Nguồn vốn được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối theo báo cáo tài chính kiểm toán 9 tháng đầu năm 2020

Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR-HOSE) công bố quyết định về việc Thông qua việc triển khai Phương án phát hành và Hồ sơ phát hành cổ phiếu để tạm ứng cổ tức Đợt 2 năm 2020 cho cổ đông và phương án mua thêm cổ phần tại Công ty thành viên.

Theo đó, PDR dự kiến phát 39.616.989 cổ phiếu để tạm ứng cổ tức đợt 2/2020 theo tỷ lệ 10% (10 cổ phiếu được nhận 1 cổ phiếu mới). Nguồn vốn được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối theo báo cáo tài chính kiểm toán 9 tháng đầu năm 2020.

Thời gian dự kiến trong quý 1/2020. Thời điểm cụ thể do HĐQT quyết định ngay sau khi nhận được sự chấp thuận của các cơ quan có thẩm quyền.

Bên cạnh đó, HĐQT công ty cũng thông qua việc mua thêm cổ phần trong đợt phát hành thêm để tăng vốn điều lệ của CTCP Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt với số lượng là 157.760.000 cổ phần, giá là 10.000 đồng/cổ phần. Tổng giá trị là 1.577,6 tỷ đồng.

Sau khi hoàn tất việc đăng ký mua thêm cổ phần phát hành, Công ty Phát Đạt sẽ sở hữu 204 triệu cổ phiếu, tương ứng 2.040 tỷ đồng, chiếm 68% vốn của CTCP Đầu tư và Phát triển Khu công nghiệp Phát Đạt.

Trước đó, HĐQT PDR đã có quyết định chấp thuận đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Bờ Bắc kết hợp chỉnh trang đô thị thành phố Quảng Ngãi tại xã Tịnh An, Tp. Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.

Theo đó, để thực hiện dự án, Phát Đạt phải san nền hơn 28 ha, xây dựng hệ thống đường giao thông với quy mô mặt cắt ngang lộ giới từ 12 – 36m, đầu tư hệ thống cây xanh, hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải, hệ thống cung cấp nước sinh hoạt và phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện và thông tin liên lạc….

Phát Đạt là chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án. Tổng mức đầu tư dự kiến 1.742 tỷ đồng. Thời gian thực hiện từ năm 2020 đến hết năm 2024.

9 tháng đầu năm 2020, Phát Đạt ghi nhận doanh thu đạt gần 2.498 tỷ đồng và lãi sau thuế đạt 718 tỷ đồng, lần lượt tăng 6% và 79% so với cùng kỳ.

Năm 2020, PDR đặt kế hoạch 1.500 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế và 1.200 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Như vậy, PDR mới hoàn thành gần 60% kế hoạch lợi nhuận sau thuế cả năm 2020.

Tính đến ngày 30/9/2020, tổng tài sản của Phát Đạt đạt 15.418 tỷ đồng, tăng 1.457 tỷ so với hồi đầu năm, hàng tồn kho tăng mạnh từ 7.995 tỷ hồi đầu năm lên gần 9.781 tỷ đồng - trong đó, phát sinh thêm 3 dự án gồm: dự án Khu du lịch Bến Thành – Long Hải là 1.983 tỷ đồng; dự án tại xã Hàm Ninh gần 399 tỷ, dự án Số 1 Ngô Mây là 131 tỷ;

Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối giảm gần 140 tỷ đồng, còn hơn 732 tỷ đồng; quỹ đầu tư phát triển tăng lên 155 tỷ đồng.