PDR chốt thời gian cơ cấu khoản vay 30 triệu USD

Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR-HOSE) thông báo Quyết định của HĐQT về việc điều chỉnh điều kiện khoản vay nước ngoài chuyển đổi.

Theo đó, khoản vay của Phát Đạt (PDR) tại ACA Vietnam Real Estate III LP (ACA) có thời hạn từ ngày 23/3/2022 đến 23/9/2025, với giá trị 30 triệu USD. Dự kiến, ngày chuyển đổi khoản vay là 15/11/2024 và có thể gia hạn đến 23/4/2025. Mức giá chuyển đổi dự kiến là 20.000 đồng/cổ phiếu.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất soát xét bán niên 2024, khoản vay 30 triệu USD (hơn 732 tỷ đồng) từ ACA Vietnam Real Estate III LP (ACA) được sử dụng để tài trợ các dự án của Phát Đạt tại Phước Hải, Bà Rịa – Vũng Tàu. Khoản vay này có lãi suất cố định 8%/năm, kèm quyền chuyển đổi 50% giá trị khoản vay thành cổ phiếu của PDR, với giá chuyển đổi ban đầu là 120.000 đồng/cổ phiếu.

Tại ĐHCĐ Phát Đạt ngày 26/4 vừa qua, công ty đã thông qua phương án phát hành gần 34,1 triệu cổ phiếu với giá hoán đổi 20.000 đồng/cp để hoán đổi toàn bộ số dư nợ vay với ACA, dự kiến thực hiện vào cuối năm 2024.

Trước đó, HĐQT PDR thông qua chính sách tri ân khách hàng là cổ đông công ty. Theo đó, cổ đông công ty sở hữu với số lượng từ 50.000 cổ phiếu trở lên tại thời điểm các dự án của công ty và/hoặc công ty thành viên chính thức triển khai kinh doanh với thời gian nắm giữ cổ phiếu tối thiểu 6 tháng, từ thời điểm công bố chính sách chi tiết.

Theo chính sách này, các cổ đông đủ điều kiện sẽ được hưởng chiết khấu 8% trên tổng giá trị sản phẩm (chưa bao gồm VAT) tại các dự án bất động sản của Phát Đạt. Đáng chú ý, ưu đãi có thể được áp dụng đồng thời cùng với các chính sách ưu đãi khác dành cho khách hàng thông thường của từng dự án (nếu có).

Các dự án bất động sản của Phát Đạt sẽ được áp dụng chính sách bao gồm: Khu đô thị Bắc Hà Thanh, tỉnh Bình Định, Khu nhà ở Phức hợp cao tầng Thuận An 1 và Thuận An 2, tỉnh Bình Dương.

Bên cạnh đó, HĐQT PDR đã giao toàn quyền quyết định và chỉ đạo triển khai chính sách tri ân này cho ông Bùi Quang Anh Vũ - Tổng Giám đốc Công ty. Ông Vũ có thẩm quyền điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung các nội dung chi tiết để phù hợp với tình hình triển khai thực tế.