

Tại một số dự án như Dự án khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm - Thành phố Hạ Long, Nhà Từ Liêm mục tiêu xây dựng toàn bộ hạ tầng khu 1 trước quý 2/2021. Toàn bộ phần kè phải hoàn thành xong trong quý 2/2021, xử lý xong phần hầm lò, hạ tầng khu 2 trong năm nay. Tập trung làm sổ đỏ của 629 lô tại khu 1 để đưa ra kinh doanh trong quý 2. 

Với chung cư Lideco Hạ Long, hoàn thiện thủ tục bàn giao công tác quản lý vận hành cho ban quản trị toà nhà và kinh doanh phần còn lại.

Dự án khu đô thị mới tại khu vực Núi Hạm, phường Hồng Hà và phường Hà Tu, Hạ Long, Quảng Ninh tiếp tục nghiên cứu ý tưởng quy hoạch của tỉnh để tham gia thiết kế.

Tại Dự án Khu đô thị mới Dịch Vọng, Cầu Giấy (Hà Nội), phấn đấu quý 2/2021 xong công tác giải phóng mặt bằng vị trí No11 để đầu tư. Đây là vị trí mà Lideco đã phối hợp với chính quyền địa phương, quận kiểm đếm đo đạc, giải phóng mặt bằng suốt từ năm 2016 đến nay nhưng vẫn chưa xong. Cùng với việc giải phóng mặt bằng gặp khó, kế hoạch xây dựng toà chung cư No11 từ năm 2017 đến nay giậm chân tại chỗ. 

Tại Dự án Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32 (Hoài Đức, Hà Nội) Lideco tập trung xây các căn nhà vườn còn lại, kiến nghị với UBND huyện, thị trấn để giải phóng mặt bằng dứt điểm vị trí 4 ô LK6. Đây cũng chính là phần diện tích mà Lideco gặp khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng suốt từ năm 2017 đến nay.

Ban lãnh đạo công ty cũng cho biết, sẽ nghiên cứu cơ hội đầu tư từ các dự án mới để tạo công việc cho công ty cho những năm tiếp theo.

Tính tới 31/12/2020, tổng tài sản của NTL tăng thêm 11,4% so với đầu năm lên 1.809,9 tỷ đồng. Trong đó, tài sản chủ yếu là tồn kho đạt 1.158 tỷ đồng, chiếm 64% tổng tài sản; tiền và các khoản tương đương tiền đạt 288,3 tỷ đồng, chiếm 15,9% tổng tài sản; các khoản phải thu ngắn hạn đạt 262,9 tỷ đồng, chiếm 14,5% tổng tài sản. Tồn kho chủ yếu là 544 tỷ đồng dự án khu 23h Bãi Muối, thành phố Hạ Long; 298 tỷ đồng dự án Khu đô thị mới Bắc Quốc lộ 32; 245 tỷ đồng dự án Dịch Vọng...